- 金王府小区
- 30645 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上元大街88号
- 南京金箔集团
- 开发区物业管理公司
小区概述
- 金王府小区位于南京市江宁区域百家湖板块，于2012年竣工。小区共50栋楼，容积率1.3左右，为多层建筑。小区绿化率46%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区的户型面积有24㎡-157㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率46%左右，植被覆盖面积较大，环境较好；
- 小区附近有同曦万尚城，方便居民购物。
缺点- 小区距离双龙大道/胜利路(路口)较近，有一定噪音影响；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
421米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离河定桥地铁站461m左右，地铁1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区396m左右有河定桥公交站，停靠公交701路、708路、800路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区353m左右有双龙大道/胜利路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.9
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
金宝宝金王府幼儿园距离小区约292m，是一家公办幼儿园；百家湖小学距离约630m，是一所公办小学；百家湖中学距离小区约799m，是一所公立学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为46%，环境较好；小区内种植着许多树木，物业人员对绿植修剪比较及时，看上去比较美观；小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外立面以浅棕色和白色为主色调，给人安静舒适的感觉。整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区共50栋楼，容积率1.3左右，为多层建筑。小区的户型面积有24㎡-157㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有9个出入口，分别为北2门、东门（仅行人）、西门、东1门、北1门、南门、停车场、西1门和北3门。北2门靠近益屋不动产，东门（仅行人）位于上元大街88号金王府，西门靠近宁善皮鞋店，东1门靠近金箔置业，北1门靠近金王府1幢，南门靠近朗信电脑图文广告，停车场靠近凯诺名烟名酒商行，西1门靠近金王府7幢，北3门位于上元大街57号附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2898户
绿化率
- 46.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 休闲椅。
物业服务
物业每天安排清洁人员清扫小区，并对垃圾进行处理，小区环境干净整洁。小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区每个出入口都有安保人员，外来人员和车辆入内需要登记。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，进一步保障了小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上100个，地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面120.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区788m左右有同曦万尚城，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约151m处有世纪华联(严柳街店)，购买生活用品比较便利；距离小区约614m处有鸽味轩(胜太路店)，方便居民日常就餐。
医疗资源
南京江宁友爱医院距离小区约844m，是一家综合医院；江宁民医诊所距离小区约526m，可以解决发烧感冒等日常问题；益丰大药房(河定桥店)距离小区约308m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，欢乐番茄菜市场距离小区163m左右，可供居民日常采买；距离小区445m左右有中国农业银行(南京江宁支行)，便于居民日常理财；小区距离中国移动(严柳街营业厅)约180m，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区632m左右有金逸影城(光美南京江宁店)，闲暇时可以到此观影；距离小区245m左右有知了推拿店，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。
金王府小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
31686元/㎡
0.46%
02-11
31587元/㎡
0.31%
02-18
31547元/㎡
0.13%
02-25
31559元/㎡
0.04%
03-03
31549元/㎡
0.03%
03-10
31484元/㎡
0.21%
03-17
31352元/㎡
0.42%
03-24
31181元/㎡
0.55%
03-31
31037元/㎡
0.46%
04-07
30892元/㎡
0.47%
04-14
30767元/㎡
0.4%
04-21
30645元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
34660元/㎡
2.32%
2023-06
33965元/㎡
2.56%
2023-07
33788元/㎡
0.74%
2023-08
33516元/㎡
1.04%
2023-09
33229元/㎡
2.37%
2023-10
32973元/㎡
5.17%
2023-11
32517元/㎡
6.54%
2023-12
31985元/㎡
7.85%
2024-01
31861元/㎡
8.47%
2024-02
31563元/㎡
7.9%
2024-03
31181元/㎡
10.53%
2024-04
30645元/㎡
12.11%
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