小区环境较好，绿植较多，绿化率达45%，有高大茂盛的树木，也有小型的花草苗圃。小区内部还有一个中心湖泊，里面养殖了莲花，夏天荷叶连成片，荷花盛开，莲子颗颗饱满，湖泊周围有木头栈道，方便居民观赏美丽的景色。小区内草坪分布较广，中间铺有小道，方便居民饭后散步和夜跑。

小区建筑风格以简洁大方为主，又具有中国的古典美。底层外立面为棕色的小型面砖整齐铺盖，中层涂料，以棕色为主白色为辅，每层之间有棕色涂料划分，线条整齐干净。外立面维护较好，历经十多年风雨整体较新。

小区共由9栋多层楼房组成，共480户，均为电梯房。小区内楼栋呈对立分布，分为一梯两户、一梯三户和两梯两户，每个楼栋之间间隔较大，采光影响较小，分布较广，通风较好。小区主力户型是面积在99-132㎡的三室，户型朝南，采光好，高层视野更开阔。

小区共有3个出入口，为东南门、西北门和北门。其中北门，靠近郁金香路，为主入口，允许车辆和行人出入；东南门靠近软件大道，西北门靠近郁金香路，都允许车辆和行人出入。

创盛物业有限公司致力于物业管理多年，具有丰富的经验和管理方法。小区内物业服务态度较好，对待业主的业务服务尽职尽责，面对业主提出的问题也尽力解决。物业每天会安排人员进行楼道和路面的打扫清理，定期对小区内绿植进行修剪，保证小区的干净整洁。物业对于小区内的器材维护较松懈，部分器材都已老旧，需更新维护。

小区内保安人员较多，年龄较大，从事保安工作多年，具有丰富的经验，他们定期会接受培训，学习新的安保措施。小区巡逻换班制度严格有序，保证小区内部居民的人身财产安全。小区每个出入口都安排保安执勤站岗，对外来人员和车辆进行实名登记。小区与110联网，发生偷窃事故时，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业商业配套较为齐全，2公里内有众多的商场和超市。 1、郁金香华联商厦距小区1.2公里，内部设有高档商品专柜，能满足居民的高物质追求，居民可乘坐791路公交前往； 2、家乐家商业广场距小区1.5公里，是一家大型商场，物品种类齐全，周末购物的人较多，停车不方便； 3、苏果生活超市距小区1公里，是一家综合超市，里面每天更换新鲜的果蔬，居民可步行前往选购。

小区周边的医疗资源匮乏，3公里内有一家三甲医院，小区周边药店较多，可基本满足居民小病置药的需求。 1、南京市第一人民医院距小区2.4公里，是一家三甲医院，医护设备较多，有先进的医疗技术和手段，居民可乘坐86路公交前往就诊； 2、南京金陵中西医结合医院距小区1.7公里，是一家综合医院，居民可乘坐190路或86路公交前往，周末就诊的人较多，需提前做好准备； 3、康益诊所距小区约700米，是一家小型诊所，居民可步行前往进行小型的医药治疗，较方便。

小区周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。 1、江苏银行、交通银行、中国建设银行、广发银行、中国银行距小区600米以内，都具有自助服务系统，居民办理银行业务较方便； 2、小区周边1公里内有兆全建材五金电器、五金玻璃、君悦湖滨水果店、腾飞造型等在内的多家便民服务店铺，居民的日常生活需求可以得到较好的满足。

小区周边的公共资源较多。 1、南京科技馆距小区约500米，馆内项目多，设施较先进，居民可带孩子来参观游玩，体验科技的乐趣； 2、南京雨花台风景区距小区1.8公里，是国家4A级景区，有古迹自然风光，也是烈士陵园，居民可乘坐D16路前往； 3、花神碧波距小区750米左右，公园内有一个中心湖，夜晚居民可步行前往散步游玩。

小区周边休闲娱乐的场所较多。 1、小儿推拿距小区180米左右，是一家专业规范的养生会所，居民劳累时可选择在此放松，舒缓身体疲惫； 2、蓝湾咖啡距小区约550米，里面餐饮较多，环境较清幽，适合居民聚会谈事； 3、苏豪国际会所距小区580米，是一家高端的KTV会所，居民请客聚会较方便。

对于独居的购房者而言，预算不充足的建议购买低层的一室，户型南北通透，采光优良；预算充足的建议购买一室或二室的高层，视野更加开阔，通风好。对于新婚的夫妇购房作为婚房，建议购买二室或三室的房屋，空间足够，也为以后养育孩子做好准备；预算充足的则建议购买四室的大户型房屋，方便以后老人带小孩时有足够的空间。

小区房龄较新，周边配套较为完善，交通便利，外出和日常生活方便。小区内部环境较好，绿植多，景色美，空气清新，适合老人和小孩居住，小区房价可适当高于周围房价。对于小区内位置较偏的或者靠近马路的房屋可适当降低房价。

对于经济能力有限、经济压力大的上班族建议选择低层的一室租住，物业费用会降低；也可选择和同事或朋友一同租住大户型的房屋，减少压力。对于经济能力充足的精英和白领，可选择精装的高层租住，视野开阔，房屋设计更科学 。

房东在租房时，对于同户型的房屋，高层的租金要高于低层；对于南北朝向的房屋，租金也应适当提高。对于大户型的房屋，群租时总租金可适当高于独自租住的。对于小区内户型设计较差，或者靠近马路，噪音影响较大的房屋，租金可适当降低。

居民居住在此感觉到小区内部绿植多，环境好，整洁干净。小区内邻里关系较和谐，氛围良好，邻里之间有事时会互相帮忙。小区内健身器材维护较不及时，有些器材已经老化破旧。

小区内居住的人群有本地居民，在附近的企业单位工作，普遍文化水平较高，素质较好。还有外来定居的人员，独居或者带着小孩一同居住，在附近工作，小区周边交通便利，教育资源完善，外出方便，孩子上下学较安全。

小区内自住较多。小区内部环境较好，周边配套设施较完善，交通便利，居民外出上班游玩和购物都较方便。小区周边的教育资源和医疗资源都较丰富，对于子女上学和老人就医而言，都较为便利省时。