小区绿化面积较大，绿化率在52%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，开窗可见绿，出门可踏青，还有水池和雕塑等供居民观赏，环境非常优美；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；小区房龄较大，房屋的外立面已经有老化和脱落的现象。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气；楼栋外立面淡黄色的面砖，质量很好，该小区于2009年竣工，房龄较老，外墙已经有老旧脱落迹象，房屋品质一般。

文化名园主要分为多层高层和别墅，优点是一部分高层和多层湖景房紧靠湖边，楼间距大1楼带院子，小区的电梯房有103㎡的3房和66㎡的2房，楼梯房户型也很好，3房或4房，户型方正，小区靠湖而建，环境优美。

小区一共有4个出入口，分别是西门、南门、停车场、东门，南门临近天元西路铺路，西门临近利源中路，未实行人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区绿化率为52%左右，植被覆盖率较高，物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约520m有凤凰港商贸城，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约140m有好又多超市(天元西路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约700m有水秀苑大酒店-中餐厅，他家的菜很精致，环境是真的好，在江宁区百家湖附近，幽静而不失典雅，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里，非常方便。

距离小区约4.2km有南京市江宁医院(鼓山路院区)，该医院为三级甲等综合医院，医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约260m有南京江宁文代名园诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约150m有金陵大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约1.2km有盛庄刘姐菜篮子(太平店)，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约340m有紫金农商银行(江宁开发区支行营业部)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约500m有中国电信(凤凰港营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约600m有南京方园检测中心开发区检测所，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.5km有九龙湖公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐；距离小区约850m有气味图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约910m有启浪网咖(百家湖大街店)，这里设备先进，环境也比较卫生，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约900m有满足感足疗保健，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约560m有瑜界瑜伽馆，这里环境好，老师也特别专业，每节课下来都能直观的看到效果，居民有时间的可以来这里报名学习，对身体有好处。

对于刚需置业一族来说，建议选择66㎡左右的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小，交通便利，离小区约340m有地铁3号线天元西路地铁站，很适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择103㎡左右的三房，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边学习相对较多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边交通设施比较完善，离小区约340m有地铁3号线天元西路地铁站，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度； 小区周边教育资源比较丰富，有江宁高级中学分校等学校，因此可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择66㎡左右的二房，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在103㎡左右的三房，空间大，舒适度高，而且小区附近有多所幼儿园，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫小区给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便。

小区的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求，而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群；居民整体素质比较高，邻里关系和睦，没有吵吵闹闹的现象。