- 瑞金新村
- 40826 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞金路36号
- 南京大地建设集团有限责任公司
- 南京白房物业管理有限责任公司
小区概述
- 瑞金新村位于南京市秦淮区大光路板块。小区由白下区房产局开发完成，于1981年竣工，房龄较老。小区绿化率为40%，环境较好。小区总户数约为2700户，容积率为3.2。小区由70栋多层、小高层建筑组成，主力户型是41㎡-50㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区于1981年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
7.7
552米
步行至地铁
144个
附近公交站
9个
附近地铁站
明故宫地铁站距离小区约1.2km，途经的地铁是地铁2号线。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。解放南路公交站距离小区约164m，瑞金路公交站距离小区约226m。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.7
初中
8.8
74个
附近幼儿园
50个
附近小学
39个
附近初中
南京市瑞金路幼儿园距离小区约204m，是一所公办幼儿园。南京市瑞金路小学距离小区约155m，是一所公办小学。南京市第一中学(初中部)距离小区约447m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
7.6
停车便捷
7.5
物业服务
6.1
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积比较大，小区内绿植比较多，每栋房子周边都有大量水杉。小区内有花园可供小区居民娱乐，花园里有凉亭可供居民休息。小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以橙色为主，整体看上去比较舒适，楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总户数约为2700户，容积率为3.2。小区由70栋多层、小高层建筑组成。小区的主力户型是41㎡-50㎡左右的2房。
出入口
小区共有6个门，分别是西门、东门、东1门、东2门、东3门和北2门。其中东门仅允许行人通过，东2门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2698户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的公共设施进行维护。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 南京白房物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
暂无
便利店
商业配套
际华广场距离小区约852m，龙蟠汇购物中心距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，避风塘大排档(瑞金路店)距离小区约245m，周记私房菜馆(解放路店)距离小区约370m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
东部战区总医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。南京市白下区冶金卫生所距离小区约327m，居民出现常见的疾病可以在此就医。海王星辰健康药房距离小区约184m，距离小区比较近，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。御河菜市场距离小区约253m，尚书巷菜市场距离小区约665m，居民日常买菜比较方便。江苏银行(南京鸿福苑社区支行)距离小区约224m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约258m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。乐唱吧量贩式KTV距离小区约293m，守护者健身(瑞金路店)距离小区约196m，中影国际影城(大光路店)距离小区约894m。
瑞金新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
42129元/㎡
0.8%
02-11
41707元/㎡
1.0%
02-18
41342元/㎡
0.88%
02-25
41091元/㎡
0.61%
03-03
40946元/㎡
0.35%
03-10
40764元/㎡
0.44%
03-17
40786元/㎡
0.05%
03-24
40843元/㎡
0.14%
03-31
40750元/㎡
0.23%
04-07
40763元/㎡
0.03%
04-14
40823元/㎡
0.15%
04-21
40826元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
49912元/㎡
12.09%
2023-06
49653元/㎡
7.83%
2023-07
49129元/㎡
3.65%
2023-08
49127元/㎡
3.05%
2023-09
47147元/㎡
3.66%
2023-10
45644元/㎡
4.59%
2023-11
44982元/㎡
3.23%
2023-12
42785元/㎡
7.11%
2024-01
42539元/㎡
5.06%
2024-02
41154元/㎡
11.49%
2024-03
40843元/㎡
17.04%
2024-04
40826元/㎡
18.11%
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