托乐嘉花园解读
张闪龙
2017-12-19
特色
【轨道交通】出门离公交100米：105线119线148线154线710到翠屏清华园站下车；正德学院站.翠屏山站下
【小区户型】小区户型较多 主做90平至113平大两房小三房122平至141平大三房和四房北区高层一梯一户户型
【其他描述】万科物业 物业费2.48元
【生活配套】小区周边环绕 出小区南门150米就有大型苏果 超市 商城 购物一条街 吃喝玩乐购应有尽有
不足
本小区就是车位比较紧张
张波
2018-06-18
乐有家
特色
【轨道交通】小区500米左右就是轨道交通s1地铁，一站到南京南站和禄口机场，周围公交多个站点，交通十分便利。
【小区户型】90-140平的大两房和三房都是电梯房的高层，有一梯一户，一梯两户，一梯三户以及一梯多户，楼距较远。
【生活配套】周围商圈环绕，小区南门出去走300米就是大型商超，电影院，kfc，苏果便利，还有小吃街等。
不足
车位紧张，人口密集，高峰时期可能比较吵，租客也很多，小区单价和总价偏高。
蔡晓林
2018-09-09
特色
【轨道交通】小区南门距离地铁s1号线翠屏山站300米，西门有多条公交路线可直达南京市内各区域。
【小区户型】主力户型推荐88平—150平两房 三房 四房 户型方正 南北通透
【生活配套】小区南门100米就是托乐嘉商业街，大型超市商场电影院一应俱全。生活配套齐全
不足
小区车位紧张，租客多人员流动量大
仲江伟
2018-03-10
优家点点
特色
【其他描述】小区是16年更换的万科物业，物业费2.48元*平/月。安保人员非常负责，全天有人巡逻，非常安全。
【小区设施】贵邻居和旺邻居中间有个游乐场，舍友儿童滑梯，跷跷板和一些健身设施，傍晚很多老人带着儿童来游玩
不足
托乐嘉睦邻居靠近小区菜场和商业街，晚上人多稍微有些拥挤，友邻居和贵邻居靠近机场高速，晚上噪音较大，不利于睡眠。
许顺桃
2018-07-23
特色
【小区户型】小区专做90-115平大俩房小三房 135平大三房 小区已小高层为主 楼层间距大 采光无遮挡
【其他描述】万科物业 每平米2.48元没月 全天管理 进出需要门禁卡 只需一个电话竭诚为你服务
【小区设施】小区中心设有人工景观湖 旁边有儿童游乐场 老年活动广场 可供小孩嬉耍 老人锻炼
不足
南区车位紧张 单价过高 物业费偏贵
陆长星
2018-02-26
安家天下
特色
【轨道交通】步行200米便到S1号线翠屏山地铁站，可直接到南京南站，禄口机场，768号公交车可到达软件大道
【小区户型】主推户型为90-145平的大两房和大三房，全是电梯的小高层，楼间距大，采光好
【其他描述】物业是万科物业，安保比较负责，小区绿化好，物业费为2.48元/平每月
【小区设施】睦邻居南门口就是小型步行商业街，小区中间有人工湖，地下覆盖地下停车库，地面也有临时停车位
不足
南区靠托乐嘉商城，人口密集，车位紧张，导致车辆拥挤。旺邻居小户型均价3.3万元/平，单价和总价偏高
王娟
2017-10-25
特色
【轨道交通】小区大门距S1号线翠屏山地铁站仅有100米，150米处有公交站台，768路 812路可直达南京南站。
【小区户型】主推77-89的小两房，90-130平的三房，都为11层的小高层。楼间距大，一楼也不遮光。
【其他描述】小区物业为银城物业，服务态度好，每天巡逻6次。可代收快递 代缴水电费。物业费1.5元/平 每月。
【生活配套】小区中心有条商业街，沿街商铺大概50家，满足住户的各种需求，超市 银行 水果店药店 餐厅应有尽有。
不足
不足 小区以租客为主，人多流动性比较大。存在很多包租户。沿街的商铺 白天会比较吵闹。房子与车位1:1 车位比较紧张。需要再物业处排队等车位
顾亚兵
2017-07-25
特色
【轨道交通】机场S1距小区100米，768、719、711、720等多条公交分布在小区四周，出行非常便捷
【小区户型】房型方正，南北通透，主打刚需两房和三房。77-130平左右。
【其他描述】小区坐拥三山版块（将军山、牛首山和翠屏山），鸟语花香，绿树成荫，万科物业，管式服务。
【生活配套】小区周边50米有菜场，苏果方便购物，永和豆浆，肯德基，屈臣氏，苏客方便饮食，华夏银行、招商银行。
【居民素质】周边入住的都是大学老师以及华为、中兴、上海大众的企业精英，人文素质高。年龄层在25到45岁左右。
不足
小区以租客为主，众多华为中兴科研人员，大众高层等高素质住户。均价3万一平，总价200-400万。
李辉
2018-01-16
启家地产
特色
【轨道交通】离地铁站S1号线300米左右，可以直达到南京南站，禄口机场，小区门口有公交车站台，768到软件大道
【其他描述】8. 物业是万科物业，物业费为2.48元/平/月，安保比较负责，小区绿化好
不足
目前该小区旺邻居的小户型均价3.3万元/平，总价，单价偏高。南区车位相对紧张，地下车位紧张，主要是家家户户一般有两辆车，故，比较拥挤
李成龙
2018-06-04
特色
【小区户型】主力户型系刚需两房 三房，及改善型大三房、大四房和跃层
【小区设施】小区自带幼儿园一所，及健身娱乐场地及设施器具，有超大面积的天然草坪和人工湖，可提供优美的居住环境
不足
车位比较紧张，尤其是南区，友邻居和睦邻居两个片区
杨争气
2018-01-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门就是s1号线翠屏山站，并有多路公交148 154 811 820
【小区户型】户型方正，南北通透，主打刚需两房和三房，77到133平左右。
【生活配套】小区中心有条商业街，沿街商铺有50几家，满足住户各种需求，超市银行药店水果店药店应有尽有
不足
靠近托乐嘉商圈，人员太杂。睦邻居和吉邻居靠将军大道比较吵，车位紧张
胡周慧
2017-12-12
特色
【轨道交通】小区出西门即是地铁S1号线地铁站，可直达禄口国际机场，并有多路公交车148、154、811、820
【小区设施】小区车位配比1：1.2，小区内部有篮球场，小区中心有喷泉，北区有儿童游乐场，满足您的正常所需。
不足
小区靠近机场高速旁边，平时高峰时期较吵,由于发展过快房价飞速上涨，导致现在北区房价偏高。
何陆胜
2018-01-19
我爱我家
特色
【小区户型】主要是11层高层，主推80平左右两房，楼间距在30米，低楼层的采光也不受影响。
【小区设施】小区中间位置旺邻居有人工湖和游乐场，设有凉亭和儿童滑梯，适合老人休息和小孩玩耍。
【生活配套】小区南门靠近托乐嘉商圈，附近有苏果超市，社区医院，苏鲜菜场，屈臣氏满足不同人群需求。
不足
小区租户较多，车位紧张。
韩鑫
2017-08-17
特色
【轨道交通】出西门100米就是S1地铁站，南京南站通往禄口机场，公交148、705、154、811、820
【小区设施】小区中心有个400的人工湖，周边是绿地，还有凉亭，石凳，小孩玩的跷跷板，儿童滑梯，小孩放学后在玩耍
不足
靠商圈，客流较大，人群比较复杂，小区外有小吃街，比较吵闹，靠近学校，租客占比高于业主住户，车位少，比较紧缺
账号已注销
2017-08-31
特色
【轨道交通】交通状况 105、119、148、154、到将军大道翠屏清华园站下车，离S1号线翠屏站100米
【小区户型】主推户型77-160平。优点配套齐全，缺点小区太大，基本是带电梯11-27层，楼间距40米、采光很好
【小区设施】小区车位比例1:1.2，内部有篮球场，中心位置有喷泉，北区有儿童游乐场，可以满足不同人群业余休闲需求
不足
之前是爱涛物业，物业服务不太好
王勇
2016-12-28
房友
特色
【轨道交通】离地铁S1号线翠屏山地铁口仅200米，公交：105、清安线、江宁游1、区内18路到诚信大道北站
【小区户型】主流户型，30-60平米小户型，89平米小高层
【小区设施】带菜场，车位占比好，车位比1:1，有地下车位
【生活配套】3公里范围内，有苏果便利、华联超市、联华超市，靠近翠屏山广场
不足
小区之前比较乱，后期更改物业比较好，房屋总价相对较高。
