东方熙龙山院解读
卜丽娟
2019-10-18
聚典地产
特色
【轨道交通】10号线-龙华路站 (1900米)熙龙山院总站 (828米)
【小区户型】内设三个板块A区多以181平-256平复式洋房B区以135-200平叠加和双拼别墅C区以135平复式
【小区设施】自带牛津国际幼儿园，师资力量雄厚，车位1：2.6人车分流 车位多 景观河假山风景
【生活配套】小区门口有大型华农菜场 ，便利超市，游乐场。便民社区医院
不足
小区都是大面积的，物业管理力度大
尹德健
2019-08-15
房友
特色
【小区户型】小区分A B C三个区 多为一梯两户 电梯复试 和少量联排和独栋别墅
【小区设施】小区配套牛津国际幼儿园 人车分流 地下车库3000个 车位配比1：2.6 5景观河
不足
小区赠送面积多，装修复杂时间较长 管理难度稍大 周边配套暂时不成熟
豆佳蒙
2020-03-25
房友
特色
【小区户型】小区户型：小区分ABC三期A区180-260平复试洋房为主B区190-240叠墅C区135复试洋房
【生活配套】小区南门口就是大型菜场，有药店，超市，小区南门对面是沿街商铺，餐饮，花店等配套齐全
不足
小区以大户型为主，总价高，装修成本高
卢蓉
2022-03-29
南京品创房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】离10号线龙华路站1700米，门口有公交站516，D61直达地铁口，江浦客运站。
【小区户型】小区分ABC三个区A区以181—256平复式洋房B区以135—200平叠加双拼别墅C区以135平复式
【小区设施】该小区车位比是1：2.6。有地下停车位和地上车位，车位充足。小区实行人车分流。
【生活配套】小区门口有大型华农菜场 ，便利超市，游乐场。便民社区医院
不足
由于都是大户型，装修周期过长，导致小区大环境不理想，周边配套还不是很成熟。
朱大磊
2020-09-10
璟房置业
特色
【轨道交通】离10号线龙华路站1700米，门口有公交站516，D61直达地铁口，江浦客运站。
【小区设施】小区分布喷泉假山，车位比1：1.45，人车分流，
【生活配套】小区门口有华农菜场，多家中型超市，金浦购物中心，江浦商场，浦口区中医院，鼓楼医院江北国际
【居民素质】小区多为政府机关单位和社会中高层人士，人文素质较高
不足
叠墅的负一楼有些会有返潮现象，面积大装修费用较高
蓝云
2020-05-12
诚福地产
特色
【小区户型】内设三个板块A区多以181平到256平复式洋房B区以135-200平叠加和双拼别墅C区以135平复式
【其他描述】物业为金地物业，物业费1.9元，租赁车位200元每月，产权车位10万元，物业有快递服务家政服务等服务
【生活配套】售楼处已改造成菜场和养老颐年中心，500米距离老山象山湖公园，金盛田广场，500米在建大型商业综合体
【居民素质】小区内多为自住，目前入住率约60%，多为机关公务员和做生意的老板居住，精英白领和养老居住素质高
不足
1，小区全部为大户型，总价较高
2，距离地铁站较远，需要换乘2站公交车
徐佳馨
2021-03-14
特色
【轨道交通】离10号线龙华路站1700米，门口有公交站516，D61直达地铁口，江浦客运站。
【小区户型】小区共分A、B、C三区，面积段为147至350平，产品类型包含一梯一户电梯复式、花园叠墅、联排及双拼
【小区设施】地下车库有3000个，车位比1:2.6,内部设景观河假山，凉亭 儿童游乐场 等设施免费供业主休闲娱乐
【生活配套】小区南门100米就是华农菜场，门口有水果店、超市、药店等，生活配套齐全
不足
面积均为大户型，装修费用较高，周期较长，管理难度大。
王秋洋
2020-09-18
悦嘉房地产
特色
【轨道交通】离地铁10号线龙华站1700米，门口有516 D61直达地铁口
【小区户型】小区有ABC三个区A区以181-256平复式洋房B区以135-200平叠加双拼别墅C区以135平复式
【小区设施】自带门口牛津幼儿园，人车分流，地下车库3000个，车位比1:2.6，景观河流假山风景，绿树成荫
【生活配套】门口龙华菜市场，浦口实验学校九年制名校，鼓楼区江北国际医院，舜建广场
不足
面积均为大户型，装修费较高
张峰
2019-10-20
聚典地产
特色
【轨道交通】离10号线龙华路站1700米，门口有公交站516，D61直达地铁口，江浦客运站。
【小区户型】小区有ABC三个区A区以181—256平复式洋房B区以135—200平叠加双拼别墅C区以135平复式
【小区设施】自带牛津国际幼儿园，人车分流，地下车库有3000个，车位比1：2.6景观河流假山风景，绿树成荫。
【生活配套】门口华龙菜场，浦口实验学校九年制知名校区，鼓楼医院江北国际医院，舜建广场，金浦购物中心，江浦商场。
不足
面积均为大户型，装修费用较高，周期较长，管理难度大。
王艳
2020-11-28
房友
特色
【小区户型】小区总共3期，1期180-420平电梯复式洋房，2期147-240平叠墅产品，3期135平复式洋房
【生活配套】小区南门就是华农菜场，门口有水果店、超市、药店等，生活配套齐全
不足
小区基本都是大户型，总价高装修陈本高
倪杰
2017-10-15
特色
【小区户型】小区共分A、B、C三区，面积段为147至350平，产品类型包含一梯一户电梯复式、花园叠墅、联排及双拼
【其他描述】小区现为金地物业管理，费用A区2.2元/平，B区2.5/平，C区2.8/平，全天候巡逻，进出刷卡
【小区设施】小区车位比为1:2.6，车位充足，分布地下停车位和地上产权车位，中心景观河贯穿小区，内部有健身会所
不足
小区户型偏大，装修工程复杂且时间较长，物业管理难度较大，可能会影响后期业主入户体验；小区附近的菜场步行较远，缺乏基础生活配套
胡秋生
2017-10-15
房友
特色
【小区户型】小区有ABC三区A区以181平-256平复式洋房B区以135-200平叠加和双拼别墅C区135平复式
【其他描述】现为金地物业，物业费A区和C区复式2.2元/每平，B区叠墅2.5元/每平，双拼和联排别墅2.8元/平
【小区设施】自带幼儿园是牛津国际幼儿园，人车分流，地下车库有3000个，车位比1:2.6,景观河流假山风景。
不足
由于都是大户型，装修周期过长，导致小区大环境不理想，周边配套还不是很成熟。
徐洪晨
2017-10-18
麦田房产
特色
【其他描述】小区更换为金地物业，联排别墅为2.8元一平。叠院为2.5元一平，复式为2.2元一平。全天候巡逻。
【小区设施】该小区车位比是1：2.6。有地下停车位和地上车位，车位充足。小区实行人车分流。
不足
面积均为大户型，装修费用和周期都较高。周边配套不成熟。
