小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率为35%。楼房采光情况较好，每天都会有垃圾回收，整体干净整洁，景观较好。绿化让人心旷神怡，对空气也有很大的帮助。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为超高层，容积率为3.8，小区户型面积有47㎡-92㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。

清荷园北园小区有7个出入口和2个停车场，西门位于中和路69号，西南门位于河西中央商务区中和路清和北园西南门，东南1门位于 和平路8号，东南2门（仅行人通行）位于中和路和友谊街交汇处，东北门（仅行人通行）位于中和路与和平路交叉口东南150m，南门（仅行人通行）位于中和路69号，东门位于和平路8号，停车场位于中和路69号，商业地下停车场位于友谊街清荷园-北园西南侧。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区220m左右有好邻里生活购物广场(友谊街店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有好邻里超市(友谊街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有田博士生活超市，居民购物方便。

距离小区2.1㎞左右有南京明基医院，是一所三乙医院，居民就医方便。距离小区210m左右有南京江东门诊所(好邻里生活店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有颐丰堂药房(友谊街店)，居民买药方便。

距离小区200m左右有好邻里惠民菜市场(好邻里生活店)，居民买菜方便。距离小区880m左右有中国工商银行(南京油坊桥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(清荷北园森康指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.6㎞左右有南京河西城市生态公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.4㎞左右有莲花派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区930m左右有银河欢乐影城(旺角广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区870m左右有音浪时代量贩KTV(天迈广场油坊桥店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为47㎡左右的1居室，以做过渡。对于新婚夫妇来说，可以选择面积为92㎡左右的3居室，面积相对较大，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

资金较为紧张的可以选择租住47㎡左右的1居室，降低租住成本。对于家里有小孩的家庭来说，可以选择92㎡左右的3居室，居住空间较大，舒适度较高。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围浓厚。小区老人在此养老或者帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。