小区绿化率为40%，绿化面积比较大，小区内绿植比较多，每栋房子周边都有大量水杉。小区内有花园可供小区居民娱乐，花园里有凉亭可供居民休息。小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以橙色为主，整体看上去比较舒适，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总户数约为2700户，容积率为3.2。小区由70栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是41㎡-50㎡左右的2房。

小区共有6个门，分别是西门、东门、东1门、东2门、东3门和北2门。其中东门仅允许行人通过，东2门暂时不可通行。

保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

际华广场距离小区约852m，龙蟠汇购物中心距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，避风塘大排档(瑞金路店)距离小区约245m，周记私房菜馆(解放路店)距离小区约370m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

东部战区总医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。南京市白下区冶金卫生所距离小区约327m，居民出现常见的疾病可以在此就医。海王星辰健康药房距离小区约184m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。御河菜市场距离小区约253m，尚书巷菜市场距离小区约665m，居民日常买菜比较方便。江苏银行(南京鸿福苑社区支行)距离小区约224m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约258m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。乐唱吧量贩式KTV距离小区约293m，守护者健身(瑞金路店)距离小区约196m，中影国际影城(大光路店)距离小区约894m。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择41㎡-50㎡左右的二房户型，购买房子压力相对较小，并且小区交通便利，出行方便；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买83㎡左右的三房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。由于小区车位较紧张，但其环境好，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点，适当调整房价。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。

房龄较老，对居民的居住体验感会造成的一定的影响。小区内部配套比较齐全，有私人超市，售卖日常生活用品。也有小型菜市场，能满足居民的日常买菜需求。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住体验感较好。

小区的业主年龄层在35岁至50岁左右，大部分都是公司白领。小区居民文化素质较高。邻里关系融洽。