瑞金新村解读
吴子建
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交路线，直达新街口，军区总院，总统府，南京站和南京南站，河西等。交通便利，不拥堵。
【小区户型】瑞金新村有70幢房屋，为一梯两户和一梯四户。房龄基本是79年，有6幢96年。主力户型41~48 m²
【小区设施】小区内设有保安室，中心花园，老年活动中心，公共卫生间。门口有多条公交路线，出行比较方便。商场也比较近
【生活配套】小区1公里内有尚书巷和御河苑菜市场。际华广场，金润发超市，苏果超市。距离新街口也比较近。
不足
小区的房龄偏老，整体楼栋比较拥挤，楼间距比较小。小区也没有专门设置电动车车库，停放的比较乱。没有整体的规划。汽车车位也不是很充足，物业管理也不是很严格。绿化也不是太高。
吴伟
2020-12-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交经过，步行可到达地铁二号线西安门站，小区门口有55路，25路，52路等
【小区户型】小区一共80栋楼，多为60平方小两房，大户型相对较少，小区楼间距不大，多为多层建筑
【小区设施】小区内部有小花园，凉亭，健身器材，小公园，出新过后小区车位重新划线，道路宽敞，绿化做的很好
【生活配套】周边有军区总医院，小区北门对面就有招商银行，还有御河菜场，距离很近还有肯德基，麦当劳，金润发大型商
【房屋品质】小区为1980年后的房龄，今年下半年刚翻新完毕，所以防水和隔音比较好，一楼的潮湿度比较低，
不足
小区是老小区，房龄老但是坚固；小区没有固定停车位，但是业主可以先来先到，提升停车技术
陆影
2021-03-03
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】小区西门和北门均设公交站台，多路公交可转乘，距离西安门地铁站步行1.5公里，可坐29/25路公交直达
【小区户型】瑞金新村主要推小户型，共70幢，90后房龄的房子有6幢，多为一梯两户，一梯四户房龄多为80年左右。
【小区设施】小区设施完善，中间位置有一个便民健身广场，有健身器材及凉亭，69栋前有一个小区公园，业主可以闲暇遛弯
不足
小区共计70栋楼，停车位紧张，都是路面停车位，目前物业停车位已经划线，正在统计小区车辆安排停车，外部车辆可临时停靠
张伟
2020-10-17
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】小区北门出门就是公交站，北边1.5公里西安门地铁口2号线，南边1.2公里5号线地铁口
【小区户型】瑞金新村一共有70幢房屋，房龄基本都是79年，主力户型是多层41-48㎡，一梯4户，96年房龄有6栋
【小区设施】小区缺点是车位不足，但是小区中心位置有花园，有健身娱乐场所。
【生活配套】小区北门出门就是公交车站，周边200米有肯德基苏果超市等，周边600米有御河菜市场。
【房屋品质】房屋房龄为1979年-2000年建造的，目前学区划分为瑞金路小学+南京一中
不足
房龄偏老，大多数房子卫生间很小
于金成
2019-07-26
瑞满庭地产
特色
【小区户型】瑞金新村大多数是1梯4户，主力面积在40-44平左右南北两房，45-49平左右双南两房。
【生活配套】小区1公里范围内有东部战区总医院，金润发超市，际华广场等
不足
小区停车比较困难，路面上停的都是车位，外来车辆基本上很难长时间停放。
徐善勋
2020-06-28
瑞满庭地产
特色
【小区户型】瑞金新村一共有70幢房屋，房龄基本都是79年，主力户型是多层41-48㎡，一梯4户，96年房龄有6栋
【小区设施】小区内有中心花园，健身器材，休闲凉亭，公共厕所，老年公寓，老居民居多，门口多路公交路线，近军区总院
不足
小区共计70栋楼，停车位紧张，都是路面停车位，目前物业停车位已经划线，
程增威
2018-07-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区楼下20米有瑞金北村公交站台，有65路，66路公交车，可直达新街口。
【生活配套】小区东边500米有中国银行，小区西边200米有大润发超市。
不足
小区属于老小区，车位不够充足。
徐洲
2016-12-02
房友
特色
【轨道交通】北边的公交车7路底站，地铁二号线，明故宫，25路，55路都在5公里新街口，常府街，平时不怎么拥堵
【小区户型】一梯四户，分别是44平方和48平方，南北户型和双南户型，总高5楼，房龄在70-80年，也有60平方
【小区设施】目前小区已经出新，小区的车位已经划好，包括小区中心的花园和绿化搞的也很不错
【生活配套】靠近尚书巷，御河苑菜场，金润发超市，大概都在2公里以内，也靠近南京军区医院，吃饭，购物，生活非常便利
【居民素质】租的比例都在35%，住的比例在65%，租房的客户都在25岁左右，住在小区的业主年龄层在35岁至50岁
不足
房龄偏老，整体的户型太拥挤，停车位不够充足，对于楼下的电瓶车停放不规整，而且小区整体管理松散，
施庆鹏
2017-04-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区周边有多条交通线路，步行可到达地铁二号线西安门站，小区门口有55路，25路，52路等
【小区户型】小区一共80栋楼，多为60平方小两房，大户型相对较少，小区楼间距不大，多为多层建筑
【小区设施】小区中心有健身广场，运动器材，小喷泉，车位先到先停，苏果、芙蓉兴盛等多家超市也在小区门口设点
【房屋品质】小区多为八几年房改房，砖混结构，防水和隔热都重新做过，房屋质量过硬
不足
瑞金新村房龄较老，多为80年左右的房子，楼间距较小
曹青
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区向西北700米有二号线地铁西安门站，北大门口有瑞金路公交总站。
【小区户型】小区主要户型为45平南北两房，65平三房，多为一梯四户，共70幢多层建筑，楼间距尚可，采光互不影响
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【生活配套】小区往东900米是本地成熟的商超金润发，商业业态丰富，满足周围业主多重生活需求。
不足
小区房龄比较旧，厨卫分离的比较多。停车位路面停车
刘勇
2020-08-27
特色
【轨道交通】出门即有公交站台，7路公交始发站，路线途经各路公交车，一公里内有2号线西安门地铁站。
【小区户型】瑞金新村一共有70幢房屋，房龄基本都是79年，主力户型是多层41-48㎡，一梯4户，96年房龄有6栋
【小区设施】小区内设有保安室，老年活动中心，活动广场，公共厕所，满足日常生活所需。
【生活配套】周边有军区总医院，小区北门对面就有招商银行，还有御河菜场，距离很近。还有肯德基，麦当劳，金润发大型商
不足
小区房龄比较旧，厨卫分离的比较多。停车位路面停车
黄攀凯
2019-12-19
安众置业
特色
【轨道交通】小区北门门口就是瑞金路公交站，2公里有西安门和明故宫地铁站，可直接到达新街口市中心。
【小区户型】小区分为一梯两户跟一梯四户，主推小户型，50平小两房为学区客户过渡的不二选择。
【小区设施】小区中心有小花园，装了很多健身器材，是很多居民饭后散步休闲的好去处。
【生活配套】小区西门一公里有大润发等大型超市，二公里有南京总医院，小区隔壁就是瑞金路小学，距离南京一中500米。
【房屋品质】小区为79年的房龄，18年刚出新完，属于南京示范出新小区，楼顶全部重新做了防水设施。
不足
小区房龄较旧，很多厨卫分离的房子，不是一整套。车位不是很充足。
邹杰
2019-12-22
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】出门即有公交站台，7路公交始发站，路线途经各路公交车，一公里内有2号线西安门地铁站。
【小区户型】瑞金新村主力户型多为小户型，房龄多为80年左右，90年后房龄的房子有6幢，多为一梯两户，一梯四户。
【小区设施】小区内设有保安室，老年活动中心，活动广场，公共厕所，满足日常生活所需。
【生活配套】周边有军区总医院，小区北门对面就有招商银行，还有御河菜场，距离很近。还有肯德基，麦当劳，金润发大型商
不足
小区房龄比较旧，厨卫分离的比较多。停车位路面停车
李康凯
2019-10-07
特色
【小区户型】瑞金新村一共有70幢房屋，房龄基本都是79年，主力户型是多层41-48㎡，一梯4户，96年房龄有6栋
【小区设施】小区内有中心花园，健身器材，休闲凉亭，公共厕所，老年公寓，老居民居多，门口多路公交路线，近军区总院
【生活配套】小区1公里内有际华广场，军区总院，苏果超市等，门口50米内有公交车站台，步行西安门地铁口1.4公里
【房屋品质】小区大部分房屋建筑于1979年，其中38栋39栋69栋70幢是96年房龄，整个板楼结构，建筑质量一般
不足
小区共计70栋楼，停车位紧张，都是路面停车位，目前物业停车位已经划线，正在统计小区车辆安排停车，外部车辆可临时停靠
郝祥勇
2020-12-03
瑞满庭地产
特色
【轨道交通】出门即有公交站台，7路公交始发站，路线途径各路公交车站，一公里内有2号线西安门地铁站。
【小区户型】瑞金新村主力户型多为小户型，房龄多为80年左右，90后房龄的房子有6幢，多为一梯两户，一梯四户。
【小区设施】小区内部设有保安室，老年活动中心，活动广场，公共厕所，可满足日常生活所需。
【生活配套】周边有军区总医院，距离1公里左右，门口100米处御河菜场，距离很近。还有肯德基，麦当劳，金润发大型商
不足
小区房龄偏老，厨卫分离的户型多，车位紧张。
凌先阅
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区北门出门就是公交站，北边1.5公里西安门地铁口2号线，南边1.2公里5号线地铁口
【小区户型】瑞金新村一共有70幢，房龄78年-96年不等，主力户型多是41-48平不等，一梯四户，96年房龄6幢
【小区设施】小区中心位置内有花园，老年活动中心，公共厕所，有健身娱乐设施，老年公寓，门口多路公交路线，近军总医院
【生活配套】小区北门出门就是公交车站，200米有KFC，苏果超市，1公里内有际华广场，步行明故宫地铁站1.2公里
【房屋品质】小区大部分建筑于1979年，目前学区划分为瑞金路小学＋南京一中，板楼结构，建筑质量一般
不足
小区总共70幢楼，停车位很紧张，房龄偏老，卫生间大多很小
陶美萍
2020-10-18
特色
【轨道交通】出门既有公交站台，7路公交始发站，路线途径各路公交车，一公里内有2号线西安门地铁站
【小区户型】瑞金新村主力户型多为小户型，房龄多为80年左右，90年后房龄的房子有6栋，多为一梯两户，一梯四户。
【小区设施】小区内设有保安室，老年活动中心，活动广场，公共厕所，满足日常生活所需。
【生活配套】小区西门一公里有大润发等大型超市，二公里有南京总医院，小区隔壁就是瑞金路小学，距离南京一中500米
【房屋品质】小区大部分房屋建筑于1979年，其中38栋39栋69栋70栋是96年房龄，整个板楼结构，建筑质量一般
不足
小区房龄较老，厨卫分离较多，停车位较少
马卫霞
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区西门北门门口50米都是公交车，小区西门西北方向1500是2号线，可换成1号线到南京站，南京南站
【小区户型】小区一共70栋，多为一梯四户，房龄在1979年，主力户型41-50平小两房，适合刚需客户
【小区设施】小区中心有个花园，有健身娱乐场所，一般有很多小朋友玩，车位比较紧张
【生活配套】小区西门西北方向1300米是军区总院，小区东门南边100米就是明御河公园，小区东边900米是金润发
不足
小区车位紧张，房龄老
赵志天
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区西门和北门口50米内有多条公交线路，可直达新街口。距离二号线西安门站直线距离约1000米左右
【小区户型】瑞金新村一共有70幢房屋，房龄基本都是79年，主力户型是多层41-48㎡，一梯4户，96年房龄有6栋
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【生活配套】小区西门一公里有大润发等大型超市，二公里有南京总医院，小区隔壁就是瑞金路小学，距离南京一中500米
不足
小区为79年的房龄，18年刚出新完，属于南京示范出新小区，楼顶全部重新做了防水设施。
王志宇
2021-02-21
特色
【轨道交通】小区北门出门就是公交站，北边1.5公里西安门地铁口2号线，南边1.2公里5号线地铁口
【小区户型】瑞金新村有70幢房屋，为一梯两户和一梯四户房龄基本是79年，有6幢96年主力户型41~48m²
【其他描述】小区北门门口就是瑞金路公交站，2公里有西安门和明故宫地铁站，可直接到达新街口市中心
【小区设施】小区缺点是车位不足，但是小区中心位置有花园，有健身娱乐场所
不足
小区大部分房屋建筑于1979年，其中38栋39栋69栋70幢是96年房龄，整个板楼结构，建筑质量一般
