小区内植被种类比较多，植被茂盛，多为低矮的灌木；小区植被维护的比较及时，植被外形比较美观；小区内有游乐场、健身设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内人造景观比较少，观赏性比较一般。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面采用了网格状设计，并使用了浅色涂料；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，楼栋外立面并没有明显的脱落现象。

小区由14栋小高层电梯房组成；户型面积分为48㎡左右的一居室，58㎡左右到77㎡左右的两居室，85㎡左右的三居室；楼栋之间的距离在40m左右，低层房屋采光可能会有一定的影响。

小区共有2个出入口，分别为南门和停车场；两个出入口都临近永定街；小区实行人车分流，早晚高峰期不拥堵。

小区物业服务比较一般，居民遇到问题时处理的不及时；居民上班没时间收取快递时，物业会帮忙代收；保洁人员打扫卫生认真负责，小区内的落叶和垃圾会及时清理，整体环境比较好。

小区设有门禁，外来人员需要进行登记才能进入小区，小区的安全程度比较高；小区配有多名安保人员，会24小时换岗值班，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。

小区周边商业资源比较薄弱，万达广场(建邺店)距离小区约4.1km，距离较远，居民闲暇时间可以驾车前往采购；苏果超市(红星街店)距离小区约160m，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；唐老鸭饭店(葡园路店)距离小区约200m，店铺好评比较多，居民周末可以和家人到这吃饭。

小区周边医疗资源比较薄弱，南京市第一医院(河西院区)距离小区约3.8km，该医院为三级甲等综合医院，居民生病时可以驾车前往此处就医；江心洲社区卫生服务中心距离小区约1.6km，这里可以解决居民日常感冒发烧等小问题；同和堂大药房(江心洲店)距离小区约200m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。

老百姓市场距离小区约2km，距离小区较近，居民日常可以到这采买；距离小区1km左右有中国银行(江岛支行)，距离1.1km左右有紫金农商银行(江心洲支行)，居民日常可以就近办理理财业务；中国电信距离小区约200m，中国移动距离小区约1.5km，居民日常办理相关的通信业务比较方便。

洲岛家园社区党群服务中心距离小区约100m，南京市建邺区生态科技岛消防救援站距离小区约550m，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；万景园距离小区约2.3km，居民周末可以和家人一起到这游玩；金陵书苑距离小区约2.6km，居民闲暇时间可以到这看看书，增长知识。

小区附近休闲娱乐场所比较多，江苏大剧院水滴影院距离小区约2.3km，西部健身园-篮球场距离小区约3km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；绿博园儿童游乐场距离小区约1.5km，居民周末可以带着子女到这玩耍；金吉鸟健身(仁恒置地广场店)距离小区约1km，喜欢健身的居民可以选择此处；金陵江滨酒店-KTV距离小区约2.1km，居民周末可以和朋友来此唱歌放松一下。

小区目前的价格低于板块内的平均价格，小户型比较多，整体比较适合刚需型人群购买；本小区都是电梯房，居民上下楼比较方便，对于家中有老人小孩的买家，可以考虑在此购买；对于单身人士来说，手里资金比较紧张，可以选择购买面积为48㎡左右的一居室，可以分期贷款，经济压力不是很大；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买面积为77㎡左右的两居室，生活空间比较大，居住舒适度比较高。

小区全部都是电梯房，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会在短时间内找到买家；小区周边配套设施不太完善，居民在此居住生活不太方便，业主可以适当调整出售价格；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于在附近工作的普通上班族来说，可以选择租住户型面积为48㎡左右的一居室，隐私性比较强，租金也比较便宜，也可以选择和朋友一起合租58㎡左右的两居室，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的租户来说，可以选择租住85㎡左右的三居室，每个家庭成员都有自己的个人空间，居住舒适度比较高。

小区距离商场、医院比较远，居民日常生活多有不便，业主可以适当调整出租价格；小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出租目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到租客；业主可以对房屋进行适当的装修，保持房屋干净整洁，以此来吸引租客。

小区周边配套资源不太完善，居民在此居住生活不太方便；小区房龄较新，内部配套设施比较齐全，居民居住体验感比较好；小区物业会在节假日期间举办活动，促进居民之间的沟通和交流，增进邻里感情。

小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助，生活氛围浓厚；小区内部分业主为在附近上班的白领，整体素质比较高。