- 清荷园北园
- 22605 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中和路69号
- 南京奥体建设开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 清荷园北园小区位于南京市建邺区奥南板块，由南京奥体建设开发有限责任公司开发建成，于2007年竣工，小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为超高层，容积率为3.8，小区户型面积有47㎡-92㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区400m左右有永初路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离友谊街与中和路交叉口较近，高峰期会有拥挤。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
398米
步行至地铁
132个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区400m左右有永初路-地铁站，该站途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区260m左右有友谊街·中和路-公交站，103路、135路、169路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有沪蓉高速/绕城路/Ｇ４２/Ｓ００１出口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.0
37个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区600m左右有南京市莲花北苑幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区570m左右有南京师范大学附属中学江山小学，是一所公立小学。距离小区1.4㎞左右有南京莫愁中等专业学校(高庙路校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.2
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率为35%。楼房采光情况较好，每天都会有垃圾回收，整体干净整洁，景观较好。绿化让人心旷神怡，对空气也有很大的帮助。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为超高层，容积率为3.8，小区户型面积有47㎡-92㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
清荷园北园小区有7个出入口和2个停车场，西门位于中和路69号，西南门位于河西中央商务区中和路清和北园西南门，东南1门位于 和平路8号，东南2门（仅行人通行）位于中和路和友谊街交汇处，东北门（仅行人通行）位于中和路与和平路交叉口东南150m，南门（仅行人通行）位于中和路69号，东门位于和平路8号，停车场位于中和路69号，商业地下停车场位于友谊街清荷园-北园西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 5915户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区220m左右有好邻里生活购物广场(友谊街店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有好邻里超市(友谊街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有田博士生活超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有南京明基医院，是一所三乙医院，居民就医方便。距离小区210m左右有南京江东门诊所(好邻里生活店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有颐丰堂药房(友谊街店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区200m左右有好邻里惠民菜市场(好邻里生活店)，居民买菜方便。距离小区880m左右有中国工商银行(南京油坊桥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(清荷北园森康指定专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有南京河西城市生态公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.4㎞左右有莲花派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区930m左右有银河欢乐影城(旺角广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区870m左右有音浪时代量贩KTV(天迈广场油坊桥店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
清荷园北园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
24892元/㎡
0.82%
02-11
24778元/㎡
0.46%
02-18
24707元/㎡
0.29%
02-25
24672元/㎡
0.14%
03-03
24532元/㎡
0.57%
03-10
24273元/㎡
1.06%
03-17
23959元/㎡
1.29%
03-24
23622元/㎡
1.41%
03-31
23371元/㎡
1.06%
04-07
23140元/㎡
0.99%
04-14
22861元/㎡
1.21%
04-21
22605元/㎡
1.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
26931元/㎡
11.1%
2023-06
26651元/㎡
12.03%
2023-07
26265元/㎡
12.19%
2023-08
26358元/㎡
10.95%
2023-09
26150元/㎡
9.64%
2023-10
25841元/㎡
8.52%
2023-11
25588元/㎡
8.45%
2023-12
25521元/㎡
7.94%
2024-01
25237元/㎡
8.72%
2024-02
24687元/㎡
9.07%
2024-03
23622元/㎡
13.34%
2024-04
22605元/㎡
16.94%
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