小区整体环境较好，种植着简单的绿植花草，形成了不同层次的景观，四季如春，绿意盎然，富有立体感；小区内景观设计较多，内部设有一处凉亭，绿荫覆盖，风格简朴，给市民提供了聊天、休息的悠闲环境。除此之外，小区内还有简单的健身设施，可供居民免费使用，居民可以在此锻炼身体和休息。

正荣润江城是江浦街道较好的小区，建筑以叠墅和小高层为主，外观也比较时尚，经过走访调查，外立面都是干挂石材，很多年都能保持崭新，不褪色，管理较为完善。

小区共11栋以30-33层高户型是89-143平米创意户型楼栋南北朝向每层户型分布一致。分为两梯四户，三房一卫的主卧客厅朝南。三房两卫有厅朝南和朝西两种户型。

正荣润江城共有2个出入口，其中西南门靠近镇河南路，允许车辆和人群出入；东南门只允许人群出入，完全人车分流。各门都有门禁，出入都与保安登记。

在卫生保洁方面，小区卫生状况较好。物业每天清理打扫道路、楼道电梯，定期到垃圾桶，管理规范，居民认可度高。 景观及设施维护方面，小区对绿植、水景定期维护，绿植定期修剪，生长茂盛，水景无异味，对公共设施保养及时，未有损坏现象，为居民提供了较好的活动空间。

小区内有保安配套齐全，每2小时巡逻一次，并负责治安管理12小时；且各楼栋有门禁，需输入楼栋密码进入，较为安全；并且小区与110联网，以便于民警迅速赶到事发现场，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，超市、商场众多，可以满足居民的日常购物需求。 1、距离小区3公里有MS慕斯荟，来伊份，东西铺子等商场，商场大，物品丰富。 2、距离小区2,8公里有大润发、城南华联超市等，可以基本满足居民购物需求。

小区周边医疗资源一般丰富，可以满足居民的需求。 1、距离小区2.5公里是江浦街道火药洲社区卫生服务中心，3.6公里是南京市浦口区中心医院，医院环境好，服务好。 2、距离小区2公里有南京青奥体育公园观众医疗室等诊所，可以基本满足居民的日常就医要求。

小区周边生活服务良好，能基本满足居民日常生活需求。 1、距离小区567米有服务区昆仑好客，1.2公里是华城超市，超市服务态度良好，物品丰富。 2、距离小区3,7公里有南京珠泉农贸市场，市场口碑好，菜品新鲜。 3、距离小区1.7公里有恒丰银行、浙江稠州商业银行等，银行工作效率高。

小区公共资源丰富，居民可以享受到良好的服务。 距小区8.8公里是乌龙潭公园，园内空气新鲜，环境优美，非常适合居民活动，是全镇居民锻炼及开展各项文化活动的理想地方。园内绿草如茵，园内的游乐场设施，划船设施都很齐全，适合全家人玩。

小区周边休闲娱乐设施完善，能丰富居民的日常生活。 1、距离小区3公里有思贝诺网咖和青春飞扬等环境优美，服务好的网吧。 2、距离小区3公里还有中传国际影城、上影国际影城等，影城环境好，价格优惠。 2、小区3公里内还有唯爱主题KTV，距小区1.3公里是鼎鼎人才公寓酒店健身房。

小区部分楼栋临街，可能对住有一定的噪音影响，不建议购房者选择这类户型。经济预算有限且对区位要求不大的新婚首置等用户。 建议在此购买楼层稍高的二房，此类户型总价较低，适合用作婚房或过渡性住宅。 建议有一定经济能力的买房者，家中有老人需照顾的家庭购买此处的三房，因是多层，利用空间大，使老人也有相对的居住空间，方便活动和照顾老人孩子

小区的房龄和装修情况是影响本小区售价因素，小区物业管理较佳，周边各生活配套设施齐全，生活便利，一定程度上又利于小区房屋售价。业主定价应当进行综合性评判，价格适中的房屋更易受到购房人群的青睐和选择。

1、对于租客租住房租，建议在该小区附近上班的居民，建议在此租住，不仅租金相对较便宜，也会节省上班通勤时间。 2、对于业主出租房屋，建议业主在出租定价时，应当进行综合考虑，进行合理定价。装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，保证房屋的基本价值。

对于出租房子的业主朋友们来说，装修和配置在一定程度上影响着成交的价格和速度，建议家用电器和水电燃气等一定要做好维护，保证房屋的基本价值，空置时期的水电燃气费及时缴纳，将房屋打扫干净再出租，给他人以方便，让房子看起来更加整洁舒适。

小区人口密度低，自带湖面和造型各异的小桥景观，环境安静、景色怡人，居住舒适度高。小区还配备了各种的健身器材，既可在湖边垂钓观景，也可使用健身器材进行锻炼。回家就像是进入了花园一样身心愉悦。

小区因其较为便捷的交通、较优惠的价格加上小区周边的教育、医疗配套较为完善，较受20-50岁的刚需族购房者以及一些退休人士的欢迎。其中二室一厅的房屋因户型面积比较合适，总价较低，购买门槛较低，购买者多是有家庭的白领人士以及一些新婚夫妇。

小区租客多为附近上学家庭，年龄25岁-40岁之间，居民素质高，邻里关系和睦，小区租客多为企业高管和境外人士，租客选择该小区的主要原因有： 1、小区交通便利，白领租住在此方面上班。 2、小区整体环境优美，内外设施配套齐全，符合居住要求。 3、小区租客较少，无群租现象，整体氛围良好。