托乐嘉花园解读
朱湘皖
2020-05-21
特色
【轨道交通】南门出口离地铁站仅有200米左右，一站南京南。旁边还有多班公交车，以及华为班车，出行非常方便
【小区户型】三开间朝南户型，小高层。托乐嘉花园分为五个邻居分别为:睦邻居 友邻居 旺邻居 贵邻居 吉邻居。
【生活配套】大型苏果生活超市距离小区南门大概200米左右，旁边还有乐尚天地，吃喝玩乐，健身都是非常的便利
【房屋品质】由大品牌万科操盘，12年精装交付
不足
南片区车位比较紧张，部分楼栋靠近高速有些吵
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2020-06-21
特色
【轨道交通】小区西门距离翠屏山站3号口200米，公交711.820...各路公交，地铁公交还是比较畅通的，
【小区户型】小区户型多，主打刚需2房、小3房（70-116平）和改善3房（120-150平）电梯房，楼间距大
【其他描述】托乐嘉花园16年更换品牌万科物业，物业费2.48元，非常便宜，万科物业值得信赖！
【小区设施】小区中间有个小公园旁还有些儿童娱乐设施！还有个活动广场，老年人可以在广场锻炼健身！
不足
因为是整个将军大道上比较热闹的小区，生活配套齐全的同时，人员也很混杂，人群密集度很高，车位比较紧张
梁野
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区西门距离翠屏山站3号口200米，公交711路.820路各路公交，地铁公交还是比较畅通的。
【其他描述】此小区是万科物业，小区物业费是2.48一平，服务很好。
【小区设施】内部有社区活动中心，有个人工湖，有健身器材，儿童滑梯等娱乐项目。
不足
南区房龄有点显老，地面车位紧张，租客有点多
账号已注销
2020-08-15
特色
【轨道交通】东门600米左右是S1号线翠屏山站的3号口，一站到南京南站，7站到禄口机场，非常方便
【小区户型】135.45㎡的三房主要分布在旺邻居的1、2、3幢，总高11-13层，楼间距48米左右
【小区设施】睦邻居1幢和吉邻居9幢之间有一个花园式的活动平台。小区有2个凉亭分别在睦邻居8幢和友邻居6幢
【生活配套】距离小区西门500米左右是乐尚天地，1.5公里内是江宁县医院
不足
小区靠近机场高速的出口，离得近的几幢楼有点噪音，因为周边配套齐全，所以价格不算太低
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2020-06-11
特色
【轨道交通】小区西门距离翠屏山站3号口200米，公交711.820...各路公交，地铁公交还是比较畅通的，
【小区户型】小区户型较多，多为90-116大两房、小三房和123-145平的大三房，电梯小高层，楼间距较大。
【其他描述】万科物业，物业费2.48元/月·平，每栋楼都有自己的专属管家，24h安保巡逻
【小区设施】小区内部有游乐场，每栋楼下都有车库，车位还是比较多的，车位比例1:1.6
【生活配套】附近配套成熟，距离苏果大型商超200米，出门500米内有小吃一条街、菜场，购物饮食一站式。
不足
托乐嘉花园南区车位紧张，人口密集，高峰期可能有点吵，晚上人较多，较为拥挤。
刘林
2020-12-17
燕家房产
特色
【小区户型】小区户型比较多为90-103平的大两房和小三房，,与127-145平的大三房，电梯小高层楼间距宽
【其他描述】此小区是万科物业，小区物业费是2.48一平，服务很好
【生活配套】小区南门靠近托乐嘉商圈，附近有苏果超市，社区医院，苏鲜菜场，屈臣氏满足不同人群需求
不足
小区的不足就是离地铁站的距离稍微有一点点远了。
刘连坤
2020-12-01
特色
【小区户型】小区户型比较多为90-103平大两房和小三房与127-145平的大三房电梯小高层楼间距宽
【其他描述】小区一期物业费1.65.二期.1.75，三期1.95
【小区设施】内部由社区活动，有人工湖，儿童滑梯，健身器材，娱乐项目
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有待物业调整
耿冬生
2020-05-18
特色
【小区户型】小区户型多，主打刚需2房、小3房（70-116平）和改善3房（120-150平）电梯房，楼间距大
【小区设施】南门步行商业街，生活便利，小区中间有人工湖和游乐场，设有凉亭和儿童滑梯，适合老人休息和小孩玩耍
【生活配套】小区睦邻居及南侧成熟的一套商业街，小区南门口胜太西路商业街，大型苏果超市、乐尚天地、生鲜超市等
【房屋品质】户型非常正气品质很好，外墙以及楼顶的防水涂料处理的非常好，很安全
不足
人量大，租户多，车位紧张；小区东临机场高速，西靠将军大道，靠主干道的房子，难免会有噪音；
邱海铃
2019-11-26
特色
【轨道交通】小区距离翠屏山站200米，公交711.820..等各路公交，地铁公交都比较畅通。
【小区户型】主要是11层高层，主推80平左右两房，楼间距在30米，低楼层的采光也不受影响。
【小区设施】小区中间位置旺邻居有人工湖和游乐场，设有凉亭和儿童滑梯，适合老人休息和小孩玩耍。
【生活配套】在小区南门有个苏果超市，还有南航小吃街，乐尚天地，可以满足基本的衣食住行，
【居民素质】托乐嘉社区居民多是软件大道上中兴、华为员工，整体素质较高，老年人群占比大约25%
不足
靠商圈，靠近中小学，人量大，租户多，车位紧张；小区东临机场高速，西靠将军大道，靠主干道的房子，难免会有噪音；小区单价和总价偏高，尤其是北区旺邻居
侯杰
2019-08-25
特色
【轨道交通】小区距离翠屏山站200米，公交711.820..等各路公交，地铁公交都比较畅通。
【小区户型】小区户型多，主打刚需两房、小三房和改善三房，小户型集中在单身公寓和贵邻居11栋，为小高层和高层。
【小区设施】南门步行商业街，生活便利，小区中间有人工湖和游乐场，小孩和老人休息玩耍的场所基本可以满足。
【生活配套】小区出门便是托乐嘉商业圈，200米内大型超市，菜场，银行，500米内夜市街等生活所需非常便利。
不足
人口密集，高峰期会有点吵闹，租户多，车位紧张。
刘小丽
2020-11-03
特色
【小区户型】托乐嘉花园，小区以小高层为主，楼间距比较大，采光好，户型有一室，两室，三室，四室
【小区设施】小区自带幼儿园和老年活动室，大型游乐场，可提供小孩游玩，老人健身
【居民素质】小区人员素质较高，有房东自住和租客租用，邻里关系和睦
不足
南区车位不足，停车不方便，价格偏高，南区房龄较旧，住户比较多
曹长城
2020-07-20
特色
【小区户型】小区户型多，主打刚需2房、小3房（70-116平）和改善3房（120-150平）电梯房，楼间距大
【小区设施】内部有社区活动中心，有个人工湖，有健身器材，儿童滑梯等娱乐项目。
【生活配套】小区有菜场，社区医院，有苏果超市，KFC等。
【房屋品质】南区交房时间平均在2009年，北区交房平均在2013年。
不足
南区房龄有点显老，地面车位紧张，租客有点多。
韩雨轩
2020-08-31
乐有家
特色
【小区户型】托乐嘉花园分南北两区，南区单身公寓睦友，北区吉贵旺，主打77-98平的两房，以及87-145平的三房
【其他描述】万科物业，安心保障。
【居民素质】入住业主大部分为中信华为员工，以及周边学校老师，都属于高素质人才
不足
小区是一个很大的社区，住户数量相对较多，南区车位较为紧张
曾静
2020-08-21
特色
【小区户型】小区有五个邻居分别为睦友吉旺贵还有一个单身公寓。小区的楼间距大采光好 其中推荐旺邻居10栋16栋南北的
【其他描述】小区物业费2.48，万科物业有限公司 24小时全天管理的所以物业费相对高一点
【居民素质】小区在华为和中兴上班的人比较多，住户已一家人居家为主，会有老人来帮带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区的不足就是门太多
邵吉祥
2020-07-15
乐有家
特色
【小区设施】托乐嘉花园有很多配套的娱乐设施，老年人活动中心，少儿游戏场所。旺邻居是小区较新的一块区域，面积很大。
【房屋品质】交房时间13年的贵邻居吉邻居，开发商是新城置业，物业是万科物业，住户很多是华为中兴的员工
【居民素质】小区租户相对单身公寓较少，因为楼都比较新，所以很多业主会选择出售而不是出租，大多数业主为高素质白领。
不足
小区平均售价会高于其他小区，有部分房子靠近高速路，会有些吵。
支昊初
2019-09-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门距离翠屏山站地铁3号口200米，公交711、820...各路公交，地铁公交还是很畅通的。
【小区户型】小区户型多，主打刚需二房、小三房（70-116）和改善三房（120-150）电梯房楼间距大。
【小区设施】小区中间有人工湖和游乐场，每栋楼下都有车库，内部设有凉亭和儿童滑梯，适合老人休息和儿童玩耍。
【生活配套】在小区南门有成熟的商业街，还有南航小吃街，有大型的苏果超市，乐尚天地，生鲜超市等，生活配套很齐全。
不足
小区住户多，车位配比不足，车位比较紧张。
账号已注销
2019-12-16
特色
【轨道交通】S1号线翠屏山地铁站不到500米经2站可在南京南站换乘3号线1号线，公交820线719站路过小区南门
【小区户型】小区以小高层为主，主力户型为120平三房，户型改善为主
【小区设施】小区自带幼儿园一所，及健身娱乐场地及设施器具，有超大面积的天然草坪和人工湖，可提供优美的居住环境
【生活配套】出小区150米有大型购物中心华润苏果 美食街 各种娱乐场所 集美食 娱乐 购物于一体
不足
合租房源居多，入住人员杂乱
胡金山
2019-12-03
特色
【轨道交通】离翠屏山地铁S1号线300米 西门出来就有翠屏山公交站
【小区户型】本小区楼间距较大 户型多 两房三房 面积为70到116平 大三房面积为120到150平左右
【小区设施】物业楼下室内兵乓球室 200平 隔壁还有室内活动室200平 有多个凉亭和儿童滑梯 小中介有人工湖
【生活配套】睦邻居出来30米就是步行街美食街，120米大型的苏果超市 120米乐尚天地
不足
车位紧张 临近高速 有商业圈
王亚君
2020-10-30
振景房产
特色
【小区户型】小区户型多，主打刚需2房、小3房（70-116平）和改善3房（120-150平）电梯房，楼间距大
【其他描述】小区物业费2.48，万科物业有限公司 24小时全天管理的所以物业费相对高一点
【居民素质】小区在华为和中兴上班的人比较多，住户已一家人居家为主，会有老人来帮带孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区的不足就是门太多
顾志虎
2020-08-24
特色
【小区户型】主要是11层高层，主推80平左右两房，楼间距在30米，低楼层的采光也不受影响
【其他描述】所属万科物业，物业费不便宜但是物超所值，每个园区都有所属专门的负责人，业主反馈问题立即处理，非常迅速
【生活配套】附近配套成熟，距离苏果大型商超200米，出门500米内有小吃一条街、菜场，购物饮食一站式
不足
南片区车位比较紧张，部分楼栋靠近高速有些吵
