梅花山庄解读
颜恩光
2021-08-06
易家房地产
特色
【轨道交通】小区西门口有公交站，距离1.5公里是苜蓿园地铁站，可以直达市区
【小区户型】小区基本都是一梯两户的，湖畔之星是两梯4户的，主推户型是85m²的两居室，115m²的三房
【小区设施】小区中间有网球场，游泳池，健身设施，可供业主休闲娱乐
【生活配套】生活配套齐全，周边一公里内有超市，月牙湖社区卫生院，小区门口有水果店，理发店等
不足
小区停车位比较紧张，地下停车位较少，地上停车位需要排队
任俊
2021-05-21
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁二号线苜蓿园地铁大概800米，3站到新街口，西门就是苜蓿园大街
【其他描述】物业：南京仁恒物业管理有限公司秦淮-月牙湖-苜蓿园大街66号梅花山庄湖畔之星位于白下区月牙湖畔，
【生活配套】小区自带幼儿园，有两个快递点，超市，水果，花店等等，小区西门有理发店等
【居民素质】小区主要年轻人比较多，也有一些3代人，老人照顾小孩的。
不足
小区停车位紧张，比较老旧
王盖
2020-10-16
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】梅花山庄西门就公交站台，距离2号线苜蓿园站900m
【小区户型】小区基本都是一梯两户的，湖畔之星是两梯4户的，主推户型是85m²的两居室，115m²的三房
【小区设施】小区里面有一个娱乐场，小区自带游泳池，还有儿童滑梯
【生活配套】小区自带幼儿园，小区里有两个快递点，超市，还有水果店、花店等，小区西门底商有营业厅、理发店等
【房屋品质】小区是仁恒公司开发的，品牌开发商，质量肯定没有问题
不足
小区车位比较紧张，住户多。
丁雨吉
2020-09-25
瑞满庭地产
特色
【小区户型】小区共有55栋房子，51到55栋湖畔之星电梯房，其他多层为主，85平两房115平三房是主要房源
【小区设施】180平方米。露天泳池，单元酒店式大堂.管道直饮水.客厅整面玻璃墙。占地面积：18000平方米。
【生活配套】配套设施：网球场、游泳池、健身房、小区中心有梅花山庄幼儿园，出门朝南300米邮局
600米华联超市
不足
小区车位少，楼距较窄，一楼采光有点差
王正兵
2019-01-15
南京合和致远
特色
【轨道交通】距离地铁二号线苜蓿园站900米左右，西门有公交49 59 142路，南门有4 37 52 84路等。
【小区户型】小区共55幢，大部分为多层，高层均为湖畔之星。面积从60多平米至200多平米不等。
【小区设施】小区中心有绿地花园及网球场，旁边有梅花山庄幼儿园及游泳池。
【生活配套】小区北边300米有紫金城菜场，距离地铁二号线苜蓿园站1000米。
【房屋品质】小区是品牌仁恒开发商于1998年开盘，共分四期，有中沁苑，园中苑，丽景苑，南花苑。
不足
小区车位相对比较紧张
张啟旺
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区西门出来80米是公交站，距离1.5公里是苜蓿园地铁站，都可以到达市区，小区口门口还有共享单车，
【小区户型】梅花山庄主打户型有77平两房和105平的三房，以多层为主，其中湖畔之星是电梯房，
【其他描述】物业费多层是1.5元每平方，电梯房是1.8元每平方
【小区设施】小区中间有网球场，在下去东边有一个小湖和凉亭供业主休闲乘凉，中心位置有健身器材供业主锻炼，
【生活配套】生活配套齐全，周边1公里内有超市，月牙湖社区卫生院，小区西边有水果店理发店等，出小区西门是月牙湖，
不足
小区停车位比较紧张，地下停车位较少，地上定车位需要排队
程伟浩
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区西门出来80米是公交站 距离1.5公里是苜蓿园地铁站 都可以到达市区 小区门口还有共享单车
【小区户型】梅花山庄主打户型有77平两房和105平的三房 以多层为主 其中湖畔之星是电梯房
【小区设施】小区中间有网球场 在下去东边有一个小湖和凉亭供业主乘凉 中心位置有健身器材提供业主锻炼
【生活配套】西边有一个月牙湖广场 许多人喜欢围湖跑步散步 大爷大妈经常去广场跳舞非常热闹
不足
车位紧张 车位的配比不是很足够
闻非非
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区北门出发800米左右到达苜蓿园地铁二号线，3站到新街口，西门就是公交站台
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透的，适合改善家庭居住
【其他描述】物业属于：南京仁恒物业管理，月牙湖，苜蓿园大街66号梅花山庄位于白下区月牙湖畔
【小区设施】小区中心有网球场，有公园有运动设施健身器材，环境不错，绿化多
【生活配套】小区门口向南有100米左右就有大型华联超市，超市楼下就有KFC。紫金城菜场，很方便的
不足
小区停车位紧张，比较老旧
杨宁
2021-04-09
特色
【轨道交通】居民朋友出行以电瓶车和私家车为主，小区距离地铁二号线苜蓿园有900米，西门有公交车站台，方便居民乘坐
【小区户型】小区住宅均为多层建筑，7楼到顶，一梯两户，房型方正，小区由中沁苑，园中园，丽景苑和南华园组成。
【小区设施】从小区西门进来100米处是小区中心花园广场，配套有运动健身器材和网球场，小区居民经常来此健身打球。
【生活配套】出小区北门300米是紫金城菜场和超市，居民朋友可以在这里购买到日常生活所需。
【房屋品质】该小区2001年由仁恒开发公司开发建设完成，房屋品质好，框架结构，质量有保障。
不足
2001年前后建设完成的小区，停车位紧张，居民停车不便。
范世忠
2022-01-05
特色
【轨道交通】到地铁二号线苜蓿园地铁口860米，门口52路.37路直接到达新街口闹市区
【小区户型】小区住宅均为多层建筑，7楼到顶，一梯两户，房型方正，小区由中沁苑，园中园，丽景苑和南华园组成。
【小区设施】进小区直径100米左右就有娱乐场，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区门口向南100米左右就有大型华联超市，共3层，楼下有KFC。
不足
小区停车位紧张，比较老旧
丁杰
2021-08-13
特色
【小区户型】小区户型66平到280平，一梯两户，87平的两房、多层为主，大部分无电梯，主要景观在小区中心
【其他描述】仁恒物业，更专业，更人性化，多层物业费1.5元每平方，高层1.8元每平方
【小区设施】小区内部有大人游泳区和小孩泳池，活动设施，供业主娱乐使用。
【生活配套】小区门口向南100米左右就有大型华联超市，共3层，楼下有KFC。
不足
小区地面和地下的车位急缺。
陈静
2021-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，适合改善家庭
【小区设施】小区里有许多运动设施，给大家运动锻炼身体
【生活配套】西边有一个月牙湖广场，许多人喜欢围湖散步跑步，大爷大妈经常去跳广场舞非常热闹，
不足
车位紧张，小区户数比较多，车位配比不足
宋凯
2021-05-28
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】小区南门偏东50米有公交站，西门偏北50米也是公交站，离2号线地铁口1公里，交通便利
【小区户型】小区一共55栋分为，丽景苑，园中苑，湖畔之心，南华苑，中沁园，面积75-244平方
【小区设施】小区中心有一个大花园可供业主散步休息，园中苑有一个养鱼池可供业主观赏
【房屋品质】小区交房93-03年之间，毛坯交付，外墙采用防水防热材质
不足
小区停车位紧张，比较老旧
李亚伟
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区西门北门，距离二号线苜蓿园地铁站大概800多米，经过三站可以到达新街口，西门就是苜蓿园大街
【小区户型】小区楼栋除了个别大户型的，均为一梯两户，南北通透，主推刚需小两房，最小户型为65.57
平的小两房
【小区设施】小区大门进去就有游乐场和老年活动广场，旁边就是梅花山庄幼儿园，放学后有很多孩子和老人在此玩耍
【房屋品质】小区内部有公办的梅花山庄幼儿园，只有梅花山庄的业主的孩子才能上学
【居民素质】小区主要是年轻人居多，也有一些是三代同堂，老人帮忙照顾孩子，居住环境还是非常舒适的
不足
小区楼龄较老，入住率高，车位相对紧张
董文涛
2021-07-20
特色
【轨道交通】小区西门出来80米是公交站，距离1.5公里是苜蓿园地铁站，都可以到达市区
小区口门口还有共享单车，
【小区户型】梅花山庄多层户型以有77平两房和105平的三房为主，其中湖畔之星电梯房，主推户型85平和114平为主
【小区设施】小区中间有网球场，在下去东边有一个小湖和凉亭供业主休闲乘凉，中心位置有
健身器材供业主锻炼，
【生活配套】生活配套齐全，周边1公里内有超市，月牙湖社区卫生院，小区西边有水果店理
发店等。配套齐全满足日常需求
不足
小区车位不足，人均紧张
李运伟
2021-06-18
特色
【轨道交通】居民朋友出行以电瓶车和私家车为主，小区距离地铁二号线苜蓿园有900米，西门有公交车站台，方便居民乘坐
【小区户型】小区共有55幢，主力户型77㎡两房和126㎡三房，小区基本都是多层建筑，楼间距比较大，采光比较好
【小区设施】从小区西门进来100米处是小区中心花园广场，配套有运动健身器材和网球场，小区居民经常来此健身打球。
【生活配套】现在西门对面是月牙湖花园，中国银行，北京华联，北门出门就是菜场，生活便利。
不足
小区车位比较紧张。。
曹礼明
2021-07-16
康裕房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型从76-87的两房到120-160平方3房及4房，跃层都有，适合刚需及改善需求
【小区设施】小区内部有网球场，游泳池，健身设施，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区门口向南100米左右就有大型华联超市，共3层，楼下有KFC。紫金城菜市场，100米不到，很方便
不足
小区车位相对比较紧张
王旭
2021-07-06
房友
特色
【轨道交通】小区西门门口有公交站，多达10余次，地铁也很方便，步行500米到苜蓿园地铁站
【小区户型】小区户型66㎡到280㎡，一梯两户。87㎡的两房、多层为主。大部分无电梯。51幢到55幢为电梯房
【房屋品质】由仁恒物业开发，分五期，一期98年交付，部分框架结构，质量有保证。
不足
小区车位比较紧张，住户多。
徐炎
2020-09-03
瑞满庭地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，84.4平 两室一厅一卫，三楼黄金楼层，适合刚需。
【其他描述】物业是周边小区排的上名的仁恒物业，物业费1.5～1.9之间，每个苑收费标准不一样。
【小区设施】进小区直径100米左右就有娱乐场，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】在小区内部距离小区的200米有梅花山庄幼儿园，占地2200多平方米
【居民素质】小区年轻人居住会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住环境还是物业都非常好。
不足
房间通透性比较差，客厅朝西的户型存在夕晒问题
刘妍姣
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区西门北走95米，苜蓿园大街北公交站，苜蓿园大街北走960米苜蓿园地铁站
【小区户型】小区共有四苑一星，中沁苑、丽景苑、园中苑、南华苑和湖畔之星，面积由45平---219平都有
【其他描述】小区物业费每月1.5-2.3元/平，小区物业每年给业主免费擦洗两次
【小区设施】小区内设有小广场、小花园、游泳池、地上停车位和地下停车位
不足
车位紧张，楼龄较老，
