小区绿化率为30%，环境优美，物业维护到位。小区内部绿植景观很多，物业会定期修剪，具有一定观赏性。’物业会定时清洁小区，为业主提供一个舒适安逸的居住环境。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美，线条整齐、整体经典耐看。以红色、白色为主色调，给人舒适安静的感觉。小区采光良好，给居民干净明亮的感觉。

小区容积率为1.13，共有54栋楼。小区户型多为95.75㎡的三房、128.69㎡的四房。楼栋间距较大，交错分布，南北通透，光线较好。

小区共有4个出入口，为东门、东南门、南门、西北门。其中东门位于通淮街与邓家巷交叉口西150米处；东南门在通淮街159号附近；南门位于百家湖大街106号附近；西北门位于平泰街94号附近。

在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，对垃圾进行处理。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。物业服务态度好，可以帮助居民收发快递。

小区每个出入口都配有保安，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，给居民提供了一个安全稳定的生活环境。

小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内大型商场数量较少，超市分布情况乐观，便利店数量也比较多，居民日常、基本的商业消费需求能得到满足。  1、百家湖商业中心位于利源中路73号,距离小区约870米，可以满足居民购物、餐饮、娱乐的需求； 2、世纪联华超市位于胜太路78号,距离小区约1420米，该超市百货齐全； 3、BHG生活超市位于利源中路99号,距离小区约660米，是一所大型综合性超市，商品种类丰富。

小区的医疗资源较为齐全，一公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务； 1、江宁医院开发区分院位于南京市江宁区顺泰街1号,距离小区约660米，是集医疗、预防、保健、康复为一体的综合性医院； 2、南京应天骨科医院位于江宁区胜利西路36号,距离小区约980米，医院骨科在技术力量尤其在骨髓炎的治疗上在国内处于先进水平；  3、太平卫生服务中心位于通淮街18号，距离小区约370米，服务中心的服务态度良好，可以解决居民的一些日常疾病，居民就诊很方便。

小区周边ATM、银行分布较多，1500米内分布多家银行ATM机和营业厅，200米内有菜市场，居民办理银行业务、日常买菜都很方便。 1.稠州商业银行24小时自助银行距小区约810米；兴业银行距小区约1050米、中国银行距小区约1120米，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理；  2.太平菜场位于通淮街114-4号，距离小区约140米，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，居民可以到这里买菜很方便。

小区周边2km内没有公园，有很多其他公共资源，十分便民。 1.百家湖博物馆距小区约960米，位于利源中路33号，被称为博物馆里的 " 文化人 "百家湖博物馆新馆坐落于风景秀丽的百家湖畔，经常会有艺术品收藏的展示； 2.南京航天航空大学将军路小区图书馆位于小区1.5公里处，在将军路29号，可乘坐719路公交车直达。

小区周边休闲娱乐配套不齐全。2公里内没有KTV、健身房、电影院，小区居民休闲娱乐场所距离小区很远，十分不方便。

1.小区户型较大，家庭成员众多的家庭可购买； 2.小区楼栋内无电梯配置，建议有老少的家庭选择2-3层左右的较低楼层，更易保障上下楼的安全性和便捷性； 3.建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

小区内部环境优美，公共资源丰富；小区周边交通便利，地铁3号线距小区约900米；该小区周边教育资源较少，居民生活有一定的不便利性。综合以上几点考虑，小区售价应与周边小区持平。

1.小区户型适中，适合家庭成员较多的租户租住； 2.小区周边交通便利，到市中心方便，建议白领一族在这里租住。

1.小区周边交通便利、商业配置丰富，小区周围教育资源贫乏，小区整体租金不应过高； 2.朝向南的房屋采光较好，租金可偏高； 3.小区内远离街道的楼栋，租金可偏高与小区其他楼栋。

小区环境优美，物业维护得当，居民居住时感觉赏心悦目；小区内部有超市，居民下楼就可以买到日常所需的生活用品、零食等，很便利；邻里关系融洽，居民可以互相帮助。

小区内企事业单位人员较多，普遍文化水平高。主要居住人群为25-45岁的白领人士或在南京工作的外省工作人员。邻里关系和睦，居民们可以互相帮助。  

小区租户比较少，租客多为白领和中年人士人群，租客选在该小区的原因主要有； 1、小区位于百家湖板块中心，步行去胜太西路地铁站10分钟，交通便捷，方便上下班； 2、户型比较大，环境比较好，绿化率高，适合安家带孩子，一家人住一起也比较宽松。