万科翡翠公园解读
唐燕燕
2021-09-04
益屋不动产
特色
【小区户型】小区一共有13栋房子，总高33层，主力户型89平刚需三房一卫，114平三房两卫
【小区设施】小区绿化高达百分之45、有篮球场游泳池 儿童老人的休闲娱乐中心，大型活动中有乒乓球 羽毛球等场地
【房屋品质】小区是万科物业 17年18年精装交付 装修标准2500 真空玻璃双层隔热隔音 刚挂石材地基
不足
小区部分靠双龙大道有点吵 小区价格部分高
杨号
2020-09-29
宁云地产
特色
【轨道交通】离小区700米左右 就是地铁三号线九龙湖地铁站 200米不远处有公交站台
【小区户型】万科开发的小区总共13幢高层住宅，总高33层，89小三房，114三房，130的四房楼间距40米
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，喷泉，游泳池，环小区散步走道，业主观景花园
【生活配套】本楼盘距离江宁繁华的景枫，金鹰以及苏果等大型商场大约900米距离周边菜场200米
【房屋品质】17年精装交付。真空玻璃双层隔热音，刚挂石材地基。
不足
小区楼间距小，离地铁步行有点远，小区价格高，不满两年税费高
肖壮
2020-06-14
房友
特色
【轨道交通】出小区800米可到达地铁3号线九龙湖站，门口有公交车
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，采光好，主推大户型，适合改善要求
【小区设施】小区内有儿童游乐场，以及老人活动中心，设施齐全，可提供儿童和老人休闲娱乐
【生活配套】小区门口有水果店，生活超市，可以买菜，可以购买生活用品，周边有景枫，太阳城，金鹰
【房屋品质】房屋是知名品牌万科开发商开发的高端小区，都是精装交付，带地暖，
不足
地面车位不是太多，11栋连廊下大雨会有积水的情况
经少华
2020-04-27
益屋不动产
特色
【小区户型】共13栋组成，主力户型90平，114平，142平楼间距40米左右，中上楼层采光没有问题
【其他描述】小区万科品牌物业，物业费2.7元每平包括公摊，物业管理好。每栋都有个独立管家，
【小区设施】车位比例1比1.2在物业有一个大型的活动中心可以打兵乓球和羽毛球
【房屋品质】大品牌万科操盘，17年18年精装修交付，装修标准2500，真空玻璃双层隔热隔音，刚挂石材地基
不足
小区部分楼栋靠双龙大道会有点吵，楼间距小低楼层的采光会受影响
王虎
2020-06-17
怡湖
特色
【轨道交通】靠近地铁一号线百家湖约1.2公里，地铁三号线约1.1公里，公交821838，801
【小区户型】小区总共13栋，总高33层，两梯四户。主.推137平方，3房2厅2卫，90平方3房2厅1卫。
【其他描述】物业是万科物业，物业费2.7院内每平方，（包含公摊水电费），管理很正规，服务很贴心
【生活配套】距离殷巷农贸市场约1公里，苏果超市约900米，金鹰，景枫购物广场约800米左右。
不足
小区新，大部分都不满两年 税费较高
王尧彬
2021-03-14
南京合和致远
特色
【小区户型】小区为13栋33层的高层，楼间距大采光好，其中2栋楼前面是小区绿化景观带，推荐2栋楼中间户型。
【房屋品质】由开发商万科操盘，2017年陆续精装交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区靠近双龙大道主干道，白天会有噪音。
袁凯
2019-03-17
宁云地产
特色
【小区户型】小区一共13栋高层，两梯四户，主力户型90平，115平，137平大三房，均为精装修。
【其他描述】万科物业，管家服务，物业费1.9元平米。
【小区设施】自带游乐场，游泳池，篮球场，网球场，绿化高达40%以上，内部车位充足，人车分流。
不足
小区房源不满二 税费高
王超
2018-03-09
启诚置业
特色
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，主力户型，90平小三房，140平大三房，适合改善需求和刚需的客户
【其他描述】物业是万科物业，小区一到四期及别墅洋房区物业费均是2.7元，24小时管理，每栋都有专门的管家服务
【小区设施】小区有40%以上的绿化率，设有室外泳池，篮球场网球场，小孩滑滑梯，还有一个中央广场适合活动，图书馆
【房屋品质】大品牌万科操盘，17年18年精装修交付，装修标准2500，真空玻璃双层隔热隔音，刚挂石材地基
不足
小区楼间距较小，部分楼栋低楼层采光会有影响。
部分楼栋靠近双龙大道，噪音较大。
殷有巨
2022-03-30
特色
【轨道交通】地铁3号线九龙湖站在小区西边，离小区700米左右，可直达南京南站和市区
【小区户型】小区一梯两户，共13栋楼，户型都比较好，主力户型为90平的小三房，适合刚需，还有140平的大三房改善
【小区设施】小区有儿童游乐设施，喷泉，游泳池，篮球场，环小区散步走道，业主观景花园小区绿化率45%
【生活配套】一公里处有大型的华润苏果超市；距小区500米商场有金鹰，景枫KINGMO
【房屋品质】小区首期交付时间为2017年6月底，之后分别为2017年10月，12月，2018年4月底交付
不足
小区部分楼栋靠双龙大道会有点吵，楼间距小低楼层的采光会受影响
潘水友
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区出门800米到达地铁三号线九龙湖站,200米处就有公交站，线路821,801，838
【小区户型】小区总共13栋楼。共2525户，主要户型为75平2房，90平左右小3房，114平与142平大3房
【其他描述】小区南边就是北京东路小学分校，物业是万科自己的物业，每平2.7元包含公摊,每栋楼都有专属管家
【小区设施】小区配有游泳池，儿童游乐场，喷泉，小区绿化率到达45%，车位配比1:1.2，物业有个大型活动中心
【房屋品质】万科品牌开发，17年精装交付，真空玻璃双层隔热隔音，刚挂石材地基
不足
楼间距小低楼层房子的采光受影响，有几栋楼紧邻这双龙大道有点偏吵
狄成林
2021-05-30
特色
【轨道交通】出小区900米可到达三号线九龙湖地铁站，门口就有公交站，821-838-801
【小区户型】小区共计13栋高层住宅，总高33层，户型89平刚需小三房，114平改善三房，楼间距40米
【其他描述】小区万科品牌物业，物业费2.7元每平包括公摊，物业管理好每栋都有个独立管家
【小区设施】小区绿化高达百分之40，有篮球场，游泳池，儿童老人休闲娱乐中心，大型活动中心有乒乓球台羽毛球场地
不足
小区部分楼栋靠双龙大道会有点吵，由于小区是新小区，大多数不满两年，税费比较高。
倪冬冬
2021-07-19
特色
【小区户型】小区共计13幢高层住宅，合计约3300套房子，主要75㎡、90㎡112㎡、142㎡，楼间距适中
【小区设施】小区 配套非常的齐全 花园小区 老年活动中心 儿童游乐场 游乐设施 运动设施 游泳池 等
【房屋品质】大品牌万科，17年精装交付真空玻璃双层隔热音，刚挂石材地基
【居民素质】小区属于江宁标杆的高端小区 居民的素质都较高 一般都是企业高管 大学老师教授 企业老板 等等
不足
后排楼间距太近，低楼层采光很差
耿健华
2021-11-20
房友
特色
【轨道交通】距离一号线百家湖地铁站约1公里，地铁三号线400米，公交821/838/801等
【小区户型】共13栋组成，主力户型90平，114平，142平楼间距40米左右，中上楼层采光没有问题
【其他描述】万科品牌物业，物业费2.7元每平包括公摊，物业管理好，每栋都有个独立管家，
【小区设施】车位比例1比1.2在物业有一个大型的活动中心可以打兵乓球和羽毛球
【生活配套】小区门口有水果店，生活超市，可以菜，可以购生活用品，周边有景枫，，金鹰
不足
在售房源都不满二年，税费高
刘宁
2020-06-30
特色
【轨道交通】出小区900米可到达三号线九龙湖地铁站，门口就有公交站，821-838-801
【小区户型】小区共计13栋高层住宅，总高33层，主推户型89平刚需小三房，114平改善三房，楼间距40米
【小区设施】小区绿化高达百分之45，有篮球场，游泳池，儿童老人休闲娱乐中心，大型活动中心有乒乓球台羽毛球场地
【生活配套】小区门口自带商业，水果店，生活超市饭店都有，小区北边800米就是太阳城跟景枫。
【房屋品质】知名品牌万科开发商，精装修交付，17-18年两期交付，可装地暖中央空调。
不足
由于是新小区，大部分房子不满两年，税费比较高
赵东东
2021-05-03
特色
【轨道交通】出小区900米可到达三号线九龙湖地铁站，门口就有公交站，821-838-801
【小区户型】小区共计13栋高层住宅，总高33层，户型89平刚需小三房，114平改善三房，楼间距40米
【其他描述】小区万科品牌物业，物业费2.7元每平包括公摊，物业管理好每栋都有个独立管家，
【小区设施】小区绿化高达百分之40，有篮球场，游泳池，儿童老人休闲娱乐中心，大型活动中心有乒乓球台羽毛球场地
不足
小区部分楼栋靠双龙大道会有点吵，楼间距小低楼层的采光会受影响
郭海柏
2022-04-01
天梦房产
特色
【小区户型】小区共有13栋 每栋33层 主要户型有90平小3房 115平正规3房 140平大3房
【小区设施】进出小区都带有AB门，小区自带滑滑梯等小孩游玩区域，配备泳池，图书馆等配套
【生活配套】双龙大道步行500米可到金鹰景枫凤凰台等大型商业项目医院开车2公里到3级甲等医院同仁医院
不足
小区部分楼栋靠双龙大道会有点吵，楼间距小低楼层的采光会受影响
账号已注销
2021-05-14
特色
【轨道交通】出小区800米可到达地铁3号线九龙湖站，门口有公交车
【小区户型】小区共13栋楼，总高33层，75的两房，主力91和89三房刚需，114平，142平，楼间距45米
【其他描述】物业是万科物业，品牌开发商物业费是1块9加1
【小区设施】小区绿化高达百分之45，有篮球场，游泳池，儿童老人休闲娱乐中心，大型活动中心有乒乓球台羽毛球场地
【生活配套】小区门口自带商业，水果店，生活超市饭店都有，小区北边800米就是跟金鹰，景枫大型商场
不足
小区部分楼栋靠双龙大道会有点吵，楼间距小低楼层的采光会受影响
账号已注销
2021-08-12
特色
【小区户型】主力户型90平，114平，142平，中上楼层采光没有问题
【其他描述】物业是万科物业，品牌开发商
【生活配套】小区门口自带商业，水果店，生活超市饭店都有，小区北边就是跟金鹰，景枫大型商场
【房屋品质】户型方正，万科物业品质好，精装带地暖、中央空调
不足
小区部分楼栋靠近双龙大道，稍微有点声音，还有部分房子未满2年
周敏
2021-03-26
房友
特色
【小区户型】小区由万科操盘共13栋房子分两期交付，89的刚需小3房，跟114的3房改善140的南北通透3房，
【其他描述】小区万科品牌物业，物业费2.7元每平包括公摊，物业管理好每栋都有个独立管家，
【生活配套】双龙大道步行500米可到金鹰景枫凤凰台等大型商业项目医院开车2公里到3级甲等医院同仁医院
【房屋品质】户型方正，万科物业品质好，精装带地暖、中央空调
不足
小区部分楼栋靠双龙大道会有点吵，楼间距小低楼层的采光会受影响
张晶
2021-04-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】万科翡翠公园共13栋楼75的两房91和88的小三房还有138的大三房两位主力户型是91的三房
【其他描述】物业是万科物业，品牌开发商物业费是1块9加1
【小区设施】小区配有儿童游乐设施，喷泉，游泳池，环小区散步走道，业主观景花园
【生活配套】南门外约200米有百惠超市、工商银行等配套
不足
后排楼间距太近，低楼层采光很差
