小区绿化率约40%，绿化面积大，环境相对较好。小区绿地及绿化树木都比较茂盛，物业修剪维护比较及时，景观层次较好，还有景观水池穿插其中，可以供居民观赏，也可以夏日纳凉。小区内还有凉亭供居民休憩，很多老人会经常在这里下象棋，打牌等休闲娱乐。小区内有儿童游乐设施和健身器材，方便孩子在此玩乐，大人下楼锻炼；小区路面较为干净，卫生打扫及时。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色和黄色为主色调，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区容积率约1.88，约有75栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约86㎡-129㎡，适合刚需和改善型人群。

小区西南1门位于湖滨路33号附近；南1门位于湖滨路47号附近，此出入口仅供行人通行；西南门位于佳湖西路与湖滨路交叉口东北50m附近，居民出行较为便捷。

物业保洁人员认真负责，能及时的清扫垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业服务态度较好，认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障，服务也很到位。小区的绿植物业会定期修剪维护，保持景观观赏度。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

百家湖商业中心距离小区约782m，是一家购物中心，满足居民的购物需求；世纪华联(胜太路店)距离小区约135m，超市各类商品齐全，方便居民日常采购；苏果便利店(胜太路店)距离小区约192m，方便居民购买日常用品。

汇鸿医宁中医医院距离小区约331m，方便居民就医；湖滨世纪花园-社区卫生站距离小区约1.1km，居民感冒发烧等日常疾病可以来此就诊；民信药房(胜太路店)距离小区约219m，药品种类多，方便居民购买药品。小区周边医疗资源较为丰富，居民健康有保障。

王龙鲜菜市场距离小区约999m，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；招商银行(江宁支行)距离小区约121m，方便居民办理存款、理财等业务；中国电信(胜太路手机专营店)距离小区约170m，方便居民办理通讯等手机业务。小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。

小区周边公共资源丰富，秣陵街道秦淮社区公共阅览室距离小区约2.4km，居民可以在此学习知识，陶冶情操；开发区派出所胜太警网联动中心距离小区约1.1km，能较好的解决居民的问题；江宁(杨家圩)市民公园距离小区约2.1km，环境优美，方便居民日常休闲游玩。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲米乐星世界KTV(江宁店)距离小区约569m，环境较好，是很多年轻人唱歌、聚会的好去处；瑜界瑜伽馆距离小区约1.3km，喜欢瑜伽的居民可以选择这里；金吉鸟健身(胜太路店)距离小区约641m，居民可以在此锻炼身体。

对于刚结婚，预算不充足的人群来说，建议选择户型面积86㎡左右的3居室，夫妻可以共同承担，经济压力较小，用来过渡是不错的选择；对于三口之家或人员较多的人群来说，建议选择129㎡左右的4居室，空间大，满足家庭成员的需求，居住舒适感较好。

家中有车位的业主在出售时附带上车位，可以加快出售速度；小区周边交通便利，业主在出售房屋时可以将人群定位到上班族，利于加快出售速度。

对于刚工作的人群来说，建议合租户型面积86㎡左右的3居室，有人分摊房租，资金压力小，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择129㎡左右的4居室，房间较多，舒适感较高。

小区内有绿地和花园，饭后散步的人很多，凉亭还可以供居民休息，老年人会在这里下象棋、打牌等休闲娱乐，社区氛围比较朴实。小区周边交通便利，居民出行比较方便；小区周边各项生活配套比较完善，居民日常生活购物方便；居民整体居住体验较好。

小区业主多是上班的年轻人，大多数业主素质较好；小区内还有较多老人，有的老人在小区养老，也有较多老人居住在此帮助子女带小孩，彼此熟悉，邻里之间相处和睦。