仁恒翠竹园解读
陈勇
2022-02-25
煜桓居房产
特色
【轨道交通】出北门约200米可乘地铁三号线，开往市区和江宁方向，乘坐两站可到交通枢纽南京南站，通往全国各地
【小区户型】小区是一梯二户的小高层，南北通透户型，有92-258平户型，92平米主卧朝南厅朝南的刚需两房
【生活配套】宜家家居在小区800米左右，紫荆广场在100米，花神湖100米，苏果超市北门100米左右
【房屋品质】2004年由仁恒地产开发，地下负两层，目前无返潮或墙体渗水等现象
不足
小区价格比较高，房龄有点老
王义霞
2021-12-30
吉祥宝房产
特色
【轨道交通】南门北门有多路公交车，小北门出去步行500米到三号线卡子门站，通往大行宫可以换乘2号线
【小区户型】小区是一梯两户南北通透的小高层，有92-228平的多种户型，*平三房两厅两卫的改善大户型
【生活配套】小区北二门对面就是紫荆花漫里吃饭购物都很方便周围还有南京市第 一医院，南京市中医院
【房屋品质】小区2004年建成，开发商属仁恒地产，房屋品质好
不足
车位紧张，绿化好使得低楼层住宅采光不是很好
唐凯
2021-12-30
怡湖
特色
【轨道交通】距离三号线卡子门站和大明路站都很近，几百米的距离，距离南京南站也可坐公交两站路
【小区户型】小区是一梯二户的小高层，南北通透户型，有92-258平户型*92平米主卧朝南厅朝南的刚需两房
【生活配套】宜家家居在小区800米左右，紫荆广场在100米，花神湖100米，苏果超市北门100米左右
【房屋品质】2004年由仁恒地产开发，地下负二层，仁恒自持物业，目前没有返潮和墙体渗水情况
不足
小区有车的家庭居多，车位紧张
丁阳
2020-05-23
爱满庭房产
特色
【轨道交通】三号线卡子门站距离小区北小门约500米可直达南京南站、南京站。
【小区户型】仁恒翠竹园全是一梯两户的带电梯小高层总共50栋住宅，楼间距大，主力房型是130平左右的3房2厅2卫。
【小区设施】小区中心有配套的会所，满足基本生活需求。5栋旁有网球场一个，19栋旁篮球场一个。
【生活配套】小区北二门对面就是紫荆花漫里吃饭购物都很方便。周围还有南京市第 一医院，南京市中医院。
不足
大户型偏多，总价略高。车位配比不足。
张北顺
2020-07-27
南京合和致远
特色
【轨道交通】从小区到新街口约6.6公里，小区周围有五纵五横的交通网，加上19路，33路，84路，26路，44路等
【小区户型】小区户型多样 ，大部分设计良好，方正实用，南北通透，采光好通风好，改善型户型多。
【小区设施】小区内有个私人会所，只针对于仁恒的业主开放，小区内有老年人活动中心，方便老年人活动。
【房屋品质】小区采用现代建筑手法，建筑与园林区景观，生态环境融为一体，楼体色彩淡雅，立面造型简约，明快。
不足
楼龄稍微老了点，部分户型设计差。
丁文静
2017-09-19
房友
特色
【轨道交通】小区北小门出去，200米地铁3号线，3号口，4号口，可换乘2号线，经三站可到南京南站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫为主力户型，150平四房两卫，适合改善需求
【房屋品质】由世界500强企业仁恒地产开发，03年统一精装修分三期交房，装修标准1500元/㎡，一楼架空防潮
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！邻里和睦气氛融洽
不足
小区绿化浓郁，一楼住户采光不是很理想
朱大虎
2021-12-31
特色
【轨道交通】出北门向东约200米可乘地铁三号线，开往市区和江宁方向，乘坐两站可达交通枢纽南京南站，通往各地
【小区户型】仁恒翠竹园全是一梯两户的带电梯小高层总共50栋住宅，楼间距大，主力房型是平左右的3房2厅2卫
【生活配套】小区北二门对面就是紫荆花漫里吃饭购物都很方便周围还有南京市第 一医院，南京市中医院
【房屋品质】小区2004年建成，顶楼带阁楼无漏水过热现象房屋品质好，开发商是仁恒投姿（南京）有限公司
不足
小区一 二楼的采光不理想 110平左右的小3房户型都是临街的 车位少 一期房龄偏老
李建豪
2021-12-16
吉祥宝房产
特色
【轨道交通】南门北门有多路公交车，小北门出去步行500米到三号线卡子门站，通往大行宫可以换乘2号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，*大户型，平三房两卫为主力户型，150平四房两卫，适合改善需求
【生活配套】步行500米到菜场 100米到苏果超市 1公里永辉超市 生活方便，居民素质比较高 中上的身份地位
【房屋品质】一期2003年二期2005年三期2008年建成 一楼下面还有负两层无返潮现象房屋品质好 品牌仁恒开发
不足
小区一期房龄比较老 车位紧张
田甜
2021-12-29
吉祥宝房产
特色
【轨道交通】南门郁金香路，北面紫荆花路，西门玉兰路，都不拥堵，有多路公交，站台就在小区门口
【小区户型】小区是一梯两户南北通透的小高层，有92-228平的多种户型，*平三房两厅两卫的改善大户型
【生活配套】距紫荆广场10米，苏果超市10米
【房屋品质】一期2003年二期2005年三期2008年建成 一楼下面还有负两层无返潮现象房屋品质好 品牌仁恒开发
不足
小区都是有车的家庭居多 车位紧张
陈心杨
2021-07-24
特色
【小区户型】分为3期，3期带隔离层，主要为90平左右小两房，108-150平方三房，小区一共56幢，楼间距合理。
【其他描述】仁恒物业，物业服务良好，2.2元/平物业费
【小区设施】小区内有网球场篮球场等，还有一些健身器材等
【生活配套】小区周边600米左右有好又多超市，菜市场，招商银行，多家小吃等
【居民素质】小区住的都是政府事业单位的人素质良好
不足
小区过大，容易迷路..
洪海洋
2021-03-13
房友
特色
【轨道交通】小区北小门出去3号口可换乘2号线200米地铁3号线4号口经三站可到南京南站。
【小区户型】小区户型为88-200平不等的两房三房四房楼间距大全部为小高层光线非常好。
【小区设施】小区每期中心有小花园和水池健身绿化率很高，小区内配有网球场和篮球场等。
【房屋品质】2004年由仁恒地产开发目前无返潮或墙体渗水等现象地下负两层。
不足
主要以大户型为主，总价高。
高秀秀
2021-08-28
优舍
特色
【小区户型】仁恒翠竹园分为三期，三期带保温层，总高11楼的小高层，小区共56栋房
【其他描述】小区是仁恒物业，物业2.2元一平方
【小区设施】小区内设有会所，球场，人车分流，有直达地下车位
【居民素质】小区内很多都是政府单位的，或者科技人才等，都是高素质人群
不足
小区绿化率过高4楼以下遮光严重
王如
2020-08-08
特色
【轨道交通】距离卡子门地铁500米，大明路地铁600米，小区南门北门多路公交车，出门开车上高架直达绕城高速。
【小区户型】小区主要90平两房，108-150平方三房，小区一共56幢，楼间距合理，视野开阔，采光不影响。
【生活配套】有好又多超市，菜市场，招商银行，建设银行，药店，皮肤医院，还有多家小吃店和酒店，配套成熟，生活方便。
【房屋品质】一期交付2004年，二期交付2006年，二期交付2008年。物业为仁恒物业，保安24巡逻。
不足
房龄有点老，小区有点大。
冉欣欣
2021-12-09
中睿顺鼎房产
特色
【小区户型】小区总共50栋房子分三期，基本为总高8-11层小高层，小区楼间距比较宽，采光还不错
【其他描述】物业是业主自筹物业费用是1.6至1.8元/平米/月品牌仁恒服务非常好进出门登记帮力所能及的事
不足
总价高，车位紧张树太高
何健
2020-07-03
特色
【轨道交通】南门北门有多路公交车，小北门出去步行500米到三号线卡子门站，通往大行宫可以换乘2号线
【小区户型】小区总共50栋房子分三期，基本为总高8-11层小高层，小区楼间距比较宽，采光还不错
【小区设施】小区自配会所、幼儿园、篮球场、网球场，车位配比是1:1.1，车位配比算是比较高的。
【生活配套】小北门对面有紫荆广场，里面吃喝玩乐为一体，南门口对面为商业街，超市菜场都有，生活非常便利
【房屋品质】仁恒开发，高档楼盘，新加坡知名开发商，一期二期没有保温层，三期带有保温层
不足
小区户型有些不是太规整，楼栋朝向不是太正
胡寅益
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区北小门出去，200米地铁3号线，3号口，4号口，可换乘2号线，经三站可到南京南站
【小区户型】小区是一梯二户的小高层，南北通透户型，有92-258平户型，92平米主卧朝南厅朝南的刚需两房
【房屋品质】小区2004年建成，顶楼带阁楼无漏水过热现象房屋品质好，开发商是仁恒投姿（南京）有限公司
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！邻里和睦气氛融洽
不足
小区房龄稍微有点老，总共50栋楼2813户人员比较多，车位比较紧张
胡文凤
2020-11-10
特色
【小区户型】小区是一梯二户的小高层，南北通透户型，有92-258平户型，92平米主卧朝南厅朝南的刚需两房
【其他描述】物业是业主自筹物业 费用是1.6至1.8元/平米/月 品牌仁恒服务非常好进出门登记帮力所能及的事
【房屋品质】小区2004年建成，顶楼带阁楼无漏水过热现象房屋品质好，开发商是仁恒投姿（南京）有限公司
不足
小区房龄稍微有点老，总共50栋楼2813户人员比较多，车位比较紧张
账号已注销
2019-11-08
特色
【轨道交通】距离三号线卡子门站和大明路站都很近，几百米的距离，距离南京南站也可坐公交两站路。
【小区设施】小区每期中心有小花园和水池，超市，健身，干洗等都具备，绿化率很高，环境很好。
【房屋品质】小区2004年建成，开发商属仁恒地产，房屋品质好。
【居民素质】多以三代人一起居住，老人给带小孩，邻里和睦，相处融洽。
不足
主要以大户型为主，总价高。
李致昶
2018-11-18
特色
【轨道交通】小区北小门出去，200米地铁3号线，3号口，4号口，可换乘2号线，经三站可到南京南站
【小区户型】小区是一梯二户的小高层，南北通透户型，有92-258平户型，92平米主卧朝南厅朝南的刚需两房
【房屋品质】小区2004年建成，顶楼带阁楼无漏水过热现象房屋品质好，开发商是仁恒投姿（南京）有限公司
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！邻里和睦气氛融洽
不足
小区房龄稍微有点老，总共50栋楼2813户人员比较多，车位比较紧张
牛学亮
2018-10-20
特色
【轨道交通】出北门向东约200米做3号线可乘3号线开往市区，乘坐两站可换成一号线南京南站，换成高铁去全国各地
【小区户型】小区是一梯两户的小高层，南北通透的户型，有92-258平方，主要130平方的三房二厅二卫主力大户型
【其他描述】物业是仁恒物业 物业费1.6/平/月，物业服务水平很高及时帮业主解决房屋问题
【生活配套】宜家家居在小区800米左右，紫荆广场在小区100米，花神湖100米，苏果超市北门100米左右
【房屋品质】2004年由仁恒地产开发，地下负二层，仁恒自持物业，目前没有返潮和墙体渗水情况
不足
小区都是有车的家庭居多 车位紧张
