小区绿化率较高，达40%，环境较好。小区内部绿植景观很多，物业会定期修剪，具有一定观赏性。保洁人员每天都会打扫小区，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为4栋，建筑类型为高层，容积率为4.85，小区户型面积有97㎡-140㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

同曦国际广场小区有2个门口和1个地下停车库，西门位于双龙大道1222号。南门（仅行人通行），位于湖滨路84号。地下停车库位于双龙大道1222号。

物业服务质量较好。物业负责对小区内绿植景观的修剪、公共设施的维护，给居民营造了一个宜居且具有观赏性的居住环境。物业还会安排保洁人员每天对小区进行清洁、回收垃圾，保持小区的干净整洁。

小区安保人员较多，出入口有安保人员驻守。小区为封闭式小区，外来人员进入小区需登记。楼栋有门禁系统，居民需要刷卡进入。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区300m左右有同曦假日百货，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有世纪华联no.9090(同曦街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有便利蜂(胜太路店)，居民购物方便。

距离小区1㎞左右有南京胜泰医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区2.3㎞左右有南京市江宁区东山街道社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有逸寿堂药房(双龙大道店)，居民买药方便。

距离小区500m左右有同曦胜太农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有北京银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国联通(胜太路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.6㎞左右有江宁(杨家圩)市民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有开发区派出所胜太警网联动中心，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区200m左右有金逸影城(光美南京江宁店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有米乐星世界KTV(江宁店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择97㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择140㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住97㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，健身娱乐设施也比较齐全，居民居住起来比较舒适，而且能够满足基本的锻炼需求；邻里关系和睦，居民居住体验良好。

小区年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分3代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。