小区整体绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。

小区是中式的公寓住宅的建筑风格，都是高层坐落，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以淡黄色和灰色相间，显得庄重又大气。小区楼龄较新，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。

小区占地230000㎡，建筑面积约330000㎡，小区总户数约为1508户，容积率约1.45；房型区间为39㎡-310㎡左右，房型种类较多，有39㎡-74㎡的2居室，63㎡-88㎡左右的3居室，173㎡-310㎡左右的4居室，适合人群较广；朝南户型，采光较好，小区绿化率达35%，居住舒适。

小区共有5个出入口，东门在马群陶家营路，该门是机动车出入口；北门在环陵路101号附近；东1门在马群新街，该门机动车和行人都可以通行；东2门在马群新街，该门机动车和行人都可以通行；还有一个停车场出入口；小区出入口较多，居民可以根据自己的楼栋位置选择合适的出入口进出。

小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区距离花园城（巨石马群店）约377m，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离438m左右是罗森便利店（马群新街店），方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区的医疗配套完善，距离小区3.8km左右是南京市中西医结合医院，满足了居民的医疗需求。小区距离437m左右还有马群新街社区卫生服务站，可以保障居民日常就医的需求。小区377m左右有同仁堂药店（花园城店），方便居民的购药需求。

小区距离559m左右有马群农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；居民买菜很方便；小区距离365m左右有百果园（马群新街店），店内水果新鲜，品种齐全；距离小区442m左右有中国银行（南京马群支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区400m左右有中移动，方便居民办理一些日常通信业务。

小区距离约1.9km处有黄马生态湿地公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。小区距离6.4km左右有南京博物院，是中国创建最早的博物馆、中国第一座由国家投资兴建的大型综合类博物馆，是大型综合性的国家级博物馆、全国综合性历史艺术博物馆。

小区附近的娱乐选择较多，348m左右有星地标KTV，是休闲聚会放松的好地方；403m左右是宇林网咖，电竞爱好者非常喜欢；395m左右还有幸福蓝海国际影城（花园城店），闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

小区房型种类较多，适合人群较广。年轻白领人群建议购买39㎡-74㎡的2居室，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力；置换改善型人群建议购买63㎡-88㎡左右的3居室，家庭成员较多的可以选择173㎡-310㎡左右的4居室，可以为家人孩子提供较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，内部环境优美，可以加快房屋的出售速度；小区1km内有地铁站，出行方便，可以根据这些优势出售对象定位成周边工作的白领高管人群，提高交易成功率。

对于在周边工作的白领，可以选择39㎡-74㎡的2居室，这样经济压力小；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住63㎡-88㎡左右的3居室，既可以方便接送孩子，也有较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，居民休息娱乐非常方便；小区环境优美，内部设施较多，居民的居住体验较为舒适；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区居住人群大多数是一些周边上班白领和一些高管，有着较高的文化素养；由于周边学校较多，还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。