- 托乐嘉花园
- 34265 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 将军大道9号
- 南京筑诚置业发展有限公司
- 深圳鹏基物业管理服务(南京)有限公司
小区概述
- 托乐嘉花园位于将军大道北路，玛斯兰德的对面，于2010年竣工，小区由13栋多层、小高层住宅构成，由南京筑诚置业发展有限公司开发完成；容积率约为1.8。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为40㎡-181㎡
小区优缺点
优点- 轨交便捷，距离小区430m有地铁S1号线翠屏山(地铁站)，可直达南京南站；
- 紧靠宁宣高速公路，自驾出行便捷。
缺点- 小区以租客为主，人多流动性比较大，人员较为杂乱；
- 小区临街，沿街有很多商铺，白天会比较吵闹。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
812米
步行至地铁
117个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约811m是翠屏山地铁站，途经地铁S1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约396m是麻田路公交站，有711路、716路、719路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约916m是花神大道，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.8
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约222m是康世贝佳幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约519m是南京市将军山小学，是一所公立小学；距离小区约606m是南京市将军山中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区的绿化环境非常好，绿化率达到了45%，花草树木的种类很齐全，选取的大多都是一年四季树叶不会凋落的树木，看起来很是美丽，也配有小花园，居民 可随意游玩。
建筑特色
小区风格简约大方，建筑的弧度很是漂亮，也很有规律，颜色主要采用不显眼的浅橘色，在阳光的照耀下显得格外好看。
楼栋分布
小区由13栋多层住宅组成，容积率约为1.8。小区户型有1居室-4居室，户型面积约为40㎡-181㎡，供居民进行选择。
出入口
小区有9个出入口，东门位于托乐嘉花园（顺翔西街西）；北门位于将军大道9号托乐嘉街区；西门位于将军大道9号；南门位于将军大道3号；北3门位于将军大道9号托乐嘉街区；2号停车场位于将军大道-托乐嘉花园西一门；停车场位于麻田路-托乐嘉花园；1号停车场位于麻田路-托乐嘉花园，在5栋附近；西1门位于将军大道与开元街交叉口东北200m。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3443户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业为深圳鹏基物业管理服务(南京)有限公司，服务态度好，每天巡逻6次。可代收快递，代缴水电费。小区坐拥三山版块（将军山、牛首山和翠屏山），鸟语花香，绿树成荫，万科物业，管式服务，物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳鹏基物业管理服务(南京)有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约741m有越城汇，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约46m有世纪互联(托乐嘉北门店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约523m有易佰生活超市，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约807m有南京航空航天大学医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约381m有南京江宁托乐嘉诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约713m有天一芝善医陈草本(托乐嘉店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约578m有君达农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约585m有中国民生银行(托乐嘉社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约553m有中国移动(正德学院教学楼北)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约763m有中影星美国际影城(越城汇店)，方便居民看电影；距离小区约734m有翠屏百乐汇量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约309m有益家健身，居民健身比较方便。
托乐嘉花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
34845元/㎡
0.27%
02-11
34809元/㎡
0.1%
02-18
34784元/㎡
0.07%
02-25
34784元/㎡
0%
03-03
34789元/㎡
0.01%
03-10
34779元/㎡
0.03%
03-17
34737元/㎡
0.12%
03-24
34660元/㎡
0.22%
03-31
34580元/㎡
0.23%
04-07
34485元/㎡
0.27%
04-14
34320元/㎡
0.48%
04-21
34265元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
37878元/㎡
6.23%
2023-06
37098元/㎡
6.83%
2023-07
36692元/㎡
8.08%
2023-08
36146元/㎡
9.22%
2023-09
36192元/㎡
7.68%
2023-10
36144元/㎡
6.82%
2023-11
35861元/㎡
7.42%
2023-12
35246元/㎡
8.58%
2024-01
34995元/㎡
9.99%
2024-02
34780元/㎡
8.56%
2024-03
34660元/㎡
8.81%
2024-04
34265元/㎡
10.22%
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