紫金南苑解读
单伟涛
2022-03-09
东墅顺鼎房产
特色
【小区户型】小区一共25栋（24栋电梯房 1栋多层） 以90平的两房和120平的三房为主
【小区设施】小区绿化率很高 物业用心 有常用休息的长廊 供小孩娱乐游乐场 篮球场 人车分流 安全可靠
【生活配套】配套设施完善 有银行菜场便利饭店等 南边是石林百货市场，购买居家用品十分方便 交通便利公交车辆较多
【房屋品质】德基自己开发的楼盘 小区品质很好 2009年一期交付 2015年二期交付 莲花物业 认真负责安全性高
不足
小区西边有一个较大的变电站 影响小区品质
李知荣
2021-08-06
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】小区北门、西门均有公交车站，北边1公里是地铁2号线下马坊站，出行是比较方便的
【小区户型】小区共有25栋，层高16到17，电梯房，小区户型面积大，两房多为87平到96平左右，三房120平左右
【小区设施】小区有地下和地面少量停车位 方便业主停放 二期人车分流，环境优美 绿树成荫 有休息长廊 方便居民休息
【生活配套】向西300米苏果超市社区店，共两层，一层是食品类百货类，二层是生鲜蔬菜类。特别适合亲子购物。
不足
小区本来就是房龄新好小区又带学校，面积大，所以总价过高，物业费也高
何步敏
2020-10-24
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】小区北门出门直走300米就是公交站台 4路到达新街口 121路到达马群 306到达河西
【小区户型】小区25栋住宅（其中24栋电梯房 一栋多层）主要户型有90平方的两房和120平方的三房 楼间距大
【小区设施】小区有地下和地面少量停车位 方便业主停放 二期人车分流，环境优美 绿树成荫 有休息长廊 方便居民休息
【房屋品质】德基自己开发建设完成的商品房小区 房型方正 交付时间2009一期 2015年二期
不足
小区的西北边有一个大型的变电站，对居民有点影响
胡坤
2020-09-27
浦之寓
特色
【轨道交通】小区北门出门直走300米就是公交总站，4路到达新街口，121路到达马群，306路到达河西
【小区户型】一梯二户，二梯四户，主力面积89㎡至121㎡，2房或3房，双开间朝南，采光充足
【房屋品质】德基自己的开发商，城东标杆建筑，交付时间1期为09年，2期为11年，3期为13年
【居民素质】小区内80%以上的都是自己居住，居住群体大部分为周边上班人群包括南理工和南农大学老师
不足
小区的西北边有一个大型的变电站，对居民生活有影响，且车位很紧张
翟荣青
2020-12-29
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】小区北门出门直走300米就是公交总站，4路到达新街口，121路到达马群，306路到达河西
【其他描述】深圳莲花物业1.5元一个平方物业服务口碑很好
【小区设施】小区北大门进门是篮球场，50米进门左手边是地下停车入口，100米处是儿童游玩设施和中心花园
【房屋品质】德基开发的，一期于2009年交付，二期2013年交付，三期2015年交付
不足
有变电站， 影响居民
王亚非
2020-10-04
东墅顺鼎房产
特色
【其他描述】莲花物业，物业费1.5元每平方，全天 管理，物业管理非常好。
【生活配套】向西300米苏果超市社区店，共两层，一层是食品类百货类，二层是生鲜蔬菜类。特别适合亲子购物。
【居民素质】小区内80%以上的都是自己居住，居住群体大部分为周边上班人群包括南理工和南农大学老师
不足
有变电站 ，影响居民
刘禹
2019-12-30
东墅顺鼎房产
特色
【其他描述】莲花物业，物业费1.5元每平方，全天 管理，物业管理非常好。
【小区设施】小区有地下和路面停车位，方便业主停放车辆。小区环境优美，绿树成荫，有休息长廊，喷泉，方便居民休息。
【居民素质】各年龄阶段的人都有，居民自主为主，部分居民是南农大和南理工教职工，素质较高，邻理关系和谐融洽。
不足
小区的西北边有一个大型的变电站，对居民生活有影响，且车位很紧张
账号已注销
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区西门有17 29 37 110等多路公交 趁37路可到八一医院，就医方便，也可做29路到总统府
【小区户型】小区共25栋，基本是17层的高层和11层的小高层为主，主打户型是90多平的两房以及120平的三房
【小区设施】小区有1763个自走式车位，人车分流，车位配比1:1.5,内部有露天篮球场，健身器材，儿童游乐场
【生活配套】向西300米苏果超市社区店，共两层，一层是食品类百货类，二层是生鲜蔬菜类特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是由德基自主开发的，一期于2009年交付，二期于2013年交付，三期于2015年交付配置隔音玻璃
不足
离变电站太近，而且变电站规模太大，外观上真的有点不优雅旁边商业配套还是有一些少。
闫玉
2022-01-12
特色
【轨道交通】向南2公里可上绕城高速，北门口有4路，52路，121路等多路公交车向北1.5公里有地铁二号线
【小区户型】小区共26幢，小区栋数从北往南数，每栋间距60米左右，总高6层11层18层户型面积80-220平
【小区设施】小区有1763个自走式车位，人车分流，车位配比1:1.5,内部有露天篮球场，健身器材，儿童游乐场
【生活配套】向西300米苏果超市社区店，共两层，一层是食品类百货类，二层是生鲜蔬菜类特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是由德基自主开发的，一期于2009年交付，二期于2013年交付，三期于2015年交付配置隔音玻璃
不足
小区北门旁有大型变电站，靠着近的楼栋会受影响
账号已注销
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区离下马坊地铁口（地铁二号线）大约2公里左右，小区门口就有公交站台，出行非常方便。
【小区户型】小区户型：小区共有25栋住宅，其中只有16栋是多层，其余多是带电梯的90平为两室户120平是三室户型
【小区设施】小区的中心花园位于二期，内设有小孩玩乐的基础游乐设施，小区进门处就设有基本健身设施
【生活配套】周边配套有紫金南苑的商业配套，外加银城的商业配套，周边1公里范围内，菜场，商场等生活超市都有。
不足
小区西边有个变电站，影响不太好 ，出新不是很方便！
丁久山
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区西门有172937110等多路公交趁37路可到八一医院，就医方便，也可做29路到总统府
【小区户型】小区共26栋，85平和92平的两房，114平和135平的三室，楼间距大约50米
【其他描述】莲花物业，物业费1.5元每平方，全天管理，物业管理非常好
【生活配套】小区中心有700平米绿地，绿地周边有长廊，喷泉，健身器材，供小区业主使用
【房屋品质】小区是由德基自主开发的，一期于2009年交付，二期于2013年交付，三期于2015年交付配置隔音玻璃
不足
小区西边有个大的变电站，靠近的部分楼栋有所影响
王磊
2022-04-15
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】居民出行以电瓶车和私家车为主，出小区北门300米就是公交车站有方便居民乘坐。
【小区户型】小面积从80平到90平之间。适合改善需求 楼间距采光充分 业主享受在阳光明媚之中
【小区设施】小区健身设施 休息长廊 中心花园 都有能基本日常需求！
【生活配套】向西300米苏果超市社区店，共两层，一层是食品类百货类，二层是生鲜蔬菜类。特别适合亲子购物。
不足
距离地铁稍微远了点，绿化稍微不是很达标
单丹丹
2022-03-16
特色
【轨道交通】居民出行以电瓶车和私家车为主，出小区北门300米就是公交车站有方便居民乘坐。
【小区户型】小区共26栋，85平和92平的两房，114平和135平的三室，楼间距大约50米
【小区设施】小区环境绿化非常好，有运动器材，喷泉，地下车库，充电桩等设施
【生活配套】周边配套有紫金南苑的商业配套，外加银城的商业配套，周边1公里范围内，菜场，商场等生活超市都有。
不足
小区西北面有一个大型变电站，对居民生活有影响，且车位比较紧张，
杨宁
2020-09-04
特色
【轨道交通】居民出行以电瓶车和私家车为主，出小区北门300米就是公交车站有方便居民乘坐。
【小区户型】小区共有25栋带电梯住宅。主要户型有90平方的两房和120平方的三房。房型方正，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有地下和路面停车位，方便业主停放车辆。小区环境优美，绿树成荫，有休息长廊，喷泉，方便居民休息。
【房屋品质】德基自己开发建设完成的商品房小区，房型方正，交付时间2009年一期，2012年二期，2015年三期。
【居民素质】各年龄阶段的人都有，居民自主为主，部分居民是南农大和南理工教职工，素质较高，邻理关系和谐融洽。
不足
小区西北角有一个大型的变电站，对居民生活有影响。成熟小区，停车位紧张，居民停车不便。
徐伟
2021-01-14
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】小区北门出门200多米即是公交车总站,4路到达新街口，121到达马群，306到达河西
【小区户型】小区户型：小区共有25栋住宅，其中只有16栋是多层，其余多是带电梯的90平为两室户120平是三室户型
【小区设施】小区中心花园在二期，内有小孩玩乐的基础游乐设施，小区一期大门入口有基本健身设施，篮球场
【房屋品质】一期09年交付，二期为11年交付，三期为13年交付，德基自己开发建设的
【居民素质】小区内80%以上的都是自己居住，居住群体大部分为周边上班人群，包括南理工和南农大老师，二十八所等
不足
小区西北面有一个大型变电站，对居民生活有影响，且车位比较紧张，
张子辰
2020-12-29
安众置业
特色
【轨道交通】小区北门楼100出就有公交车站 离地铁口1.6公里左右 日常出行大多还是以打车 开车为主！
【小区户型】小区一共25栋住宅楼 其中一栋多层24栋带电梯，面积多90平方为主！
【小区设施】小区健身设施 休息长廊 中心花园 都有能基本日常需求！
不足
小区西边有个变电站，影响不太好 ，出新不是很方便！
闻非非
2021-12-17
特色
【轨道交通】小区北门、西门均有公交车站，北边1公里是地铁2号线下马坊站，出行是比较方便的
【小区户型】小区有25幢，南北通透，主力户型114到140平三室两厅两卫，大三房适合改善型需求
【小区设施】小区健身设施 休息长廊 中心花园！
【生活配套】向西300米苏果超市社区店，共两层，一层是食品类百货类，二层是生鲜蔬菜类。
不足
小区车位不是太充足。
王旭
2021-07-07
房友
特色
【轨道交通】小区离下马坊地铁口（地铁二号线）大约2公里左右，小区门口就有公交站台，出行非常方便。
【小区户型】主要户型88.103.140.125.114户型，楼间距至少在50米，少数高层，少数小高层
【小区设施】小区中间有一个大的花园，有球场，生活很快乐。有老人休闲的凉亭、散步道路等
【房屋品质】德基开发的，一期2009年交付，二期2013年交付，三期2015年交付。
不足
小区西边有个大的变电站，靠近的部分楼栋有所影响
赵旭辉
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区离下马坊地铁口（地铁二号线）大约2公里左右，小区门口就有公交站台，出行非常方便。
【小区户型】小区主推中大户型，120平的三房和95平左右的两房为主力户型，中低高楼层的房型都有，适宜居住。
【小区设施】小区内部配备有基本的健身设施，还有一个配套的小型体育场所，中心部有一个环形花园，是纳凉的不错选择。
【生活配套】周边配套有紫金南苑的商业配套，外加银城的商业配套，周边1公里范围内，菜场，商场等生活超市都有。
【房屋品质】紫金南苑的房子，10年交付一期，12年交付二期，有精装修交付也有毛坯交付，统一安装隔音玻璃隔绝噪音。
不足
小区缺点就是离地铁口稍远一点，其次在小区的西边有变电站，会稍微有点影响。
王海勤
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区北门、西门均有公交车站，北边1公里是地铁2号线下马坊站，出行是比较方便的
【小区户型】小区共有25栋住宅，其中只有16幢是多层，其他楼栋都是带电梯的。90平左右是两房，120平左右是三房
【小区设施】小区的中心花园位于二期，内设有小孩玩乐的基础游乐设施，小区进门处就设有基本健身设施
【房屋品质】一期09年交付，二期11年交付，三期13年交付，德基自己开发建设的
不足
小区西北边有一个比较大型的变电站，很多人介意这一点
