小区整体绿化率为41%，环境好；小区中心位置有花园，绿植多，显得小区内生机勃勃，绿地定期会有专员进行修剪；小区内还有健身器材、座椅等娱乐设施，供居民休息和锻炼。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主，棕色为辅；小区整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约15栋楼，为小高层商品房住宅，容积率为1.6左右；小区户型面积为22㎡-127㎡左右的1-4居室。

小区有5个出入口，3号门位于金智路59-3号附近，在德佑地产附近；2号门位于秣陵街道金智路11号，禁机动车通行；1号门位于佛城西路诚基花园丹佛小镇北门，在15幢附近；停车场位于佛城西路诚基花园丹佛小镇北门，在21幢附近；地下停车场位于佛城西路与金智路交界处金智路11号丹佛小镇。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁，保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约4.4km是景枫KINGMO，距离远，居民购物不方便；距离小区约121m是世纪华联(金智路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约342m有好好百货(佛城西路店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约4.4km是南京同仁医院，距离远，居民来此看病不方便；距小区约2.1km是正德中医，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约94m是民信药房(青年城店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1km有欢乐番茄菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约2.1km有中国工商银行(江宁经济开发区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约344m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.1km是开发区派出所，居民有问题可来此反馈，非常方便；距离小区约2.1km是江苏省森林公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约4km是中影星美国际影城(越城汇店)，距离远，居民来此看电影不方便；距离小区约748m是朕有茶，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约113m是露华浓美容养生，是居民养生的好地方。

对于年轻的白领或预算不足的人群来说，建议选择约22㎡的一居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，可以办理分期，减轻经济压力，并且周边有地铁，出行方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择约127㎡的四居室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，居住起来比较舒适。

小区附近途经地铁S1号线，自驾出行也比较方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；小区周边内部环境好，附近有公园、菜市场，对老年人吸引力大，可以把人群定位为购房养老型人群，一定程度可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以找人合租约66㎡的二室，和室友一起分摊房租费用，经济压力相对较小，可以减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约127㎡的四居室，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材和休闲设施等，有利于居民锻炼身体，居民的居住体验不错；小区附近无大型商场和医院，居民购物和就医不便。

小区基本以自住为主，入住率约70%，住户年龄段在25-40岁左右，该小区临近地铁站，上下班比较方便；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚。