- 绿城玫瑰园
- 40151 元/㎡
- 2015
- 别墅
- 商品房住宅
- 绿园路88号
- 南京天浦置业有限公司
- 绿城物业服务集团有限公司南京分公司
小区概述
- 绿城玫瑰园位于南京市浦口区桥北板块，由南京天浦置业有限公司开发，于2016年竣工。小区共166栋楼，建筑物类型为低层，容积率约为0.3，户型面积有164㎡-2000㎡左右的4-9居室，物业类型为别墅，权属类别为商品房住宅。
小区优缺点
优点- 小区2016年竣工，房龄较新；
- 距离小区约1.7km处是达摩主题公园，居民散步休闲方便。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民大病就医不便；
- 小区距离大型商场较远，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区920m左右为刘家洼西公交站，488路区间停靠该站；距离小区1.2km左右为刘家洼东公交站，488路区间停靠该站；距离小区1.4km左右为珍珠泉东大门公交站，604路、694路和D58路等停靠该站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1km左右为同心路，居民自驾出行便捷。距离小区3.7km左右为林场地铁站，地铁3号线途经该站，距离小区较远，居民乘坐地铁不便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
7.0
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区2.2km左右为南京市点将台幼儿园，为私立幼儿园；距离小区1.6km左右为浦厂小学，为公立小学；距离小区1.8km左右为浦厂中学，为公立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
10.0
新旧程度
8.9
停车便捷
9.2
物业服务
9.8
环境概况
小区四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃；小区内设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；小区楼栋外观比较高端大气，外立面为白色瓷砖；小区竣工时间较短，楼栋外立面较新。
楼栋分布
小区共166栋楼，建筑物类型为低层，容积率约为0.3，户型面积有164㎡-2000㎡左右的4-9居室，物业类型为别墅，权属类别为商品房住宅。
出入口
小区共1个门，位于珍珠泉旅游渡假区绿园路88号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 169户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 0.3
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司南京分公司
物业费用
- 4.35元/㎡/月
车位
- 共680车位
车位比
- 1:4.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
4个
超市
暂无
便利店
商业配套
澳林广场距离小区约3.3km，距离小区稍远，居民购物逛街不便；苏果便利店(龙虎巷店)距离小区约1.4km，商品齐全，方便居民日常生活；孔雀距离小区约1.3km，喜欢川菜的居民可来这边就餐。
医疗资源
浦口医院南苑区距离小区约3km，居民就医不便；南门社区卫生服务站距离小区约2.2km，可以解决居民的基本健康问题；南京浦宁药店(第二药店)距离小区约1.4km，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，南京点将台农贸市场距小区约3.5km，距离较远，居民买菜不是很方便。距离小区2.9km左右为中国建设银行(南京市珍珠南路支行)，居民办理银行业务不便。距小区2.4km左右有中国移动(手机宽带服务站)，方便居民日常办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.6km左右是南京市珍珠泉派出所，居民有问题可来此求助；距离小区约1.7km处是达摩主题公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有美美足疗，居民可在下班后可以来此泡脚按摩，放松身心；灏彤美容距离小区约2.4km，居民可在闲暇之时来此美容护肤。距离小区550m左右为明发昭富国际高尔夫俱乐部，居民可到此打高尔夫。
绿城玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
41329元/㎡
1.42%
02-25
41030元/㎡
0.72%
03-03
40836元/㎡
0.47%
03-10
40775元/㎡
0.15%
03-17
41204元/㎡
1.05%
03-24
41880元/㎡
1.64%
03-31
41745元/㎡
0.32%
04-07
41584元/㎡
0.39%
04-14
41258元/㎡
0.78%
04-21
40248元/㎡
2.45%
04-28
40151元/㎡
0.24%
05-05
40151元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
49458元/㎡
10.29%
2023-07
45311元/㎡
0.5%
2023-08
43706元/㎡
7.57%
2023-09
44243元/㎡
1.85%
2023-10
44153元/㎡
1.72%
2023-11
42152元/㎡
3.4%
2023-12
41566元/㎡
4.82%
2024-01
43208元/㎡
1.09%
2024-02
41158元/㎡
8.01%
2024-03
41880元/㎡
8.55%
2024-04
40157元/㎡
17.22%
2024-05
40151元/㎡
19.47%
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