小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内有小花园、苗圃和各种树木，物业人员修剪及时，环境优美；小区内还有凉亭、运动场、健身设施和小水池，居民和孩子喜欢在这里聊天和健身，相处十分融洽，整体环境较好。

小区是多层住宅，容积率为2左右；建筑整体风格简洁大方，做有隔热层跟防水层，目前没有漏水、渗水状况出现，房屋品质较好；该小区于2010年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是多层住宅，容积率为2左右，总户数约1074户。小区户型多样，主推户型面积有87㎡-99㎡左右的2居室、107㎡-128㎡左右的3居室和面积为150㎡左右的4居室。小区楼栋间距较大，南北通透，采光通风较好。

小区目前的出入口分别是南门、西门、北门、西南1门、西南2门和1个停车场，其中北门、西南1门、西南2门不可通行，停车场仅供车辆通行，南门可人车通行，靠近金马路，西门也可人车通行。小区可用出入口较多，居民出入小区比较方便。

小区的物业人员打扫小区卫生比较及时，小区环境干净整洁，居住体验较好；物业的工作人员服务态度较好，对小区内的绿植修剪和设施老化的维护都比较及时，认真负责；但小区内水池的水更换不太及时，此项还需优化。

小区的安保人员配备比较充足，他们会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内的监控系统与110连网，一有突发状况能够及时处理；小区的每栋单元楼下有门禁，需持门禁卡进入，居民可放心在此居住。

小区周边商业配套完善，距仙鹤新天地广场购物中心约2km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区383m左右有世纪华联(金马路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约207m有苏果便利店(金马路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.9km左右有江宁丹溪中医医院，是一家综合性医院，居民就医便利；距离小区大约1.6km有江宁区麒麟街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区189m左右有上元堂药店，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.1km左右有黄庄菜市场(神马路店)，各类蔬菜、水果品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.7km左右有中国工商银行(紫东路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区207m左右有中国移动(5G社区店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约2.3km处有南京市栖霞区人民政府马群办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区2.3km左右有萧宏石刻公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区2.8km左右有江宁区图书馆24小时自助图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以来借书看。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的量贩歌城KTV唱歌放松；距小区235m左右有弗莱肯健身，居民可以来健身娱乐；距小区2km左右有流云阁瑜伽生活，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算较少的年轻人群来说，可以选择面积为87㎡-99㎡左右的2居室，与小区的其他户型相比房价更低一些，经济压力较小；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为150㎡的4居室，房间空间较大，能保护每个家庭成员的隐私，居住体验更好。

小区的停车场较少，要出售的房屋带有停车位时可以附带停车位出售，适当调整价格，购房者也能够接受；业主出售房屋前还可以对房屋进行适当装修和装饰，提高住房的舒适度，作为精装房出售，出售速度更快。

对于预算较少的单身租房人士，可以选择面积约为87㎡-99㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为150㎡左右的4居室，居住舒适度高；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为150㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私。

小区周边的商业配套齐全，公交路线多，附近上班族租住本小区的可能性高，业主可以把出租人群定位于在附近上班的人群，能够更快的出租；小区有面积为150㎡左右等较大的房屋需要出租时，可以把房屋做一下隔断，以合租方式出租，提高出租效率。

小区绿化的较好，植被覆盖面积较大，环境优美，周边的娱乐设施较多，且菜市场离得较近，老人去菜市场买菜方便；小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，邻里关系好，使得居民居住心情舒畅，自住居民的素质整体比较高，小区居住体验较好。

小区的自住居民多为附近上班族，也有老人来帮忙看孩子，相处时间比较长，居住氛围好；小区内大面积房屋的业主一般是收入比较高的上班族或创业人员，素质很好，居民之间相处融洽。