小区绿化率40%，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此进行乘凉是不错的选择。小区的卫生打扫及时，地面基本没有可见垃圾。整体来说，小区环境比较好。

小区主打简约大方的风格，小区外立面以棕褐色涂料为主，色彩搭配比较合理，通过小区外立面看，没有出现褪色的情况，看上去比较新。

小区共65栋楼，容积率为1.25，楼间距比较大，为多层、小高层建筑。小区户型面积有79㎡-113㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群。

小区目前有4个出入口，分别为东门、东南2门、西门、地上停车场。东门靠近玉贞晟美容会所，东南2门靠近新世纪门窗装潢部，西门靠近石杨路，地上停车场位于秦淮区169-11号附近，建议居民合理安排出行计划。

小区的保洁阿姨亲切友好，工作认真负责，按时打扫的卫生，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记，获得许可后才能进入；小区安保人员不定时的进行巡逻，保护业主安全；小区内有安装监控，监控室安排值班人员，进一步保障业主的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区394m左右有intime(石林家居广场中和桥店)，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约269m处有苏果便利店(中和桥店)，是一家大型超市，商品比较齐全，购买生活用品便利；距离小区约95m处有武吃林(御道街店)，方便居民日常就餐。

南京解放路医院距离小区约1.1km，是一家综合医院；南京秦淮富丽堂诊所距离小区约119m，可以解决发烧感冒等日常问题；光华门大药房距离小区约79m，药品齐全，方便居民购药。

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区493m左右的秦虹农贸市场，种类比较齐全；距离小区277m左右有中国银行24小时自助银行，方便居民办理银行业务；距离小区52m左右有中国电信(御道街营业厅)，可以到此办理手机通讯业务。

小区周边公共资源完善程度较好，东水关遗址公园距离小区1.6km左右，是5A风景区，景色秀丽，周末可以与家人一起来游玩，促进感情；距离小区790m左右有南京市公安局秦淮分局秦虹派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助；小区距离秦淮区图书馆(月牙湖分馆)2.3km左右，居民可以领着孩子去浏览阅读，丰富知识。

卞丽卡国际美容香薰SPA(光华分店)距离小区约502m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳；卢米埃影城(龙蟠汇购物中心店)距离小区约1.4km，很受年轻居民的喜欢；酒吧会所KTV距离小区约1.3km，喜欢唱歌的居民可以到此。

对于预算有限的购房者来说，建议选择79㎡左右的2房，户型面积相对较小，资金较低，可以减轻购房压力，作为过渡是不错的选择；对于预算充足的家庭来说，可以选择113㎡左右的4房，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区临近地铁站、公交站，上班族上下班比较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，可以加快出售速度率；建议家中有停车位的业主出售房屋时附带车位，有利于提高出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择合租租住79㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻压力；对于经济比较充足的租户，可以选择整租113㎡左右的4房，每个家庭成员都有自己的房间，可以很好的提升私密性，居住比较舒适。

小区周边临近地铁站、公交站，乘坐公交出行便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区整体绿化率为40%，环境较好，居住舒适度高；小区周边生活配套齐全，距离超市、菜市场比较近，日常生活比较便利；物业有时会组织一些活动，加强邻里之间的交流； 整体来说，小区的居住体验较好。

小区的业主多为白领，整体人群素质较高，互相尊重；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。