弘阳时光里一期解读
张小敏
2021-11-23
德冠置业
特色
【轨道交通】小区距高新地铁站300米可乘s8号线到泰冯路站可转三号线经过五站可达南京站换乘一号线通达全城交通便利
【小区户型】小区以小户型为主，分别为62平复式两房，75分三房和92平4房，楼间距60米左右，层高18和11层
【小区设施】小区绿化面积大，小区中心有花园、健身中心、儿童游乐园，人车分流，塑胶走道，车位1:1.2地下停车场
【生活配套】向南1km有力朋广场，共有2层，1楼为生活服务区，华联超市，烧烤店，2楼为台球厅
不足
刚交付不久，生活配套不是很成熟
张君豪
2021-12-09
鼎点地产
特色
【轨道交通】地铁三号线东大成贤学院站1.2公里，公交667，D61路等距离小区500米
【小区户型】主 推63平挑高复式两房，平层75三房 复式85平三房，平层92四房。楼间距宽61米总高18和11层
【小区设施】小区内有儿童游乐场，健身设施，人车分流，车位配比1：1.2
【生活配套】约460米乐活夜光跑道，主题儿童乐园，多种植物课堂等，距离小区一千米就有鼓楼分院。
不足
小区不满2年税费高；里面的住户不是很多；目前交通不是很方便
刘俊
2021-04-21
盛尚房产
特色
【其他描述】物业：南京弘阳物业管理有限公司句容分公司弘阳时光里位于浦口区高新区板块蓝海路，分两期开发，于2016年竣工，房龄较新。小区共有17栋，由江苏弘阳集团有限公司开发。户型面积在63~140平方米之间，有1房、2房、3房等户型。物业费：1.9浦口 - 高新区 - 侨康路17号
【生活配套】医院:商超:时光菜场179米，欢乐番茄菜市场(花漾紫郡店)，华农菜市场，百佳超市(城区学府路店)娱乐:弘阳·旭日学府休闲广场960米，
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
小区入住率高，人比较多
胥通会
2021-09-13
我爱我家
特色
【轨道交通】S8高新站直线距离500米，3号线东大成贤站直径距离1500米，公交站台就在小区门口，有多条公交。
【小区户型】小区共有17幢，有面积63平方，75平方，85平方，92平方，主推63平方和75平方
【小区设施】小区绿化率高达40% 自带儿童游乐场以及小型运动场 自带儿童乐园滑滑梯等。
【生活配套】商业配套，出小区北门150米就是招商综合体，有大型超市悦购生活超市，有大型娱乐场地，有多家小吃美食。
不足
小区车位管理费有点贵，物业费高
李霞
2021-08-27
盛尚房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁S8线高新站，3号线东大成贤学院，星火路
【小区户型】分为一期和二期，户型比较多，主力小户型，面积在63、75、92.小区全是高层，间距大采光佳。
【小区设施】小区绿化好面积大 人车分流 塑胶跑道 自带儿童乐园 中心花园 地下车库
【生活配套】小区北门有一个8万的商业街，向南两公里有高新医院和中国银行，周边还有大型生活比如悦购超市E家生活广场
不足
新开区的区域，目前交通配套还不算成熟，暂时居住不太方便
马容容
2021-08-16
盛尚房产
特色
【轨道交通】小区门口有531、605、664、D2、D3多条公交线路，临近S8号线、3号线
【小区户型】小区总共17栋，其中18层和11层的小高层组成，主力户型是62的复式，75的小三房，92的三房
【小区设施】小区带有地下车库。设有儿童娱乐场所，宠物娱乐场所，并配有自己的商业街。
【生活配套】小区的北门都有8万平的商业街；南北门都有门面出租或运营；向南2公里处有高新医院和中国银行
不足
目前交通不便，没有大型菜场和商店，生活配套不完善
秦双
2019-12-05
盛昌房地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁s8线高新站 3号线东大成贤学院 星火路
【小区户型】主要小户型63平挑高复式两房，平层75三房，户型小总价低，楼间距宽61米，总高18层和11层。
【小区设施】小区人车分流 绿化率45 北有景观湖，西有学校操场，11栋前面有游乐设施，运动设备
【生活配套】小区北门有一个8万平的商业街 南北门都有门面出租或运营。向南两公里有高新医院和中国银行
不足
没有大型商场，周边配套不成熟，交通不是很方便
熊亮
2020-11-27
鼎点地产
特色
【轨道交通】近地铁S8号线高新开发区地铁站距离600米
【小区户型】户型62平复式和75平92平平层
【小区设施】小区中心有运动设施，占地100平左右
【生活配套】近龙湖天街，力朋广场距离600米
不足
小区是次新小区入住率一般左右
王宝龙
2020-11-04
鼎点地产
特色
【小区户型】小区均为18层总高，有62平复试两房，75平三房和92平三房两卫户型，小区楼间距大，采光。
【小区设施】小区采用人车分离，小区楼栋之间带有儿童滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施，以及公共老年活动设施。
不足
小区周边配套不成熟，交通不便。
吴赛
2019-07-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，点式房，且每层8户2个单元共计8户，62平客厅挑高2房2厅1卫为主力户型，刚需首选
【居民素质】小区年轻人相对较多，小户型62平2房为主力户型，业主多数大学生，整体素质很高
不足
车位不是很充足，地下车位1200个，车位配比1:1.2，小区门口两侧可停车，购房优选带车位
朱杰
2019-08-16
鼎点地产
特色
【小区户型】小区户型`主打小户型为主62复式2房75平3房85复式3房92平4房楼间距宽61米总高为18和11层
【小区设施】小区人车分流，绿化率45%，北有景观湖，西有学校操场，11栋前边有有了设施，运动
不足
没有大型商场，配套不是很成熟
解燕
2018-05-29
千城置业
特色
【轨道交通】出门步行200米 有648，,667等公交线路去往大厂和桥北，一公里有地铁S8号线和地铁三号线
【小区户型】一期一共17栋楼，户型分别为92平，75平，62.4平为主，楼间距前后40米，采光好，无遮挡
【其他描述】弘阳地产是本土地产公司，小区绿化好，物业管理好。物业费1.9元一个平方，公摊水电0.5元一个平方
【生活配套】距小区1.8公里有来福城等综合商业配套，距小区4公里有大洋，新一城，弘阳广场的大型商场
不足
车位很紧张，配套不是非常的完善，没有大菜场
代立
2018-05-20
颜光远地产
特色
【轨道交通】距离s8高新站直线距离500米，距离3号地铁线东大成贤学院1.5公里，出行非常方便。
【小区户型】小区主力户型还是小户型居多，62平的复式两房，少量85平复式3房，75平平层三房，92和88平四房
【小区设施】小区地下车位接近1:1，地面有少部分临时停车位。小区中间有健身和儿童游乐设施。小区采用塑胶跑道。
【房屋品质】小区开发商是弘阳集团，上市公司，品质高端。外墙隔热 防水都做得很不做。
不足
并没有完全的做到人车分流。小区内留着儿童玩的地方和业主休息的地方太少了。电梯稍微有点小。
陈言闯
2018-08-26
鼎点地产
特色
【小区户型】小区分为62复式2房小户型85复式3房大户型75平层大三房 92平层小四房 总高18层楼间距大采光好
【小区设施】车位分为露天和地下 车位占比1;1.5 小区内有小型健身房 小型超市 供住户方便锻炼购物
【房屋品质】小区2016年开盘 弘阳物业 品质住房 防水防潮 恒温恒湿 屋外玻璃窗双层隔热
不足
配套不齐全 不够成熟 刚交付不久房子总价过高税高
马恒
2018-01-24
鼎点地产
特色
【小区户型】62平米挑高复式两房，75平米三房，88平米四房总高11层和总高18层，楼间距60米，采光无遮挡
【小区设施】8幢和11幢中间是小区游乐设施，11幢北面是小区景观湖和果树，可供居民采摘
【房屋品质】2016年开盘，弘阳地产，外墙刷两层防水外加隔热层，窗户是金鹏双层隔热玻璃
不足
附近商圈暂时配套不齐全，交通不方便，离地铁口远
李兵
2018-06-04
千城置业
特色
【小区户型】分为一期和二期，户型比较多，主力小户型，面积在63、75、92.小区全是高层，间距大采光佳。
【小区设施】车位配比1:1.2,小型健身场所，大人有健身器材，供小孩玩的滑滑梯。
【生活配套】离4公里可到达桥北中心商业圈，大洋百货，沃尔玛超市，弘阳广场，离高新来福成1.6公里
不足
距 离地铁较远，出行不是很方便，周边的商业配套不是很健全。
冯浪
2018-03-30
鼎点地产
特色
【小区户型】弘阳时光里一期总共16幢，主要户型62和85的挑高复式，75和92的平层，户型赠送超多，复式不通透
【其他描述】弘阳自己的物业，物业费1.9一平米，服务很好！
【小区设施】小区设施齐全，每四幢中间有一个大草坪，景色非常好！车位1比1，全是地下车位
不足
目前交通不便，没有大型菜场和商店，生活配套不完善
张凤玲
2021-09-30
特色
【轨道交通】紧临地铁S8号线高新地铁站，3号线东大成贤学院地铁站,小区南门北门出来都有公交站台，有多条公交线路。
【小区户型】小区主推62平的挑高复式两房，平层75平三房，92平四房。小区总高有18层和11层，楼间距在60米左
【小区设施】小区人车分流，安全性高，有儿童娱乐区域，晾晒区，绿化率高达45%
【生活配套】小区北门出来就是招商自带的商业有菜市场大型超市，还有各类餐饮，距离江北龙湖天街大概2公里。
不足
周边没有大型的菜市场。
马莉
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区离地铁只有八百米，小区出门也有公交站台
【小区户型】小区有62两室跃层的，还有75平三室的，92平四房，每个户型都有赠送大概18个平方，小区共11栋，
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，老年运动器材
【生活配套】小区周边设有商店，小吃，蛋糕店，餐饮店，儿童教育机构等
不足
该小区目前没有缺点，要说有，那就是户型朝南的方向比较少
王燕萍
2021-12-14
德冠置业
特色
【轨道交通】小区离S8地铁高新站仅500米，可以换乘三号线，可以直达金牛湖景区。
【小区户型】小区共计17幢，户型有62平复式2房，85平的复式的75以及92平得平层3房，户型齐全，环境优美。
【小区设施】10栋与13栋之间有活动小广场，7栋与10栋之间有宠物天地，走到为全塑胶，车位1:1.2，全地下
【生活配套】小区北门有一个8万平的商业街 南北门都有门面出租或运营。向南两公里有高新医院和中国银行
不足
小区于2017年底交付，内部装修较多，噪音很大 周边配套尚未完善，
