小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是小高层住宅，容积率为1.56左右，楼栋总数约为62栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2011年竣工，房龄较老，外立面无明显脱落。

小区是小高层住宅，容积率为1.56左右，楼栋总数约为62栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为92㎡-120㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有1个出入口，北门均可人车出行。北门靠近紫荆花路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为40%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.3km处有epark，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区294m左右有苏果社区店(社区店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约716m有罗森便利店(上水庭院店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距南京市第一医院(南院)约1.9km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约638m有宏图上水社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区1.6km左右先声再康药店(郁金香路药店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区455m左右有阅彩智慧农贸市场(紫荆花路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区305m左右有南京银行(南京分行软件大道支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区760m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区510m左右有雨花台体育公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区645m左右有雨花台区图书馆，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约220m处有南京市雨花台区雨花街道花神庙社区居民委员会，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的友唱ktv(楚翘城店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区446m左右有英派斯健身(雨花西路店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区569m左右有溯源瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区面积区间为92㎡-120㎡左右，小区主力户型为面积约92㎡的二房和120㎡左右的三房，对于单身青年来讲，建议选择面积约92㎡的三房，独住空间比较大； 对于有家庭的购房者来说，建议选择120㎡左右的三房，房子空间相对较大，有利于良好家庭氛围的发展。

小区附近教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。小区周边有地铁、菜市场和商场，业主可以将出售人群定位到上班族，有利于加快房屋出售。

对于白领和单身青年来说，建议选择面积约92㎡的三房，独住空间足够大，也可以发起合租，资金压力减小； 对于有家庭的租户而言，建议选择120㎡左右的三房，空间相对较大，家人都有自己的空间，能提高整体的舒适度。

小区内有中央花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。物业办事效率较高，服务较好。物业对小区卫生和绿化都比较用心，小区环境不错。小区周边商场、菜市场、药店都在附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区周围无地铁站，居民出行较为不便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区基本为刚需型住户为主，老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。