金地湖城艺境解读
贾金然
2021-04-05
紫东网络
特色
【其他描述】栖霞-仙林湖-纬地路28号金地湖城艺境位于仙林湖西北侧，项目占地约14.6万平方米
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，小区内部设置了多个凉亭，以及环整个小区的健身跑道，目前小区实行了人车分流
【生活配套】医疗:固城湖螃蟹(仙林湖店)210米，荣境天地美食街，欢乐番茄菜市场(金色领域店)，文化娱乐:南京市仙林湖公园532米， 休闲娱乐的好去处
不足
楼间距比较小，低楼层采光有影响
王维明
2020-06-01
紫东网络
特色
【轨道交通】轨道交通距2号线经天路站1.5km米和距4号线仙林湖站1km 附近还有公交车 出小区门口就是
【小区户型】主推87平3房1卫。97平3房1卫。118平4房2卫。136平4室2卫。小区共有28幢楼。
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施，滑滑梯，跷跷板，沙池凉亭等娱乐设施！
【生活配套】向东南2km左右有万达茂吃喝玩乐一条龙。向西南有高科荣境商业街！
【房屋品质】一期和二期都是毛坯房交付，三期是开发商精装修交付！
不足
小区以前人车不分流，不过已经征求小区业主意见，改为人车分流，小区比较新，不满二年的房子比较多，二手房交易税费比较高
张栋
2020-05-17
紫东网络
特色
【轨道交通】目前小区门口有很多趟直通二号线经天路站和四号线仙林湖站的公里。距离地铁站大概1公里左右。出行十分方便
【小区户型】小区除掉一栋是会所一共27栋楼。其中洋房11栋。高层16栋。洋房都靠近仙林湖。
【小区设施】小区内设有亲子乐园。滑滑梯，木马，小鹿等等儿童娱乐设施。人车分流模式。
【生活配套】小区东门出去就是仙林湖公园。北门口就是小学，西门口就是幼儿园。南边就是新建的小学。离地铁站1公里左右
【房屋品质】洋房全部都是开发商精装修交付的带地暖。高层一期是毛坯交付，送花池可以外扩。实用面积比较大。
不足
小区唯一缺点就是户型来说对比周边小区来说不算太好。人车分流也是后期做的。前期地上车位浪费了不少
宋玉峰
2020-10-19
紫东网络
特色
【轨道交通】小区西门就有公交站台，周边800米路程有地铁2号，4号线出行便利
【小区户型】金地小区分高层跟洋房，高层层高为27层，洋房为7层，高层主推97户型，洋房一楼加院子为142户型，
【小区设施】内部有一比一点五的地下停车场，小区内部设有多处儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友空闲时间来玩
【生活配套】小区西门有超市，菜场，购物方便 生活非常便利。
【房屋品质】小区分三次交房，其中一期，和二期毛坯交付，三期是开发商精装修交付。
不足
小区人车分流做的不是和合理，地面上目前还有违停，乱停现象。
丁亮亮
2020-06-23
嘉业云客
特色
【轨道交通】门口有多路公交325.328.178等，距离地铁二号线通往市区河西，四号线通往龙江还有换成路线很方便
【小区户型】该小区由11栋6层花园洋房，16栋27层高层，该小区楼间距大 采光基本不受影响
【小区设施】小区内有亲子乐园，儿童娱乐实施，还有露天篮球场，运动设施，老人小孩均可玩，该小区人车分流
【生活配套】该小区底商可满足生活所需，菜场商店都有，在小区的西北侧还有高科商业天地，东南侧万达茂商业大型购物中心
不足
目前大多房子不满两年房税较高
祝海娟
2020-05-29
我爱我家
特色
【轨道交通】距离2号线经天路和四号线仙林湖站均为2公里左右，7站到达马群，可往市中心公交车路边就有
【小区户型】金地小区分高层跟洋房，高层层高为27层，洋房为7层，高层主推97户型，洋房一楼加院子为142户型，
【生活配套】小区有北门，西南门，西南门出来益丰大药房，苏宁小店，200米处万达茂商购中心，及鲜花，蔬菜水果
不足
目前在售一楼带院子洋房为稀缺户型，
宋兴培
2020-05-21
紫东网络
特色
【轨道交通】南京地铁2号线和地铁4号线很近。
【小区户型】1幢至9幢，15幢，16幢为花园洋房（多层），10幢-28幢为总层高27层的高层。
【小区设施】小区车位配比1:1.1，小区内设置儿童玩乐中心，业主休闲活动区域。
【生活配套】出门门口就是超市和菜场，西岗幼儿园就在小区对面。距离地铁2号线和地铁4号线很近。
不足
绿化相对少一些，租客偏多
于梦
2019-11-11
明屋地产
特色
【轨道交通】东门到仙林湖地铁站500米，西门到经天路地铁站800米，乘坐2号线可到达南京主城去，新街口闹市区。
【小区户型】本小区2-9栋15-16栋是花园洋房，邻近仙林湖，10-14栋17-28栋都是27层的高楼，户型好
【小区设施】本小区有地上车位和地下车位，18栋19栋旁边都有运动设施，儿童，老人可以健身，儿童可以玩耍
【生活配套】万达茂商场离小区只有600米。2018年中旬开业，集吃饭，娱乐，购物为一体的
不足
小区未分人车分流，地面车位较多，新小区，不满两年的房子较多，税费太高
陈志强
2021-04-01
华府房产
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，分高层和低层洋房。主力户型为86平两房，96小三房和118大三房以及124户型。
【生活配套】小区西门80米处为高科商业综合体，美食节等。小区东门对面即是仙林湖湿地公园，风景极佳
不足
小区绿化面积稍微小了点 车位紧张
魏海迪
2020-04-28
华府房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线经天路底站400米，距离地铁4号线仙林湖底站500米
【小区户型】小区一梯两户，明星户型87平小三房南北通透，刚需户型，97平，118平大三房改善型，136平湖景房
【小区设施】小区车位不足，目前地上车位取消，改地下车位，儿童游乐园，运动设施老人小孩均可健身玩耍
【生活配套】小区距离万达茂商业街400米 南面200米处有大型苏果超市，高科商业街
不足
小区人车不分流，目前物业在改善，部分房子不满二年，税费比较高
何玉兵
2020-05-15
紫东网络
特色
【轨道交通】距2号线经天路站500米和距4号线仙林湖站1km 附近还有公交车 出小区门口就是
【小区户型】主推87平3房1卫。97平3房1卫。118平4房2卫。136平4房2卫。87平和97平是中间户
【小区设施】小区中心有1000平的绿地。有很多儿童玩的娱乐设施
【生活配套】向东南2km有万达茂有四层吃喝玩乐都可以
还有向西南1Km高科荣境的商业街
【房屋品质】一期和二期都是毛坯交付。三期是精装修的
不足
没有缺点 除了离市区远 别的都还行
李用
2020-05-18
紫东网络
特色
【轨道交通】到地铁2号线，800米。到地铁4号线，500米。
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层是27层到顶，洋房是7层到顶。楼间距50-90米，采光好。
【小区设施】小区内有凉亭 车位配比1:1.5 还有小孩的游乐广场
【生活配套】周边的菜场 超市就在小区门口，1公里附近有省中医院。
【房屋品质】房子是2013年开盘，末期是2018年交付，防水防潮隔音都不错。
不足
房子太新 人车分流，小区太干净。
刘进
2019-06-09
紫东网络
特色
【小区户型】小区共有28幢楼，有7层到顶的花园洋房，有27层到顶的高层，本小区主打户型97平米的小三房
【其他描述】金地物业，物业非常负责，物业费1.9元/平米/月
【小区设施】小区18幢和11幢之间以及19幢的北边有二个儿童活动中心，明天都会有很多的家长带小朋友在那边玩耍
【生活配套】小区的东边就是仙林湖公园，步行800米可到万达茂商业中心，万达茂对面的江苏省中医院仙林分院在建
不足
目前人车不分流，不过已经征求小区业主意见，准备改为人车分流，小区比较新，不满二年的房子比较多，二手房交易税费比较高
徐静静
2018-11-23
顺丰房产
特色
【轨道交通】靠近地铁4号线仙林湖站500米，地铁2号线800米
【小区户型】小区有27层高层和总高7层的洋房，高层基本上都是毛坯，洋房是精装交付，主力户型为97，88和118平
【小区设施】小区有地下车位和地上车位，12栋和19栋边上有儿童游乐设施
【生活配套】位于万达茂西边500米，小区北门200米，是金陵小学，小区南门200米有苏果超市
不足
小区人车不分流，房子基本上都不满两年
刘峰
2018-07-01
南京合和致远
特色
【轨道交通】小区向东南800米是地铁4号线直达市区鼓楼，小区向西南1公里是地铁2号线直达油坊桥，交通出行方便。
【小区户型】小区有17栋高层，10栋花园洋房，主力户型86平2+户型，97平三房，118平四房，楼间距大采光好。
【小区设施】小区11栋前面是儿童游乐场，东门和西门入口有地下车库，小区底商有菜场，超市，水果店。
【生活配套】小区东南向600米是万达茂商业中心，综合电影院，超市，游乐园，步行街。小区东面一百米是仙林湖湿地公园
不足
小区整体绿化率偏低。
李警卫
2018-05-10
我爱我家
特色
【轨道交通】东门800米有地铁4号线，小区南面1000米地铁2号线 小区门口公交：325、328路出行方便
【小区户型】85-140m² 10栋花园洋房 一梯两户 22栋高层 两梯四户 所有
【生活配套】小区西门80米处为高科商业综合体，美食节等小区东门对面即是仙林湖湿地公园，风景*
【房屋品质】金地物业，小区的建筑风格为褐石风格
不足
小区内楼间距不是很大，低楼层采光有点影响
王权
2018-08-19
南京合和致远
特色
【轨道交通】小区东边500米便是仙林湖地铁站4高线，南边1000米是惊天了地铁站2号线，小区门口有325路公交车
【小区户型】小区为刚需盘一小面积位置分洋房（总高层六层）和高层(总高层27层）面积文本为90平120平140平
【生活配套】小区东边是50米仙林湖公园和万达茂商业南边500米是省中医院西边50米是苏果超市生活方便
不足
小区目前交易税费高有税，有大量租客
刘宁宁
2016-12-27
嘉业云客
特色
【轨道交通】小区往南2公里是地铁2号线经天路站，往东八百米是4号线仙林湖站，小区西门口是328路东门口是325路
【小区户型】均为一梯两户，86平方2房，97和118平方三房，主卧次卧客厅朝南，厨卫朝北，南北通透。
【小区设施】小区车位充足，车位住户1：1，基础设施齐全
【生活配套】小区北门200米有社区中心，里面包括菜场，邮局，图书馆等，离大成名店，金鹰奥特莱斯城也只有4公里。
不足
小区由于刚交付不久，装修楼层比较多，有点糟杂，离地铁较远，需要换成公交车或者公共自行车。
魏巍
2018-06-07
嘉业云客
特色
【小区户型】97户型 可改小三房 空间实用 两房朝南 南北通透 全天阳光直射
【生活配套】出小区东门步行1000米左右可到达世界第二大的520米万达茂室内步行街 一楼服饰珠宝 吃喝玩了
不足
绿化太少 三期在建灰尘大
刘健
2022-03-17
特色
【轨道交通】双地铁物业，6条公交环绕，社区中心万达茂就在小区东西两侧。
【小区户型】小区共27栋，20栋高层，7栋洋房，共约3420户；高层户型为82-136洋房户型为105-138。
【小区设施】多个儿童游乐中心，健身器材，绿色景观，健康塑胶跑道，邻里活动中心等
【房屋品质】金地集团打造的高端褐石系产品，外观独有英伦风褐色砖石，可扩展面积多，洋房每层都各有特点
【居民素质】私营业主。企业高管。周边高校师生为主
不足
大社区；部分房屋为毛坯交付，业主再次装修有噪音
