小区内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，绿化率约为35%，环境比较好；小区内的植被会定期修剪，卫生会及时的打扫，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区内有凉亭、篮球场、游泳池，居民日常可以在小区内休闲、娱乐。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色和深蓝色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为13栋，建筑面积约为334361㎡，占地面积约为91400㎡，容积率约为2.82；小区户型面积区间为94㎡左右到265㎡左右，两居室到五居室；小区楼栋间距离较大，房屋有较好的采光通风性。

小区共有9个出入口，分别为1号门、2号门、3号门、4号门、5号门、东门、停车场、地上停车场、地下停车场；1号门位于欧伽瓦旁边，地上停车场位于1号楼旁边，2号门位于2号楼东北侧，3号门位于6号楼东南侧，4号门位于11号楼东南侧，东门位于街电西侧，停车场临近莫愁湖东路，5号门位于12栋西南侧，地下停车场位于5号门北侧。

小区物业为管家式服务，工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁人员做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，从未与业主发生过争执；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。

小区内设有警务室，安保人员配备充足，24小时轮流值班，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区设有门禁，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，居民居住安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，对居民的安全有一定的保护作用。

金鹰特惠中心(汉中门店)距离小区约420m，这是一家大型购物中心，居民平常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，苏客中式餐饮(水西门店)距离小区约743m，食记四季龙虾炭火羊肉(莫愁湖东路店)距离小区约218m，居民平常在外吃饭比较方便；苏果便利店(堂子街店)距离小区约443m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。

江苏省中医院距离小区约887m，江苏省人民医院距离小区约1.4km，居民生病时看病比较方便；问兰诊所距离小区约396m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；奇冠药店(莫愁湖东路药店)距离小区约418m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

欢乐番茄菜市场距离小区约705m，居民日常采买比较方便；中国移动距离小区约339m，中国电信(汉中门大街营业厅)距离小区约503m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国工商银行(汉中门支行)距离小区约486m，中国农业银行(南京汉中西路支行)距离小区约503m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

盐城市人民政府南京办事处距离小区约397m，江苏省政务服务中心距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；莫愁湖公园距离小区约433m，居民日常可以到这休闲、娱乐；二楼南书房距离小区约1.3km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，Era时代网咖(淘宝店)距离小区约565m，丁俊晖台球俱乐部(拉萨路店)距离小区约1.3km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；佰伦斯健身(万科店)距离小区约410m，喜欢健身的朋友可以选择此处；音乐酒吧.量贩式KTV距离小区约515m，居民周末可以约朋友到这唱歌娱乐一下；新街口国际影城(德基广场店)距离小区约1.9km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区目前的价格远高于板块内的平均价格，比较适合改善型人群购买；小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，比较适合老人养老；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买94㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于企业高管、公司老板来说，可以考虑购买265㎡左右的五居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家；小区品质较好，比较适合改善型人群，业主可以将出售目标定位为高收入群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于白领人士来说，可以选择和朋友一起合租94㎡左右的两居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有老人小孩的租户来说，可以选择租住128㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区整体氛围较好，邻里和睦，但是小区内车位比较紧张，可能会带给居民不好的体验；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦；小区业主多为社会成功人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。