- 中航樾府
- 34269 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 静淮街128号
- 南京峻景房地产开发有限公司
- 中航物业管理有限公司南京分公司
小区概述
- 中航樾府位于江宁区百家湖板块，于2015年竣工，小区有39栋，为小高层商品房住宅，由南京峻景房地产开发有限公司开发完成，小区容积率约为1.5；小区户型面积有37㎡-168㎡左右的1-4居室；小区绿化率约为40%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有天元西路地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有百家湖商业中心，方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近静淮街/顺泰街(路口)，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化(南京江宁翠屏山加油站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
507米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.1km是天元西路地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约258m是静淮街公交站，有829路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约441m是迎翠路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
24个
附近幼儿园
4个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约317m是南京中航樾府幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约954m是翠屏山小学，是一所公立小学；距离小区约799m是二七一教育集团南京宇通实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，绿化较好，有凉亭、草坪、灌木和一些树木花卉，植物错落有致，喜好钓鱼的居民也经常聚集在小区内设有池塘的地方，享受片刻的安谧。小区内种植的绿化品种也很多样，各种景观设计搭配在一起，令人感到赏心悦目，总体来说小区的环境比较静谧。
建筑特色
小区建筑类别属于板楼，外观简洁大气，风格比较简约，外立面较新，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区有39栋，为小高层商品房住宅，小区容积率约为1.5；小区户型面积有37㎡-168㎡左右的1-4居室。
出入口
小区共有8个出入口，北门（仅机动车）位于静淮街95号；东门（仅行人）位于静淮街123号附近；东南门位于静淮街，在4栋附近；南门位于机场高速公路中航樾府三期附近；停车场位于静淮街131号；1期停车场位于静淮街131号；南门停车场位于天元西路-中航樾府南门；地下停车库位于宁宣高速-中航樾府。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2598户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较高，对绿植、水景和公共设施维护情况较好，绿植茂盛，没有枯死，流水清澈，公共设施也无明显损坏。在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，一般会每天清理道路和垃圾2次，路面干净整洁。
安保
小区保安配套充足，楼栋内设有门禁，非本小区居民需要经过业主授权才能进入小区楼栋。中航樾府也已与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中航物业管理有限公司南京分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共2816车位
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有百家湖商业中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约394m有购好超市(禧樾广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约567m有便利蜂(天元西路亚都天元居店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.6km有南京航空航天大学医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约975m有南京江宁益林丰诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约699m有聚力堂(通淮街店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约804m有盛庄太平菜场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约761m有中国民生银行(百家湖西花园社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约773m有中国移动通信(邓家巷营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有中影星美国际影城(越城汇店)，方便居民看电影；距离小区约1.6km有翠屏百乐汇量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约548m有米格健身，居民健身比较方便。
中航樾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
36906元/㎡
0.18%
02-11
36840元/㎡
0.18%
02-18
36773元/㎡
0.18%
02-25
36664元/㎡
0.3%
03-03
36602元/㎡
0.17%
03-10
36288元/㎡
0.86%
03-17
35878元/㎡
1.13%
03-24
35438元/㎡
1.23%
03-31
35034元/㎡
1.14%
04-07
34701元/㎡
0.95%
04-14
34455元/㎡
0.71%
04-21
34269元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
39639元/㎡
2.97%
2023-06
39138元/㎡
3.71%
2023-07
38354元/㎡
4.03%
2023-08
38533元/㎡
3.12%
2023-09
38117元/㎡
3.01%
2023-10
38162元/㎡
2.02%
2023-11
38215元/㎡
0.42%
2023-12
36993元/㎡
1.85%
2024-01
36980元/㎡
0.91%
2024-02
36728元/㎡
0.12%
2024-03
35438元/㎡
4.16%
2024-04
34269元/㎡
12.05%
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