九月森林解读
李奎
2020-04-19
特色
【小区户型】主力户型254平和330平，联排别墅，适合终改善客户。
【其他描述】金基物业，每月物业费4.5元每平米
【小区设施】3000平的公园，儿童乐园，会所恒温泳池2000平。
【生活配套】配套浦口实验小学，浦口第三中学。
【房屋品质】小区错层做高地基让地下室潮湿不再是问题，一二层干挂石材，三层铝板。
不足
如果非要找个缺点那么就是单价偏高
宋仁杰
2020-03-15
特色
【小区户型】254平～390平。独栋
【小区设施】前后花园。双车位。东方科技别墅
【房屋品质】东方科技别墅。1到2层干挂石材。3层铝板
不足
小区不足的就是高端人群太多
芮红娣
2019-08-11
科林房产
特色
【小区户型】项目户型为独栋 联排类型面积为254--390m²总价：950-1350万️。后期加推计划待定。
【生活配套】项目2公里浦口区中医院，象山湖公园，凤凰山公园，求雨山文化园
【房屋品质】厅房方正实用，使用率高，室内通透。开发商是南京金基房地产开发有限公司，毛坯交付。
不足
老山风景区域，浦口珠江镇核心板块，地理位置好总价高
胡齐
2019-03-16
房友
特色
【轨道交通】距离地铁10号线龙华路站直线距离960米，可换成1号线直达新街口。公交605.400路直达地铁站。
【小区户型】目前在售四期双拼及联排中式园林别墅，面积280到400平区间，自带院子100到150平。
【小区设施】双车位，车位比1:2，目前售楼处作为健身会所游泳馆，西门20000方儿童游乐园。
不足
小区都是大面积的，总价高，物业费4.5元每平，蛮高的。
吴世珍
2019-03-08
利万嘉
特色
【小区户型】加推四期双拼别墅，户型面积254-390平方，院子105-150平方 三面环院朝南
【小区设施】双车库 车位比1:2 目前售楼处作为健身会所游泳馆，和会客厅和西门2万方儿童乐园
【房屋品质】金基地产开发建设，超大庭院、阔绰的厅堂，星空露台，钢筋混凝浇筑，高品质量
不足
部份业主在装修会有影响，总价1100万过高
张春莉
2019-07-13
房友
特色
【轨道交通】距离13号线沿山大道站900米
【小区户型】项目在售面积；310平方-390平方，价格在900万-1200万左右，环境优美，南北通透
【其他描述】小区物业是金基物业，物业费4.5元每平方米
不足
项目都是大面积的，总价过高
账号已注销
2017-04-21
特色
【轨道交通】依托城区的生活配套，沿象山路南行1.6km即到浦口中医院；608路公交建康学院站直达地铁站
【小区户型】地中海式独栋，合院别墅，面积418-605平米，客厅朝南，两房朝南，南北通透，室内有壁炉
【其他描述】老山景区，城市绿肺，享80%森林覆盖率、500倍负氧离子、天然溶洞景观、温泉、流水水系景观
【小区设施】每户1-2个车位；车位配比为1:2；三期西侧配有开放式公共会客室，儿童乐园
【房屋品质】一期是美达开发，其余楼栋由金基地产接盘开发建设，全部是钢混浇筑，品质有保障
不足
小区部分地块正在建设，包括东门在建，会有短期影响
蔡祥祥
2019-03-02
房友
特色
【轨道交通】距离地铁10号线龙华路站直线距离960米，可换成1号线直达新街口。公交605.400路直达地铁站。
【小区户型】目前在售四期双拼及联排中式园林别墅，面积280到400平区间，自带院子100到150平。
【小区设施】双车位，车位比1:2，目前售楼处作为健身会所游泳馆，西门20000方儿童游乐园。
不足
小区都是大面积的，总价高，物业费4.5元每平，蛮高的。
王秋洋
2019-05-24
悦嘉房地产
特色
【小区户型】新中式独栋别墅，面积355-400平方米，客厅朝南卧室朝南，南北通透户型！
【小区设施】双车入库2+1，车位比1:2，26幢西侧有公共休闲会客馆和儿童乐园！
【房屋品质】由金基地产开发建设，超大庭院、阔绰的厅堂，星空露台，钢筋混凝土浇筑，质量有保障
不足
楼间距较小，楼栋较密集
赵俊生
2019-04-19
特色
【轨道交通】距离地铁10号线龙华路860米，公交605.400路直达地铁站
【小区户型】小区在售联排和双拼别墅，户型面积254平-390平，南北通透，环境优美，总价950万起
【小区设施】双车库入库，车位1；2，目前售楼部有健身会所和游泳馆和会客厅，西门还有2万方儿童乐园设施
不足
附近没有商业百货和菜场等生活配套
巫星
2018-07-10
特色
【小区户型】共4期，在售2期、3期产品类型：
2期类独栋在售房源：中间户310平左右边户380平左右
【其他描述】纯别墅楼盘，地中海式独栋，联排别墅。一街之隔的老山国家森林公园，森林覆盖率80%，城市当中的绿肺！
【小区设施】双车入库2+1，车位1:2,三期西侧配有公共休闲会客馆和儿童游玩的设施配套，小区大厅负一楼自带游泳馆
【房屋品质】超大庭院，阔绰厅堂，独立套房，星空露台，双车入库，钢筋混凝土浇筑！
物业费：4.5元平米（金基物业）
不足
小区2期和4期别墅在建，会有短期的影响！面积大总价高
王涛
2019-07-07
特色
【小区户型】在售联排和双拼别墅，290平到390平
【其他描述】物业为金基物业，物业费4.5元
【小区设施】双车入库2+1，车位1：2，小区内有休闲会客馆和儿童乐园
不足
面积偏大，总价比较高，配套还不是特别成熟
王君富
2018-09-19
特色
【轨道交通】小区出门605路公交车，3站到终点站江浦汽车客运站走300米，换成10号线龙华路地铁站，6站路到河西
【小区户型】目前在售4期双拼别墅，户型面积280-390平，院子100-150平，三面环院
【其他描述】老山景区旁，城市绿肺容积率0.52，新中式风格，纯别墅区，一墙之隔的老山国家级森林公园
【小区设施】双车库，车位比1:2，目前售楼处会作为健身会所游泳馆，和会客厅和西门2万方儿童乐园
不足
有部分业主在装修，会有影响，总价1000万起
曹传星
2019-03-06
房友
特色
【小区户型】金基九月森林项目四期双拼别，加推面积254-390平，预计总价900-1350万，
【小区设施】在小区西侧及北侧有景观带供业主使用。以石为主题建立一套归家礼序的体验 四
期地源热泵交付
【房屋品质】建筑风格：现代东方，1-2层干挂石材，3层为铝板 森林覆盖率达80%，空气中负氧离子含量极为丰富
不足
小区现在正在 建设中 有一些配套不是特别的齐全
谢超霞
2019-03-16
特色
【小区户型】新中式独栋别墅，面积355-400平方米，客厅朝南卧室朝南，南北通透户型！
【小区设施】双车入库2+1，车位比1:2，26幢西侧有公共休闲会客馆和儿童乐园！
【房屋品质】由金基地产开发建设，超大庭院、阔绰的厅堂，星空露台，钢筋混凝土浇筑，质量有保障！
不足
配套不成熟 ，总价过高 楼间距较小，楼栋较密集！现在入住率低
崔威
2018-11-13
中广置业
特色
【小区户型】小区在售新中式联排别墅，面积为300平-600平，总价1000万起，环境优美
【其他描述】小区物业为金基物业，物业费4.5元/平
【小区设施】小区车位充足，每户有2个停车位，三期自带2000平的高端会所。
不足
小区都是大面积，总价高，物业管理费比较高。
唐淑青
2019-04-27
我爱我家
特色
【小区户型】紧邻老山 即将加推 290 330 339 390㎡纯别墅 332户 总车位配比满足1:2
阳光明媚
【小区设施】在小区西侧及北侧有景观带供业主使用。以石为主题建立一套归家礼序的体验 四期地源热泵交付
不足
一切都好唯一缺点价格偏高
账号已注销
2019-04-22
特色
【轨道交通】本小区距离地铁13号线沿山大道500米
【小区户型】九月森林5月加推52套双拼别墅 290-355 总价920-1200不等
不足
主要居住改善为主 总价偏高
吴田
2019-03-19
科林房产
特色
【小区户型】目前4期加推双拼别墅，户型面积254-390㎡，院子面积100-150㎡，客厅和卧室朝南，房型南边通
【其他描述】小区物业为金基物业，物业费4.5元/㎡
不足
附近没有配套的商业百货，菜场和超市等生活配套
戴启旺
2018-08-24
房友
特色
【小区户型】目前在售独栋为主，总共4期，户型310-380平 花园面积100-300平
【其他描述】位于江北新区核心区位，离城不离城 ，对面就是老山森林公园。森林覆盖率百分之80以上，空气清新。
【生活配套】项目3公里内，有红星美凯龙。大润发，慕斯会，国际健康城，3个三A级医院，其中包括江北鼓楼分院。
不足
由于品质高端，在江北独占鳌头，相对物业管理费比较贵、
