- 正荣润江城
- 35417 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 镇南河路99号
- 南京正荣置业发展有限公司
- 正荣物业管理服务有限公司
小区概述
- 小区别名正荣润江七里项目，位于镇南河路99号，于2010年竣工，房龄较老。小区属于商品住宅房，由南京正荣房地产开发有限公司投资开发，小区内部布局合理，周边配套设备齐全，为小区居民的日常生活提供了便捷。小区环境优美，生活设施齐全，周边交通便利，十分适合居民生活。
小区优缺点
优点- 小区交通便捷，距离10号线临江地铁站810米，离滨江风光带南公交站870米
- 小区环境优美，绿化率高达35%，设有中心喷泉景观一座，时候环抱式绿化设计
- 小区物业管理得当，服务周到贴心，每栋楼都有楼管，全天候待命随叫随到
缺点- 小区无底商，缺乏商业配套，无法满足业主目前居住需要
- 小区部分楼栋临街，可能会有噪音干扰
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.3
814米
步行至地铁
21个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区紧邻10号线临江站810米，有d7，512多路公交车，靠长江隧道口，直达河西。
2、小区有d7，512多路公交车，距离滨江风光带南公交站970米，直达滨江大道。
3、小区靠近南京长江隧道，自驾出行方便，路上车辆较少，不堵车。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.1
8个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便住户子女入学。
1、距离小区2.7公里是城东小学，3.9公里是新世纪小学，学校教育良好，学风正。
2、距离小区2.7公里有南京市浦口区第四中学，3.5公里有南京浦口中等专业学校和南京铁道车辆技师学院。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境较好，种植着简单的绿植花草，形成了不同层次的景观，四季如春，绿意盎然，富有立体感；小区内景观设计较多，内部设有一处凉亭，绿荫覆盖，风格简朴，给市民提供了聊天、休息的悠闲环境。除此之外，小区内还有简单的健身设施，可供居民免费使用，居民可以在此锻炼身体和休息。
建筑特色
正荣润江城是江浦街道较好的小区，建筑以叠墅和小高层为主，外观也比较时尚，经过走访调查，外立面都是干挂石材，很多年都能保持崭新，不褪色，管理较为完善。
楼栋分布
小区共11栋以30-33层高户型是89-143平米创意户型楼栋南北朝向每层户型分布一致。分为两梯四户，三房一卫的主卧客厅朝南。三房两卫有厅朝南和朝西两种户型。
出入口
正荣润江城共有2个出入口，其中西南门靠近镇河南路，允许车辆和人群出入；东南门只允许人群出入，完全人车分流。各门都有门禁，出入都与保安登记。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1930户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区内设有简单的公共健身设施及游乐场地，为居民健身提供了较好的场所。此外，小区还配置有凉亭等休息的地方，是居民消遣娱乐的好去处，方便老人和孩子的休闲娱乐。小区内经常组织各种健身和广场舞等娱乐活动，丰富日常生活。
物业服务
在卫生保洁方面，小区卫生状况较好。物业每天清理打扫道路、楼道电梯，定期到垃圾桶，管理规范，居民认可度高。
景观及设施维护方面，小区对绿植、水景定期维护，绿植定期修剪，生长茂盛，水景无异味，对公共设施保养及时，未有损坏现象，为居民提供了较好的活动空间。
安保
小区内有保安配套齐全，每2小时巡逻一次，并负责治安管理12小时；且各楼栋有门禁，需输入楼栋密码进入，较为安全；并且小区与110联网，以便于民警迅速赶到事发现场，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为正荣物业管理有限公司。
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共2005车位
- 地下2005个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。
1、距离小区3公里有MS慕斯荟，来伊份，东西铺子等商场，商场大，物品丰富。
2、距离小区2,8公里有大润发、城南华联超市等，可以基本满足居民购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般丰富，可以满足居民的需求。
1、距离小区2.5公里是江浦街道火药洲社区卫生服务中心，3.6公里是南京市浦口区中心医院，医院环境好，服务好。
2、距离小区2公里有南京青奥体育公园观众医疗室等诊所，可以基本满足居民的日常就医要求。
生活服务
小区周边生活服务良好，能基本满足居民日常生活需求。
1、距离小区567米有服务区昆仑好客，1.2公里是华城超市，超市服务态度良好，物品丰富。
2、距离小区3,7公里有南京珠泉农贸市场，市场口碑好，菜品新鲜。
3、距离小区1.7公里有恒丰银行、浙江稠州商业银行等，银行工作效率高。
公共资源
小区公共资源丰富，居民可以享受到良好的服务。
距小区8.8公里是乌龙潭公园，园内空气新鲜，环境优美，非常适合居民活动，是全镇居民锻炼及开展各项文化活动的理想地方。园内绿草如茵，园内的游乐场设施，划船设施都很齐全，适合全家人玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施完善，能丰富居民的日常生活。
1、距离小区3公里有思贝诺网咖和青春飞扬等环境优美，服务好的网吧。
2、距离小区3公里还有中传国际影城、上影国际影城等，影城环境好，价格优惠。
2、小区3公里内还有唯爱主题KTV，距小区1.3公里是鼎鼎人才公寓酒店健身房。
正荣润江城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
37568元/㎡
0.2%
02-11
37519元/㎡
0.13%
02-18
37397元/㎡
0.33%
02-25
37239元/㎡
0.42%
03-03
36968元/㎡
0.73%
03-10
36656元/㎡
0.84%
03-17
36314元/㎡
0.93%
03-24
35994元/㎡
0.88%
03-31
35776元/㎡
0.61%
04-07
35624元/㎡
0.42%
04-14
35497元/㎡
0.36%
04-21
35417元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
40768元/㎡
10.13%
2023-06
40309元/㎡
8.87%
2023-07
39916元/㎡
7.7%
2023-08
40307元/㎡
5.35%
2023-09
40071元/㎡
3.83%
2023-10
39399元/㎡
3.18%
2023-11
38351元/㎡
3.29%
2023-12
36809元/㎡
7.5%
2024-01
37669元/㎡
5.8%
2024-02
37330元/㎡
6.64%
2024-03
35994元/㎡
11.33%
2024-04
35417元/㎡
12.97%
正荣润江城问答
正荣润江城周边小区房源
正荣润江城同区域房源推荐