小区绿化率约为42%，有游泳池、喷泉、凉亭小道，周围绿植花草树木环绕，绿植层次丰富，生机盎然；小区内的卫生会及时打扫，植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有健身器材和儿童游乐设施等，方便居民运动娱乐。

小区整体建筑风格为新古典主义建筑风格；楼栋外立面主要以卡其色为主色调，安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为5栋，总建筑面积约为163000㎡，容积率约为2.47；总建筑面积约为36764㎡，占地面积约为109447.58㎡，容积率约为2.75；小区户型面积区间为82㎡左右到151㎡左右，一居室到五居室；小区楼栋间距离比较大，房屋采光通风性比较好。

小区共有3个出入口，分别为东门、停车场、室内停车场；东门临近文远街，停车场位于螺塘路38号，室内停车场位于7幢旁边。

小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决；保洁人员工作认真负责，会主动与业主打招呼，从未与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区内安装有摄像头，可以实时的监控小区内的情况，保障了居民的人身财产安全。

游坊城(南京建邺店)距离小区约2km，这是一家大型购物中心，居民平常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，双梓楼餐厅(吴候街店)距离小区约409m，沙县小吃(吴侯街店)距离小区约337m，居民平常在外吃饭比较方便；苏果便利店(文荟街好的四代店)距离小区约61m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

南京梅山医院(分院)距离小区约2.1km，该医院为二级综合医院，居民生病时可以来此就医；兴隆诊所距离小区约1.3km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；海王星辰健康药房距离小区约78m，距离较近，居民日常买药比较方便。

欢乐番茄菜市场距离小区约436m，距离较近，居民日常采买比较方便；中国电信(高庙路旗舰店)距离小区约176m，中国移动(正荣润峯社区宽带电视服务站)距离小区约232m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国工商银行距离小区约259m，中国建设银行(南京朗诗熙华府支行)距离小区约642m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

建邺区人民政府双闸办事处(二分部)距离小区约814m，雨花台区人民政府西善桥办事处距离小区约2km，居民日常处理相关的业务比较方便；南京河西城市生态公园距离小区约1.2km，居民日常可以到这休闲、娱乐；莲花南苑社区阅览室距离小区约1.5km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，富乐网咖(清荷园店)距离小区约1.6km，纯8台球俱乐部距离小区约1.7km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；瑜伽•普拉提距离小区约58m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；WEGYMER健萌私教健身馆(奥南馆)距离小区约195m，喜欢健身的朋友可以选择此处；炫乐地带KTV(西善桥店)距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友到这唱歌放松一下。

小区目前的价格远高于板块内的平均价格，比较适合改善型人群购买；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买82㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于高收入群体来说，可以考虑购买151㎡左右的四居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区周边配套资源比较完善，居民日常生活比较方便，业主可以将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，距离地铁站较近，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会加快房屋的出售速度。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住82㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以选择租住99㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区建成时间比较长，内部绿化比较一般，车位也比较紧张，可能会对居民的居住体验有一定的影响；小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

小区品质比较高，在此买房的业主整体素质比较高；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉。