景明佳园解读
张硕
2019-08-10
特色
【轨道交通】距s3景明佳园站直线距离100米，一号线软件大道直线距离1200米，公交98.99.4661路等
【小区户型】此小区主要以70平两室一厅的户型为主，总高6层楼，个别楼栋带电梯，楼间距和采光都很好
【其他描述】此小区位于雨花台区花神大道298号，总占地面积591亩，建设用地面积378亩，拟建设总面积42万平方
【生活配套】小区西门100米处有星耀网吧，中国邮储银行，苏果超市，小吃街，生活设施齐全
【房屋品质】此小区为安置房，一期2000年开盘，二期三期2004年，四期2008年开盘，房屋质量尚可
不足
小区比较老，带电梯的楼栋很少，小区人流量大，物业一般
张诚
2019-12-24
特色
【轨道交通】距离地铁s3景明佳园站直线距离100米，一号线软件大道站1.2公里，小区门口有多条公交线路四通八达。
【小区户型】主力户型在62-75的两房，多层总高6楼为主，有部分苑个别几栋带电梯总高11层，楼间距和采光都不错。
【生活配套】小区自带农贸市场，有一个苏果大型社区店，还有网吧，理发店，移动营业厅，浴室，饭店，邮储银行等。
【房屋品质】小区是拆迁安置房，一期到四期分别是2000年到2008年陆续建成，房租质量尚可。
不足
小区物业较差，停车位比较紧张。
陈丽娟
2019-11-08
易微
特色
【轨道交通】秋景苑距离S3号线景明佳园站100米左右，到南京南站只有一站地铁，此外门口公家9998路停靠
【小区户型】小区共有11个苑，秋景苑距离景明佳园地铁站近，主要以70平户型为主，总高6层，个别几个高层带电梯
【生活配套】小区西门，50米处星耀网吧，中国邮储银行，好再来火锅店，苏果超市，小吃街，人流量大，生活方便。
【房屋品质】此房为经济适用房，一期为2000年开盘，二期三期为2004年，四期为2008年。房屋质量一般。
【居民素质】小区租户在小区占40%左右，以附近上班的年轻人居多，20岁到30之间。还有一部分老年人住家户。
不足
小区比较老，带电梯的楼栋很少，小区人流量大，物业一般
胡寅益
2020-07-01
特色
【轨道交通】s3景明佳园地铁口200米，1号线软件大道
【小区户型】小区分四期，南北户型常见，双南户型较少卖的
【其他描述】物业南京城市建设开发公司，物业费0.5元一平
【房屋品质】拆迁安置房，有部分有收益金
不足
房龄老，小区环境一般
朱守泉
2019-08-10
特色
【轨道交通】地铁S3号线直线距离为100米，地铁1号线软件大道直线距离1200米，公交有71998，99路等
【小区户型】小区主要以70平两室一厅一卫户型为主，总层高位6楼，有个别楼栋带电梯。楼间距和采光都不错！
【生活配套】小区西门50米处有远东网吧，中国邮储银行，苏果超市，小吃街，人流量大生活方便。
【房屋品质】此房为拆迁安置房，一期为2000年开盘，二期三期为2004年，四期为2008年，房屋质量尚可。
不足
小区规模大，人流量大，环境一般，物业一般。
赵卫东
2019-08-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】秋景苑距离S3号线景明佳园站100米左右，到南京南站只有一站地铁，此外门口公家9998路停靠
【小区户型】小区共有11个苑，秋景苑距离景明佳园地铁站近，主要以70平户型为主，总高6层，个别几个高层带电梯
【其他描述】小区车位租赁200一个月，物业费一年150元
【生活配套】小区中部南大门有农贸市场，水果店，网吧，理发店，苏果超市等
【居民素质】小区租户在小区占40%左右，以附近上班的年轻人居多，20岁到30之间。还有一部分老年人住家户。
不足
小区车位比较紧张，没有固定车位，属于先到先得，物业费一年150元，物业服务很一般
李致昶
2018-12-09
特色
【轨道交通】地铁S3号线直线距离100米，地铁1号线软件大道站直线距离1200米，公交4661，98，99等
【小区户型】小区主要以70平两房一厅一卫，户型为主，多层总高6楼，有个别几栋带电梯，楼间距和采光都还不错。
【生活配套】小区西门，50米处星耀网吧，中国邮储银行，好再来火锅店，苏果超市，小吃街，人流量大，生活方便。
【房屋品质】此房为经济适用房，一期为2000年开盘，二期三期为2004年，四期为2008年。房屋质量一般。
不足
小区规模比较大，人流量大，不是太好管理，物业一般。
秦帅
2019-03-08
特色
【小区户型】型】小区主要以70平两房一厅一卫，户型为主，多层总高6楼，有个别几栋带电梯，楼间距和采光都还不错。
【其他描述】位于雨花台区花神大道298号，总用地面积591亩，建设用地面积378亩，拟建设总面积42万平方米
【生活配套】小区西门，50米处星耀网吧，中国邮储银行，好再来火锅店，苏果超市，小吃街，人流量大，生活方便。
不足
房龄比较大，小区环境比较一般
