小区绿化率50%，绿化面积较高，居住环境舒适度也比较好；小区内有花园、凉亭、水景等，景观十分丰富，可供居民日常观赏；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。

小区楼栋为花园洋房建筑，外立面以米黄色为主，以白色为辅，色白比较淡雅；小区于2010年竣工，竣工时间还不是很长，为本地开发商，品质较好，外立面暂时没有脱落的痕迹；小区的建筑以及布局比较合理。

小区总户数约2029户，由83栋多层住宅组成；小区的户型主要有89㎡-137㎡左右的2房，95㎡-151㎡左右的3房，133㎡左右的4房，户型偏大，比较适合改善置业；小区的主卧都是朝南，采光不错，居住舒适。

小区共有5个出入口，分别是东门、西门、停车场、南门和东南门；小区的东门是在环陵路1号位置，西门是在环陵路辅路东侧的位置，南门是在陶家营路北侧的位置，东南门是在秀山苑4栋附近的位置，这4个出入口均是机动车和行人皆可通行；停车场是在秀山苑南侧的位置，仅供车辆通行。

小区物业是栖霞直属管理，服务比较好，有保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，能够基本维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况；物业对于业主的问题通常能够及时解决。

小区由设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区约760m处有花园城(巨石马群店)，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区320m左右有苏果超市(天弘山庄店)，距小区约840m处还有华润苏果购物广场(花园城店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区510m左右有江南人民公社(马群店)、约380m还有好菜好饭菜馆(马群店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

小区周边3km内没有大型综合医院，距小区最近的南京市中西医结合医院也在4.2km左右，居民大病就医不是很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区470m左右有马群新街社区卫生服务站，距小区约710m还有老百姓大药房(马群新街店)，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区1.1km左右有马群农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区830m左右有中国银行（南京马群行），居民可来此办理相关的金融业务；距小区约490m处有中国电信（马群营业厅），方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区460m左右有青马社区党群服务中心，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区2.3km左右有钟山体育运动公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区1.3km左右还有南京图书馆（钟山学院分馆），综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约130m处有天泓山庄健身会所，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区780m左右有幸福蓝海国际影城（花园城店），平时可以在休息的时候约几个朋友看场电影；距小区410m左右还有芭迪雅足浴，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区多为花园洋房，户型面积偏大，比较适合改善居住；如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择相对较小的2房户型，相对面积较小，价格也更低，可进行办理贷款分期，这样经济压力小，小区距离地铁站较近，出行上也非常便捷；如果资金准备充裕，且是一家三代同住，可以选择95㎡-151㎡左右的3房或是更多房的户型，能很好的满足成员居住空间，且小区周边的教育资源比较多，孩子入学也比较方便。

小区内有花园、景观、凉亭等景观，景色十分优美，环境比较优质，对于追求品质的人群有较大的吸引力，业主可主要面向这部分人群出售，成交率更高；小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，业主可适当调整房价。

小区的户型面积偏大，最小的房型都是2房，如果是单身一族想要整租的话不是很有利，建议可以与他人合租，这样经济压力比较小；小区距离地铁站很近，且有大型商业中心和众多教育资源，如果是家庭租户，可以选择该小区95㎡-151㎡左右的3房户型，能满足家庭成员的居住空间，逛街购物、孩子上学都比较方便。

小区的户型比较大，如果房东着急出租，可以将房屋分间出租，这样有利于吸引单身人群来此租住；小区距地铁站较近，非常有利于上班族通勤，房东可将房屋定位到周边上班的人群，更容易成交；房东平时要注意维护自己房屋的设施和卫生环境，这样也有利于房屋尽快出租。

小区的车位比较紧张，居民停车不方便；小区绿化做的比较好，景致多样，居住环境清新宜人；小区房屋品质不错，外立面没有脱落的情况，看起来比较美观；小区距离地铁站很近，平时上下班很方便，综合来说居住在此优点大于缺点。

小区为高端品质楼盘，在此置业的大多是大学老师或企业高端，个人素质比较高；小区业主大多为中老年居民，主要看中了小区的位置和环境；小区的居民平时饭后都会在小区里玩耍、聊天，邻里关系比较和睦。