小区绿化率为40%，种有多种类型的树木，植被葱郁。小区空气清新，环境干净整洁。小区内配备有健身设施和儿童娱乐设施等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。10栋-13栋附近有个花园，居民可到此聊天下棋等。

小区建筑风格为现代简约风格，楼栋类型为高层，外立面为面砖，颜色为姜黄色，颜色简单不单调。楼栋建筑规整，空间开阔的同时也能保证生活私密性，楼栋外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较新的状态。

小区占地面积104000㎡，总建筑面积为211022㎡。楼栋类型为高层，容积率为2.2。小区有一居至三居户型，一居户型为60㎡，两居户型为55㎡-122㎡，三居户型为56㎡-142㎡。小区房屋户型大都比较方正，南北通透，楼房间距适中，采光通风条件较好。

小区有两个出入口，分别为北门和西门。北门位于小区北部，临近学森路。西门门位于小区西部，靠近停车场，临近临湖北街。

小区物业服务好，物业管理规范，服务态度亲切和善。小区公共区域有专人保洁，小区公共垃圾桶的垃圾能按时清理，不会出现垃圾外溢的现象，小区整体环境干净整洁。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。

小区出入口有值班室，外来车辆需登记进入，小区每个单元都安装有电子锁和对讲系统，居民人身财产安全有保障。小区在主要路段都设有监控设备，便于物业全面监控小区状况。小区楼栋内消防通道保持通畅，消防器材维护良好。

小区周边商业配套较齐全。有好又多超市、新时代生活超市万科店等和食全食美等。 1、好又多超市距离小区300米，商品种类多，居民购物便利。 2、新时代生活超市万科店距离小区300米，居民可到此购买生活用品。 3、食全食美距离小区200米，该餐厅环境舒适，物美价廉。

小区周边医疗资源匮乏，距离小区远。有泰康仙林鼓楼医院、栖霞区卫生服中心、红梅社区卫生服务站等，居民看病就医不便。 1、泰康仙林鼓楼医院距离小区5.8公里，该院是一家医、教、研一体化大型三级综合医院，其前身为南京市仙林鼓楼医院。 2、栖霞区卫生服中心距离小区3.4公里，是一所社区医院。 3、红梅社区卫生服务站距离小区1.5公里，是一所社区医院，居民可到此看病就医。

小区周边生活服务设施较为齐全，有中国邮政储蓄银行、农贸菜市场、嘉伦光彩大药房等，满足居民各项生活需求。 1、中国邮政储蓄银行距离小区200米，居民可到此办理各项银行业务。 2、农贸菜市场距离小区1.8公里，居民买菜、海鲜等较为方便。 3、嘉伦光彩大药房距离小区200米，居民日常买药十分方便。

小区周边公共资源充足，有南京市仙林湖公园、仙林湖片区管委会、摄山星城图书馆等。 1、南京市仙林湖公园距离小区500米，公园环境宜人，公民可到此散步锻炼。 2、仙林湖片区管委会距离小区300米，公民可到此咨询事务。 3、摄山星城图书馆距离小区2.2公里，公民可到此阅读、查阅资料等。

小区周边休闲娱乐资源较充足。有BAKERY COFFEE、善恩美容守敬路店、朋聚圆KTV等。 1、BAKERY COFFEE距离小区300米，店内环境幽静，服务质量好。 2、善恩美容守敬路店距离小区300米，店内环境舒适，服务周到。 3、朋聚圆KTV距离小区1.8公里，环境优良，消费体验好。

小区内物业管理规范，内部配套完善。购房资金不是很充裕的建议购买一居或面积稍小的两居室和三居室，房屋面积相对稍小，购房压力小，有孩子的家庭或家里有老人的家庭可以选择面积稍大的两居室或三居室，房屋面积大，布局合理，生活空间充足。

小区内部环境干净整洁，配套较为齐全，业主应根据自身房屋的装修、采光，楼层等情况进行综合定价。位于小区中心区域、靠近花园和楼层适中的房屋较为安静，空气清新，建议提高价格。临近马路且楼层较低的房屋易受噪音影响，且采光通风不太好，建议降低价格。

小区周边单位上班的上班族或情侣，可以考虑租住一居或合租两居房屋，可减轻租金压力。对于家中有老人孩子或是喜欢安静环境的租客可以选择租住靠小区中心区域的楼层适中的房屋，空气清新，环境相对比较安静。

小区环境宜人，内部配套齐全，但是小区周边部分配套设施资源匮乏，业主定价时应综合考虑这些因素。对于靠近马路有噪音影响的房屋和采光条件不好的房屋可以适当降低租金。靠近小区中心区域的房屋空气质量好，环境宜人，可适当提高租金。

小区内环境宜人，空气清新，有健身设施和儿童娱乐设施等，可供居民到此锻炼身体或带孩子玩耍。小区楼栋类型为高层，房屋户型大都比较方正，多为南北朝向，通风采光条件好。小区居民素质普遍较高，邻里关系和睦。

小区环境较好，内部配有简单的健身设施等。周边银行、商业资源等较为齐全，小区距离中电熊猫集团较近，住户多为周边工业园区上班的技术、管理人员等，购买人群以刚需为主，人员流动性适中，居民整体素质高，邻里关系融洽。

小区租户较少，租客多为周边工业园区上班的技术、管理人员等，选择租住该小区的主要原因有：1、小区距离上班的地方近，节约时间。2、小区周边商业配套较为齐全，日常生活便利。3、小区周边有地铁站和多个公交站，出行较为便利。