小区绿化率为39%，植被种类齐全，覆盖面积大，整体环境较好；小区内设有篮球场，内部有大型水池和楼梯儿童游乐设施，居民可带小孩玩耍；此外，小区内有喷泉和凉亭，是夏天乘凉，冬天晒太阳的绝佳场地，满足不同年龄段居民的需求。

小区建筑整体简约大方。小区采用断桥铝保温立面，外立面采用暗红色涂料，舒适度较高；小区房龄较新，物业服务态度好质量高，整体看起来非常新，让人心情舒畅和愉悦。

小区共有楼栋数为8栋。小区容积率为2.2，均为电梯高层住宅；小区户型面积有38㎡-126㎡的1到3居室，楼间距比较大，采光无遮挡，方便居住。

小区共有3处出入口和商业停车场，停车场仅限车辆出行。北门禁止机动车出行，距离雨润大街地铁口（3口）约100m，居民出行方便；南门靠近小区7号楼，约50m处有一家四川菜馆，方便居民出来饮食；西门位于小区2号楼和5号楼之间，距离地下停车场约40m，进出方便。

小区物业服务态度良好，保洁人员认真仔细，能及时打扫好小区内的每个角落，道路基本不存在有垃圾现象，让整个小区变得干净卫生；同时，当业主家里东西出现故障，物业会及时派人赶到上门维修，解决业主问题，保障居民生活质量。

小区为封闭式管理，门口处设有多名安保人员24小时巡逻值班，若非本小区人员进出，则需要登记，以此维护小区秩序；小区监控设施齐全，能够及时避免意外事件的发生，确保小区安全。

小区周边商业配套较为完善。距离小区约1.4km处有一家金奥·缤润汇，是大型购物中心，可满足居民的需求，距离小区约1.5km处有华采天地，是一家综合性较强的购物商场，方便居民购物；距离小区约1.4km处有一家家乐福（金源河西商业广场楠溪江东街店），居民可到此购买日常用品；此外，距离小区约86m处有一家卤林传奇（和府奥园店），约156m处有一家鼎沸九鲜面（雨润大街店），居民就餐比较方便快捷。

距离小区约1.2km处有一家南京儿童医院（河西院区），该院是一家三甲医院，医资力量雄厚，设备齐全，居民可带儿童到此看病就医；距离小区约1.0km处有一家南京明基医院，是一家综合类医院，方便居民就诊看病；此外，距离小区约80m处有奇冠药店（和府奥园店），约120m处有海王星辰健康大药房（双和街店），大大满足了居民的购药需求。

距离小区约480m处有保利菜市场，蔬菜水果种类丰富多样，居民买菜十分便利；距离小区约120m处有一家中国工商银行（雨润大街分行），约160m处有一家中国建设银行（南京雨润大街支行），居民办理银行业务十分方便；距离小区约88m处有一家中国联通（雨润大街沃店），约223m处有一家中国移动（恒山路营业厅），方便居民办理缴费等相关业务。

距离小区约1.3km处有建邺区人民政府双闸办事处，解决居民各类问题；距离小区约1.4km处河西中央公园，此公园24小时营业，方便居民来此放松心情，陶冶情操；距离小区约240m处有建邺区图书馆，学习氛围浓厚，居民可到此看书学习。

距离小区约1.3km处有一家中影国际影城（金源河西商业广场楠溪江东街店），居民观影体验较好；距离小区约1.5km处有一家音浪时代量贩KTV（天迈广场油坊桥店），该KTV设施齐全，方便居民前去休闲娱乐；距离小区约90m处有一家立足点（奇冠药店和府奥园店），居民可到此洗浴按摩，放松身心。

对于单身上班族来说，建议购买面积38㎡左右的1居室，面积不大，资金压力小；对于有家庭的中年人来说，可购买面积87㎡左右的2居室或是107㎡左右的3居室，面积较大较为舒适，满足各类居民的不同需求。

小区邻近雨润大街地铁站，交通便利，业主可将房子卖给上班族，上下班便捷，以此提高成交率；小区内绿化率为39%，环境不错，空气新鲜，物业维护好，此外小区房龄较新，业主可将房子卖给对环境要求高的购房者，提高出售率。

建议单身上班族租住面积约38㎡左右的1居室，租金压力小，以此减轻经济负担；对于家庭租户来说，建议租住面积87㎡左右的2居室或是107㎡左右的3居室，家具齐全，居住舒适度较高。

该小区多为面积约38㎡-126㎡的1到3居室，合租人群较多，房东出租时可优先考虑想要合租的上班族，可以分担房租费用；房东可进行适当装修，使其家具齐全，以此来吸引三口之家入住。

小区内有小型篮球场，经常有业主在此打篮球，丰富生活；此外，还有儿童乐园，老人会带小孩来此玩耍，其乐融融；社区还会在隆重节日举办文艺晚会，赠送居民小礼品，营造温暖的良好小区气氛。

业主大多为30－40岁的上班族，整体素质较高；小区离地铁站和公交站都很近，上下班也很方便；此外，小区还有三代之家居住，小区配套设施齐全，家庭氛围好。