- 左邻右里
- 28682 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宏运大道1188号
- 南京中浙房地产开发有限公司
- 江苏万园物业管理有限公司
小区概述
- 左邻右里位于江宁区岔路口板块，小区于2015年竣工，小区由南京中浙房地产开发有限公司开发完成；小区共约50栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.5；小区户型面积有30㎡-207㎡左右的1-5居室；小区绿化率约为35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境好；
- 小区附近有宏运大道地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近姑塘街，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
712米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约711m是宏运大道地铁站，途经地铁3号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约520m是宏运大道民生路公交站，有
791路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约306m是中驰路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.9
45个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约265m是南师大左邻右里幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是南京市雨花外国语小学(南站校区)，是一所公立小学；距离小区约1.9km是南京东山外国语学校分校南京晓庄学院滨河实验学校，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区内的景观设计精致有序，树木花卉整齐的分布在居民楼间，给人以春风拂面的感觉，为居民提供了休闲消遣空间。小区绿化率达35%，整体环境较好，居住舒适度高。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以米黄色、砖红色为主；楼栋外立面看起来较新，物业维护及时，小区墙面无明显脱落痕迹；小区建筑比较方正，观赏性好。
楼栋分布
小区共约50栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.5；小区户型面积有30㎡-207㎡左右的1-5居室，供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于宏远大道1188号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2550户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 活动广场；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业会定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况；对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。
安保
小区内配有多名保安，每个出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏万园物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上200个，地下1300个
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面90.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
1个
商场
102个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有证大喜玛拉雅购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约964m有欧尚超市(江宁店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约63m有便利蜂(中驰路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2km有南京江宁友爱医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约1.5km有南京市江宁区东山街道社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约224m有老百姓大药房(中驰路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约733m有南方花园农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约758m有平安银行(南京雨花支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约234m有中国移动(中驰路)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有耳东影城(滨河东路店)，方便居民看电影；距离小区约444m有中古娱乐，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.2km有马力健身(岔路口店)，居民健身比较方便。
左邻右里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
29474元/㎡
0.26%
02-11
29431元/㎡
0.15%
02-18
29440元/㎡
0.03%
02-25
29358元/㎡
0.28%
03-03
29216元/㎡
0.48%
03-10
29072元/㎡
0.49%
03-17
28937元/㎡
0.46%
03-24
28868元/㎡
0.24%
03-31
28885元/㎡
0.06%
04-07
28863元/㎡
0.08%
04-14
28837元/㎡
0.09%
04-21
28682元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32290元/㎡
3.89%
2023-06
32131元/㎡
3.35%
2023-07
31649元/㎡
6.22%
2023-08
31942元/㎡
4.57%
2023-09
31553元/㎡
6.1%
2023-10
30854元/㎡
7.39%
2023-11
30994元/㎡
6.66%
2023-12
30493元/㎡
7.13%
2024-01
29615元/㎡
7.11%
2024-02
29414元/㎡
8.19%
2024-03
28868元/㎡
11.84%
2024-04
28682元/㎡
11.22%
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