小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾；小区内有花园，花朵色彩鲜艳，树木郁郁葱葱，景观布置比较有特色；绿植郁郁葱葱，绿化有专人负责修剪美化，空气清新自然，环境怡人，适宜居住。

小区建筑外观为米黄色，简约时尚；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。

小区容积率约2.9，约有5栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-5居室和7居室，户型面积约43㎡-530㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区东2门位于南通路89号东门2号附近；北2门位于南通路89号北门2号附近；北3门位于南通路89号附近；东1门位于南通路89号东门1号附近；北1门位于南通路89号附近，此出入口暂时无法通行；停车场位于南通路89号附近；1号停车场位于淮滨路附近；东南门位于南通路89号附近；地上停车场位于江海港与郑和中路交叉口北50m附近，居民出行较为便捷。

小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区日常配置若干名年轻保安，小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区安保系统与110联网，小区还运用了掌纹门禁、红外线报防、住户紧急呼救系统，探测报警装置等，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约327m有世茂52广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约230m有苏果便利店(二板桥便利店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约1km有南京医科大学第二附属医院(姜家园院区)，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约439m有热河南路社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约294m有颐年堂药房(世茂52广场店)，居民买药比较方便。

距离小区约323m有欢乐番茄菜市场(世茂外滩新城店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约235m有平安银行(南京世茂滨江社区支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约337m有中国电信(唐山路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约276m有幸福蓝海国际影城(世茂52广场店)，方便居民看电影；距离小区约504m有鑫茂KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约320m有英派斯健身(世茂52广场店)，居民健身比较方便。

对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以选择购买43㎡左右的1居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；小区内530㎡左右的7居室，空间充足，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间；小区周边交通便利，商业配套齐全，居民居住在此生活很方便。

小区附近停靠多辆公交车，自驾出行也比较方便，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度；小区周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为43㎡左右的1室，自己居住比较舒适，隐私性也比较好；对于预算较为充足的人群来说，可以选择长租530㎡左右的7居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区居住环境很舒适，绿化程度好；房屋品质高，隔音及防水防潮效果很好；生活很便利，楼下有便利店，购物方便；邻居素质高，关系和睦；附近有医院药房，看病方便。附近有不少银行，取钱存钱等业务办理很便捷。

小区业主一部分为公司白领，彼此之间沟通较少，相互之间不太熟悉，居民素质比较高；小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。