- 中铁青秀城
- 29838 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迈尧路89号
- 中铁房地产集团江苏置业有限公司
- 中铁建物业管理有限公司南京分公司
小区概述
- 中铁青秀城小区位于栖霞区迈皋桥板块，于2016年竣工，房龄较新。由中铁房地产集团江苏置业有限公司开发完成。小区占地面积约113785㎡，建筑面积约429933㎡，约2600户，容积率2.99。小区共17栋楼，均为高层，小区主力户型为88㎡的二居室和124㎡的三居室。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，接送孩子上下学方便。
缺点- 小区距离地铁站较远，出行较为不便；
- 小区部分楼栋临街，噪音污染较重。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
490米
步行至地铁
138个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边地铁资源一般，公交线路发达。小区距离地铁1号线迈皋桥地铁站约2.5km，距离小区较远，居民选择地铁出行较为不便距离小区约216m有大瓜园东公交站，途经6路、30路、54路等多辆公交车，居民选择公交出行较为便利。小区靠近栖霞大道和万兴路，居民自驾出行较为便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.1
52个
附近幼儿园
32个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约344m有南京市阳光雅居幼儿园，距离约216m有迈皋桥幼儿园青秀城分园，均为私立幼儿园。距离小区约436m有南京市青秀城小学，是一家公办性质的小学。距离小区约734m有南京市伯乐中学，是一家公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.6
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化较好，绿植覆盖面积大，楼栋之间都有绿植栽种，整体环境较好。小区内建有花园，树木花草交错种植，绿植景观修剪整齐。小区内有休息长廊和凉亭，供居民在此休息聊天。小区配套有健身设施，居民经常在此锻炼。
建筑特色
小区建筑采用西式建筑风格，外观简约大气。小区建筑外立面以黄色为主色调，楼顶用褐色做点缀，整体富有美感。物业维护较好，小区建成时间较晚，外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积约113785㎡，建筑面积约429933㎡。小区共17栋楼，均为高层，小区户型分别为57㎡-88㎡的二居室、95㎡-125㎡的三居室和134㎡的四居室，小区主力户型为88㎡的二居室和124㎡的三居室。
出入口
小区共有5个出入口。南1门在万晓路与迈尧路交叉口北50m，仅供行人通行。东北门在迈化路与万晓路交叉口西北80m，此门暂时不可通行。东门靠近万晓路，北门靠近栖霞大道，南门靠近迈尧路，行人和机动车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3609户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业为开发商自己的物业公司，工作认真负责，能够及时响应业主的需求。小区保洁人员每天按时清扫楼道内的垃圾，垃圾桶清倒及时，园区较为干净整洁。小区物业会定期安排人对绿植进行修剪，公共设施维护较好。物业会帮业主收取快递。
安保
小区门口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。小区采取封闭式管理，进出小区需要刷卡，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中铁建物业管理有限公司南京分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共3245车位
- 地下3245个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
6个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约545m有金盛百货·迈皋桥广场，是一家集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的综合性商业中心，距离小区近，居民前去购物较为方便。距离小区约271m有华润苏果购物广场，里面商品种类齐全，是一家大型综合超市，能满足居民的购物需求。距离小区约110m有邻家生活超市，居民来此采买日用品十分方便。
医疗资源
距离小区约2.6km有江苏省中西医结合医院，是一家综合性的三级甲等医院，距离小区较远，居民前去就医需合理安排时间。距离小区约258m有迈皋桥街道奋斗社区卫生服务站，能满足居民日常的看病需求。距离小区约124m有国胜大药房，居民来此买药十分方便。
生活服务
距离小区约512m有燕华花园菜市场，居民下班后来此买菜较为方便。距离小区约179m有中国工商银行(月苑支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便。距离小区约139m有中国移动营业厅，居民来此办理相关业务较为便利。
公共资源
距离小区约1.6km有寅春路海绵湿地公园，居民可以在休息的时候来这里欣赏风景，放松身心。距离小区约248m有青年图书馆，居民可以在周末来这里读书学习，提升文化素养。距离小区约259m有迈皋桥派出所奋斗社区万寿花苑警务室，可以帮助协调纠纷，维护治安。
休闲娱乐
距离小区约293m有名都汇KTV会所，居民在周末可以约朋友一起来此唱歌放松。距离小区约439m有蜂巢健身工作室，小区有喜爱健身的居民来此锻炼较为方便。距离小区约718m有锋速乒乓球馆，居民可以在休息的时候来这里切磋球技，增进感情。
中铁青秀城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
30595元/㎡
0.27%
02-11
30520元/㎡
0.25%
02-18
30485元/㎡
0.11%
02-25
30430元/㎡
0.18%
03-03
30350元/㎡
0.26%
03-10
30344元/㎡
0.02%
03-17
30340元/㎡
0.01%
03-24
30302元/㎡
0.13%
03-31
30301元/㎡
0%
04-07
30221元/㎡
0.26%
04-14
30040元/㎡
0.6%
04-21
29838元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
33504元/㎡
6.92%
2023-06
32980元/㎡
8.32%
2023-07
33011元/㎡
8.2%
2023-08
33007元/㎡
7.95%
2023-09
32618元/㎡
9.0%
2023-10
31792元/㎡
8.96%
2023-11
30526元/㎡
10.63%
2023-12
29120元/㎡
13.09%
2024-01
30568元/㎡
8.11%
2024-02
30473元/㎡
9.26%
2024-03
30302元/㎡
10.81%
2024-04
29838元/㎡
11.94%
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