紫杨佳园解读
翟荣青
2020-12-29
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】小区南门是杨庄公交站，有59路，87路89路，90路，东门115路，2023年地铁十号线即将开通。
【小区户型】小区分为两梯六户，每栋两个单元，南北通透，主要户型，85.9、平，双开间朝南大两房，客厅带阳台。
【小区设施】小区中心有两个300平休闲健身广场，老人活动凉亭，儿童娱乐设施，车位配比好，有地上和地下停车场。
【生活配套】小区南门西边600米有苏果超市1000米有牌楼菜场，东边是天安数码城 青龙山、市政5万方绿化景观公园
【房屋品质】一期2015年交房，二期2017年交房，楼龄新，外立面质量好，双层真空玻璃隔音非常好。
不足
小区属于拆迁安置，大多数在售房源不满两年，税费较高
王盖
2020-11-29
瑞满庭地产
特色
【小区设施】小区绿化非常高，内有儿童游乐场地，老人活动场地
【生活配套】一期门口50米底商有菜市场，苏果超市，就在小区十字路口距离小区100米医务室，药店等
【房屋品质】紫杨佳园一期交房比较早，质量非常好，双层真空玻璃隔音非常好。
不足
小区税费比较高，基本不满两年，密度大
颜恩光
2021-11-19
易家房地产
特色
【轨道交通】小区南门有87路，90路，东门有115路，2023年有地铁十号线即将开通。
【小区户型】小区有两梯六户和两梯七户，每栋有两个单元，主推86平两室
【小区设施】小区绿化率高，自带老人运动设备
【生活配套】医疗方面距离南京市中西医结合医院2公里左右，商业配套距离石林百货批发市场300米左右，门口就苏果便利
不足
不足之处是没有人车分流
谷和全
2022-04-24
信满堂
特色
【轨道交通】小区南门有87路，90路，东门有115路，2023年有地铁十号线即将开通
【小区户型】小区主要户型，85.9的，一南一北，客厅带阳台，一般中间楼层*好出售
【小区设施】内部设有儿童游乐场地，地下停车场，地上停车位100元一个月，地下停车位120元一个月
【生活配套】向东500米，有七桥瓮生态湿地公园，目前有银龙花园住宅群，现有生活超市四家，银行二家
【房屋品质】紫杨花园一期是2014年交房的，物业是万园物业，隔音效果还不错
不足
小区目前没有餐饮，没有大型的超市
账号已注销
2022-06-05
特色
【轨道交通】小区出门可上绕城，门口多路公交可到。后面10号线二期的地铁已经在规划中了。
【小区户型】紫杨佳园总共分为两个小区，，一期共有16栋住宅，目前均可出售。
【小区设施】小区绿化率高，自带老人运动设备
【生活配套】小区有多家小型的便利超市，菜市场，东门，西门出口就有公交站牌，可以满足业主日常生活。
不足
目前小区有产证能正常过户只有六栋房子，分别是1栋，2栋，6栋，7栋，11栋，12栋。且都不满两年，税费高。在售户型单一，选择余地小。目前外来人员较多，人员复杂。
张雪松
2022-02-12
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】小区南门是杨庄公交站，有59路，87路89路，90路，东门115路，2023年地铁十号线即将开通。
【小区户型】紫杨佳园总共分为两个小区，，一期共有16栋住宅，目前均可出售。
【小区设施】小区绿化率高，自带老人运动设备
【生活配套】小区门口有社区超市，菜场，石门坎社区卫生服务中心，上元堂药店，先声再康药店，南京南华骨科医院。
不足
小区税费比较高，基本不满两年，密度大
徐俊峰
2021-05-04
赢盛地产
特色
【轨道交通】小区南门有87路，90路，东门有115路，2023年有地铁十号线二期延长线预计2023年底通车
【小区户型】小区主要户型两房85平的一南一北，客厅带阳台，一般中间楼层比较好出售。三房86平双南户型，阳台在主卧
【小区设施】小区绿化率高，自带建设运动器材。
【生活配套】向东500米，有七桥瓮生态湿地公园，目前有银龙花园住宅群，现有生活超市四家。
【房屋品质】紫杨花园一期是2014年交房的，物业是万园物业，隔音效果还不错。
不足
小区目前没有餐饮，没有大型的超市
李亚伟
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区目前没有地铁经过后期有八号线和10号线二期东延，出门就是绕城高速！
【小区户型】小区分为两梯六户或者两梯七户，每栋有两个单元，相互联通，南北通透，主推85.9双开朝南大两房
【小区设施】小区中心有两个各300多平的运动健身广场，周边设有儿童滑梯和秋千，天气好的时候有许多人在此游玩
【生活配套】小区目前没有大型的商业体，小区东门自带底商，日常生活所需可以在此解决
【房屋品质】小区分为两期，一期最早是2013年的，二期是2018年交付的，统一毛坯交付
不足
小区是政府为了解决秦淮区中华门附近老旧房屋问题而建造的拆迁安置房！
徐炎
2020-12-08
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】小区南门有87路，90路，东门有115路，2023年有地铁十号线即将开通。
【小区户型】紫杨佳园总共分为两个小区，，一期共有16栋住宅，目前均可出售。
【小区设施】小区有休闲健身器材，车位配比好，是地下停车场。
【生活配套】小区门口就有社区超市 ，菜场，石门坎社区卫生服务中心，上元堂药店，先声再康药店，南京南华骨科医院。
【房屋品质】一期是2015年交房，二期是2017年交房，小区绿化率高，外立面质量好。
不足
小区属于拆迁安置房，大多数在售房源不满两年，税费比较高。
张盼
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区出门可上绕城，门口多路公交可到。后面10号线二期的地铁已经在规划中了。
【小区户型】小区一期户型都是86平左右的两房，1~16幢是小区一期，其余为小区二期。
【小区设施】小区内有老年人活动中心，方便老年人活动。小区内车位充足，分地上和地下停车场。
【生活配套】小区内有多家小型的便利超市，可以满足业主日常生活。
【房屋品质】房子是2013-2016年建成的，分为一期和二期。小区楼龄新，全部都是电梯房，楼间距适中。
不足
小区是拆迁安置房，物业也不是特别好的物业
李依霖
2020-12-08
特色
【轨道交通】小区门口即是杨村公交站，59路，87路，89路，90路。规划地铁8号线，10号线
【小区户型】小区主力户型面积段在83-87平米左右。总高14层带电梯，采光良好，楼间距35米
【小区设施】小区自带4处儿童娱乐设施，2处老年人活动凉亭，有地下停车场
【生活配套】小区门口即是商超，小吃，宠物商店等配套，步行1.2公里可到达七桥瓮湿地公园
【房屋品质】一期2015年交房，二期2017年交房，小区绿化率高，外立面质量好
不足
人车不分流，距离大商场较远
汪锐
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区出门100米可上绕城，应天高架东延线出口位于小区西北500米处。门口有6条公交线路可达。
【小区户型】紫杨佳园总共分为两个小区，，一期共有16栋住宅，目前均可出售。
【小区设施】小区自带4处儿童娱乐设施，2处老年人活动凉亭，有地下停车场
【生活配套】小区门口有社区超市，菜场，石门坎社区卫生服务中心，上元堂药店，先声再康药店，南京南华骨科医院。
不足
附近没有大型商场，小区人车不分流，道路拥挤
王旭
2021-10-26
房友
特色
【轨道交通】小区南门有87路，90路，东门有115路，2023年有地铁十号线即将开通
【小区设施】小区有休闲健身器材，车位配比好，是地下停车场
【房屋品质】紫杨花园一期是2014年交房的，物业是万园物业，隔音效果还不错
不足
小区是拆迁安置的，大多数在售房源不满两年，税费较高
张余
2020-12-08
特色
【小区户型】一期两房基本上有2种户型，3房一种户型。梯户比低，一层14户，有4部电梯，2梯7户
【其他描述】紫杨佳园是由江苏万园物业公司管理，小区是封闭的，各个门口都有门禁。物业保洁人员认真负责。
【生活配套】小区有多家小型的便利超市，菜市场，东门，西门出口就有公交站牌，可以满足业主日常生活。
不足
小区不靠近地铁，南边有条铁路，虽然后期会搬迁，目前还是有噪音
线鲜
2020-12-15
特色
【小区户型】小区为4梯14户，一期总高14层，共16栋，在售多为毛坯
【小区设施】小区内绿化率很高，有多个健身娱乐设施，有小朋友玩的滑梯、秋千等，非常适合有小朋友的家长
【生活配套】医疗方面距离南京市中西医结合医院2公里左右，商业配套距离石林百货批发市场300米左右，门口就苏果便利
【居民素质】多为老年人，小区内老年人活动较多
不足
不足之处是没有人车分流
胡飞虎
2021-01-10
顺鼎房产
特色
【小区户型】小区有两梯六户和两梯七户，每栋有两个单元，主推86平两室
【小区设施】小区中心有两个300平健身广场，有四处儿童娱乐设施，2处老年人活动凉亭，有地下停车场，地上停车场
【生活配套】小区门口有多个商业超市，宠物店，水果店，小菜场，附近1.2公里有七桥瓮湿地公园
不足
附近没有大型商场，小区人车不分流，道路拥挤
账号已注销
2020-05-14
特色
【小区户型】紫杨佳园总共分为两个小区，一期共有16栋住宅，目前均可出售，二期房龄较新，环境较好，在售的房源不多。
【小区设施】小区有休闲健身器材，车位配比好，是地下停车场。
【生活配套】小区门口有社区超市，菜场，石门坎社区卫生服务中心，上元堂药店，先声再康药店，南京南华骨科医院。
不足
小区属于拆迁安置，大多数在售房源不满两年，税费较高。
左珍珍
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区南门有87路，90路，东门有115路，2023年有地铁十号线即将开通
【小区户型】小区主要户型，85.9的，一南一北，客厅带阳台，一般中间楼层最好出售
【小区设施】小区绿化率高，自带老人运动设备
【生活配套】小区东门就是菜市场，超市，水果店，出门就是公交站
【房屋品质】紫杨花园一期是2014年交房的，物业是万园物业，隔音效果还不错
不足
小区目前没有餐饮，没有大型的超市
胡少瑞
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区出门100米可上绕城，应天高架东延线出口位于小区西北500米处。门口有6条公交线路可达。
【小区设施】小区绿化率高，自带老人运动设备
【生活配套】向东500米，有七桥瓮生态湿地公园，目前有银龙花园住宅群，现有生活超市四家，银行二家。
不足
目前小区有产证能正常过户只有六栋房子，分别是1栋，2栋，6栋，7栋，11栋，12栋。且都不满两年，税费高。在售户型单一，选择余地小。目前外来人员较多，人员复杂。
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区出门100米可上绕城，应天高架东延线出口位于小区西北500米处。门口有6条公交线路可达。
【小区设施】小区绿化率高，自带老人运动设备
【生活配套】向东500米，有七桥瓮生态湿地公园，目前有银龙花园住宅群，现有生活超市四家，银行二家。
不足
目前小区有产证能正常过户只有六栋房子，分别是1栋，2栋，6栋，7栋，11栋，12栋。且都不满两年，税费高。在售户型单一，选择余地小。目前外来人员较多，人员复杂。
