小区绿化率为43%左右，小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富；小区设有中心花园、凉亭、喷泉等，空气清新怡人，整体环境较好。小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区整体是简单、大气的法式风格，建筑特色明显。小区外立面主要以卡其色石材为主，整体偏大气沉稳，给人的感觉较为舒适。通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了褪色现象，整体看上去比较陈旧。

小区共有9栋楼，容积率约为2，小区楼间距较大，建筑布局合理。小区户型面积有52㎡-149㎡左右的一到三居室，户型多为南北通透，居住较为舒适。

小区共7个出入口和2个停车场，出入口分别是小区南门、北门、北1门、北苑出口、南2门、西门和西南3门。其中小区南门、南2门位于富春江东街附近，北门位于奥体大街附近，西门、西南3门位于庐山路附近，北1门位于奥体大街与恒山路交叉口西100m，暂时无法通行，北苑出口靠近T2栋楼。北苑停车场位于小区28号楼附近，地下停车场位于恒山路附近，停车场仅车辆通行。

小区住户中有一部分上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。总体来看物业服务比较尽责，服务较好。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

嘉业国际城购物中心距离小区约303m，是一家综合商场，方便居民购物；世纪华联(庐山路店)距离小区约440m，商品齐全，方便居民日常生活；肯德基（绿轴餐厅）距离小区约579m，方便居民就餐。

小区周边医疗资源较好，南京明基医院距离小区约1.2km，该医院是一所三级甲等综合医院，近几年在政府支持下医疗力量发展较快；距离小区392m左右有乾生堂社区卫生服务站，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。距离小区323m左右有同仁堂药店（黄山路店），居民可到此买药。

距离小区290m左右有飞茂菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区251m左右有上海浦东发展银行（建邺支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约481m处就有中国联通（庐山路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

河西中央公园距离小区约667m，全天免费开放，方便居民日常休闲；建邺区沙洲街道办事处距离小区约1.7km，方便居民办事。

喜满客影城（金典.缤润汇店）距离小区约661m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；匠芯健身工作室距离小区约365m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；距离小区463m左右有彩足堂养生馆，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。

对于打算安置老人的购房者，建议购买71㎡-98㎡左右的两居室，打扫起来不费力，另外小区环境较好，空气清新，比较适合老年人居住。对于预算充足的家庭来说，建议选择149㎡左右的三室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边交通发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身族来说，建议租住面积在52㎡左右的一居室，能够较好利用空间，且消费压力较小，较为合适。对于改善型家庭来说，建议租住面积在149㎡左右的三居室，可以满足家庭成员的居住需求，提升居住舒适度。

小区以自主为主，人员流动小，邻里之间关系和睦；小区物业服务态度较好，居住体验感较高。

小区业主主要以原住业主为主，多为老人带孩子，邻里之间关系亲密；还有一部分是上班族，在此居住原因主要因为临近地铁2号线，上下班交通方便。