- 紫金东郡
- 33421 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏宁大道8号
- 南京玄武苏宁置业有限公司
- 深圳市开元国际物业管理有限公司
小区概述
- 紫金东郡小区位于玄武区徐庄软件园板块；由苏宁置业开发，于2013年竣工；小区共有60栋楼，总户数约1481户，容积率为1.2；户型为2-4房型，房型面积约66㎡-140㎡，主力户型为95㎡左右的3居室；绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境比较好；
- 小区临近地铁站，轨交比较便利。
缺点- 小区部分户型临近火车道，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区停车位紧张，影响居民停车。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
599米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约598m有徐庄·苏宁总部地铁站，该站途经地铁4号线，方便居民轨交出行；距离小区约340m有朱庄北公交车站，该站途经50路、139路、165路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约277m有紫气路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.2
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约217m有南京紫金东郡幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2km有南京市师范大学附属中学仙林学校(小学部)，该小学是公立学校；距离小区约1km有仙鹤门中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率达40%，小区本身的设计理念是绿色环保，整体环境十分优美舒适，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，旁边配有健身器材和儿童娱乐设施；小区内道路和草坪在保洁人员的及时清扫下，干净整洁，整体环境十分优美舒适。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，简约大气；外立面为黄色的涂料和褐色的墙砖组成，在民居和物业的共同维护下，整体保持较好，外墙目前没有脱落迹象。
楼栋分布
小区共有60栋楼，总户数约1481户，容积率为1.2；户型为2-4房型，房型面积约66㎡-140㎡，2房型面积约66㎡-103㎡，3房型面积约87㎡-122㎡，4房型面积约117㎡-140㎡；主推户型为95㎡左右的3居室，适合刚需型人群。
出入口
小区拥有6个出入口，东门位于苏宁大道8号附近，机动车和人都可通行；北门位于仙林大道附近，仅行人通行；停车场位于苏宁大道8号附近，不对外开放；西北门位于苏中路和苏宁大道交叉口南200m附近，仅行人通行；西南门（人行门），位于苏宁大道8号附近；东南门位于仙林大道西100m附近，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1593户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身房；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决业主生活中的报修问题，定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材，定期为小区内草坪浇水、修剪；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，保安们实行24小时轮流值班；小区为封闭式管理，业主可以刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市开元国际物业管理有限公司。
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
3个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约918m有仙鹤新天地广场，方便居民逛街；距离小区约123m有苏宁小店(紫金东郡店)，方便居民购买日常生活用品；距离小区约500m有宴遇自由餐厅(徐庄店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约2.1km有仙林医院(学思路)，方便居民就医；距离小区约258m有徐庄社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约100m有苏宁大药房(苏宁大道二店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约502m有仙居花园农贸市场，方便居民买菜；距离小区约608m有中国建设银行(徐庄软件园支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约911m有中国电信(仙鹤茗苑营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约2.1km有栖霞区人民政府，方便居民处理相关问题；距离小区约1.4km有龟山公园，居民周末可以带小孩去游玩；距离小区约2.2km有南京审计大学金审学院图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有缤纷量贩式KTV(东城汇店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约599m有幸福蓝海国际影城(徐庄店)，方便居民看电影；距离小区约431m有Another Key精品健身(徐庄店)，方便居民健身锻炼。
紫金东郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
34731元/㎡
0.31%
03-03
34753元/㎡
0.06%
03-10
34759元/㎡
0.02%
03-17
34724元/㎡
0.1%
03-24
34578元/㎡
0.42%
03-31
34256元/㎡
0.93%
04-07
34022元/㎡
0.68%
04-14
33899元/㎡
0.36%
04-21
33795元/㎡
0.31%
04-28
33769元/㎡
0.08%
05-05
33673元/㎡
0.28%
05-12
33421元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
37156元/㎡
5.5%
2023-07
37530元/㎡
2.69%
2023-08
37568元/㎡
1.11%
2023-09
37369元/㎡
1.37%
2023-10
36568元/㎡
3.08%
2023-11
35806元/㎡
3.09%
2023-12
34563元/㎡
6.12%
2024-01
34778元/㎡
4.31%
2024-02
34790元/㎡
2.26%
2024-03
34578元/㎡
7.06%
2024-04
33776元/㎡
10.0%
2024-05
33421元/㎡
10.43%
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