天元城解读
吴月琴
2021-04-22
昶衍
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需
【小区设施】小区内部有休闲设施，运动设施，篮球场，小花园，凉亭，还有绿地，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向西1公里万达天街，1.5公里有民政服务中心可办理房产交易，婚姻登记，向东走900米天印山农贸批发
【房屋品质】由江宁市政建设房地产开发公司建设，2004年5月交房，建筑自然村落式的弧形坐落，保证安全私属感！
不足
由于经济飞速发展，居民身份证水平提高，私家车已普及，停车位就不足，大片树木已长大，遮去一部分阳光
尤雄兵
2020-10-30
逸鸿轩
特色
【轨道交通】小区南门出门往西1000米即可到达1号线竹山站，北门往西400米5号在建新亭路地铁站
【小区户型】共有90栋，分别碧水座 椰树座 檀香座 星韵座 花语座 摩登道，多层为主，主流为81平-140平为主
【小区设施】整个小区内有条景观带，8000平超大会所，将各种娱乐设施与景观构筑融为一体
【生活配套】东门出来时摩登道，莱茵达路，东门对面就是苏果超市，800米左右是天印山农贸市场，东门200米科小学，
不足
小区居住户数6000多户，车位严重不足。
杨先红
2021-04-22
鼎宁地产
特色
【轨道交通】小区门口10米就有公交站台，1公里处就有地铁1号线，可通市区新街口
【小区设施】小区内部有休闲设施，运动设施，小花园，凉亭等等
不足
小区树木比较多，低楼层挡采光
赵阳春
2020-01-06
麦个房置业
特色
【轨道交通】距离1号线竹山路地铁站900米，小区南门临着天元路主干道路
【小区户型】小区共86栋住宅，多层居多，户型多为双南，南北通透，主流户型为82平140平。
【小区设施】整个小区内有一条景观带，8000平的超大会所，将各种娱乐设施与景观构筑融为一体。
【生活配套】小区出门50米有苏果超市，300内有天印山农贸市场。
【居民素质】本小区自住率高达80%，出租率20%，出租以上班上学为主，总体学历较高，素质较好
不足
运动器械太少了，大广场很少，小广场挺多的
吉正民
2017-07-05
南京合和致远
特色
【小区户型】一梯两户，有多层和小高层。两房 三房 四房为主,客厅朝南带阳台。花语座17栋和18栋有挑高房和小两房
【小区设施】小区中间有中心花园，满足住户散步 ，亦有简单健身设施，满足健身需求。
【生活配套】东门500米左右金宝服装城.南门左边10米左右苏果超市，100米左右银行等配套齐全，方便客户生活
不足
小区很大，住户很多，车位供不应求，绿化有点过好，导致低楼层小区采光一般
潘乐乐
2022-03-22
益屋不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，靠近1号线竹山路站1公里（数据来源于：高德地图）。
【小区户型】40-50平的单室套，60-70平的小两房和挑高户型，80-100平的两房，100平以上的三房四房
【小区设施】小区内设有老年人活动中心和儿童娱乐场所，小区内设有游泳池
【生活配套】小区周边有苏果超市，江宁万达，江宁金鹰，江宁景枫，龙湖天街等商场
不足
目前小区正在处理雨污分流，现在看来比较乱
高泉清
2021-10-31
宁云地产
特色
【轨道交通】小区南门50米可到公交站台，小区南门800米直达天印大道地铁站。
【小区户型】本小区共86栋，有碧水座 椰树座 檀香座 星韵座 花语座。有多层和小高层，主打82-126平方户型。
【小区设施】小区内部有休闲设施，运动设施，小花园，凉亭等等
【生活配套】距离小区北边华联超市800米左右，距离江宁万达广场900米左右，小区东边500米苏果超市 生活方便
不足
小区没有实现人车分流 养宠物比较多
常浩东
2021-07-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两厅为主要户型，17栋大单室套较多，大多数选择两
【其他描述】小区南门50米可到公交站台，小区南门800米直达天印大道地铁站
【小区设施】小区人车分流，中心有中心花园，满足住户活动需求，另外有儿童休闲场所泳池，也有自己的幼儿园
不足
紧临江宁大学城2千米，义务小商品市场500米，超市、银行、医院等生活都很方便！
刘旗丽
2020-04-01
振景房产
特色
【轨道交通】距离1号线竹山路地铁站900米，小区南门临着天元路主干道路
【小区户型】小区以多层和小高层为主，体量较大，多为南北通，间距还好，热门户型80左右两房，100左右三房！
【小区设施】小区人车分流。有花园 满足住户活动需求，另外有儿童休闲场所，也有自己的幼儿园
【生活配套】紧临江宁大学城2千米，义务小商品市场500米，超市、银行、医院等生活都很方便！
【居民素质】本小区自住率高达80%，出租率20%，出租以上班上学为主，总体学历较高，素质较好
不足
小区车位比较紧张 无法达到1:1 小区规模大 管理方面比较有难度 部分楼层低的户型因为绿化率比较高 所以采光有影响
周慧琼
2021-05-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南门距离一号线地铁天印大道站900米，南门有829和851路公交，北门有803-809-822路
【小区户型】小区分为花语座檀香座星韵座椰树座和碧水座，100-127平三房两厅为主要户型，17栋和18栋靠马路
不足
小区车辆多，车位不多
账号已注销
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区南门出门往西900米可到达1号地铁竹山路站。北门往西500米5号线新亭路站在建
【小区户型】小区共90栋，有碧水座 椰树座 檀香座 星韵座 花语座 摩登道。多层为主，主流户型为81平至140平
【小区设施】整个小区内有一条景观带，8000平的超大会所，将各种娱乐设施与景观构筑融为一体。
【生活配套】东门对面就是苏果超市 500米左右有天印山农贸市场
不足
小区体量过大，管理不到位，车位紧张，绿化过密影响部分楼层采光
朱璇
2021-04-13
特色
【轨道交通】小区门口有10米就有公交站台，1公里处就有地铁1号线，可通市区直达新街口.三山街.
【小区设施】小区内部有休闲设施，运动设施,篮球场，小花园，凉亭等等
不足
小区树木比较多，低楼层挡采光。
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】多层和小高层为主，南北通透，全明户型主卧朝南，主要的户型是两房和三房，82到135平
【居民素质】小区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻居关系也是比较好的，素质高，大部分都是年轻人。
不足
小区的车位不是很充足
蒋美健
2020-11-01
海房网
特色
【小区户型】小区户型摩登道40-50平的单室套，两房56平到96平，三房101到132平，138到158平四房。
【小区设施】小区绿化率较好，有多个中心花园，另有设施健身房、饭店等
【生活配套】小区东门对面200米就是苏果超市，有多家银行，500米是实验小学。
不足
小区一期交付2003年，成熟小区，车位比较紧张，比较拥挤。
李琴
2020-03-17
宁云地产
特色
【轨道交通】距离1号线竹山路地铁站900米，小区南门临着天元路主干道路
【小区户型】小区以多层和小高层为主，体量较大，多为南北通，间距还好，热门户型80左右两房，100左右三房！
【小区设施】小区人车分流。有花园 满足住户活动需求，另外有儿童休闲场所，也有自己的幼儿园。
【生活配套】小区出门50米有苏果超市，300内有天印山农贸市场。
【居民素质】本小区自住率高达80%，出租率20%，出租以上班上学为主，总体学历较高，素质较好
不足
小区车位比较紧张 无法达到1:1 小区规模大 管理方面比较有难度 部分楼层低的户型因为绿化率比较高 所以采光有影响
账号已注销
2020-05-24
特色
【轨道交通】距离1号线竹山路地铁站900米，小区南门临着天元路主干道路
【小区户型】本小区共86栋，有碧水座椰树座檀香座星韵座花语座。有多层和小高层，主打82-126平方户型。
【小区设施】整个小区内有一条景观带，8000平的超大会所，将各种娱乐设施与景观构筑融为一体。
【房屋品质】房子是2000到2007年左右交房，市建设有限公司建设，钢混浇筑，无渗水和返潮情况。
不足
小区太大，车位紧张，绿化过剩，影响整个小区采光。小区车位有点紧张，周边有停车场可以缓解停车的压力
郭宇伟
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区出门900米即可到达1号地铁竹山路站。东门对面就是苏果超市300米左右有天印山农贸市场
【小区户型】小区共86栋住宅，多层居多，户型多为双南，南北通透，主流户型为82平140平
【小区设施】小区人车分流。中心有中心花园满足住户活动需求，另外有儿童休闲场所，也有自己的幼儿园
【房屋品质】房子是2000到2007年左右交房，市建设有限公司建设，钢混浇筑，无渗水和返潮情况
不足
小区没有实现人车分流 养宠物比较多
熊爱花
2020-04-22
朗凯房产
特色
【轨道交通】小区南门出门往西900米可到达1号地铁竹山路站。北门往西500米5号线新亭路站在建
【小区户型】小区共90栋，有碧水座椰树座檀香座星韵座花语座摩登道。多层为主，主流户型为81平至140平
【小区设施】小区人车分流。有花园满足住户活动需求，另外有儿童休闲场所，也有自己的幼儿园
【房屋品质】房子是2000到2007年左右交房，市建设有限公司建设，钢混浇筑，无渗水和返潮情况
不足
小区体量较大，人口多，所以车位紧张。。小区太大，车位紧张，绿化过剩，影响整个小区采光
王克岩
2021-06-04
特色
【小区户型】小区大多都是一梯两户，南北通透，
【居民素质】小区老人小孩相对多点，租户也挺不少的，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，从而照成了车辆乱停，有待物业解决地下车库可以正常使用
胡永尚
2019-12-31
特色
【轨道交通】距离1号线竹山路地铁站900米，小区南门临着天元路主干道路
【小区户型】本小区共有86栋楼，有碧水座，椰树座，檀香座，星座座，花语座，有多层和小高层，主打82-140平
【小区设施】小区中间有花园，满足住户散步，有简单的健身设施，另有儿童娱乐区。
【生活配套】小区出门50米有苏果超市，300内有天印山农贸市场。
【居民素质】本小区自住率高达80%，出租率20%，出租以上班上学为主，总体学历较高，素质较好
不足
运动器械太少了，大广场很少，小广场挺多的