清荷园北园解读
袁东俊
2019-06-12
特色
【轨道交通】小区西门50米处136 196 85 92路公交车，200米处S3号线永初路地铁站，出行便利。
【小区户型】小区共14栋，楼层总高34层。主要以61~68平两房，90平三房为主。
【小区设施】小区位于永初路地铁站附近，有配套车位，自带沿街商铺。14栋前面有篮球场，4栋东侧有运动器材。设施完善
【生活配套】小区以北180米处有生活超市和菜市场。西门口有大润发，水果超市，网吧，饭店等。距离1公里处儿童医院
不足
租客较多，人流动性大。小区回迁房，老人居多。
化有金
2019-08-29
房友
特色
【轨道交通】出门900米地铁2号线，经10站可到达南京市新街口，地铁s3号线经5站可到达南京南站，出门就有公交车
【小区户型】小区共14栋揍、 间距(约45米)、小区面积段在47平-92平、主力60平和67平双南两房及91三房
【小区设施】小区内设有500平米盛球场和三处娃身器材，供业主娱乐接炼
【生活配套】小区南门有商业综合体、菜场，诊所、网吧、好邻应有尽有，西边500米儿童医院，北边800米明基医院
【房屋品质】奥体建设承建，2012年底开始交房入住，外立面设计高大上，内部建筑防水及双层玻璃隔音效果良好
不足
小区人车分布，小区东面一个大型户外停车场，车位明显不足，出行效率减低，但是安全系数增高，各取所需吧
陈启辉
2020-10-31
特色
【轨道交通】距S3号永初路地铁口150米左右，经6站到达南京南站
不足
车位目前不足，有待物业调整
陈彩红
2018-11-25
特色
【轨道交通】小区西门约50米有地铁s3号线永初路站，小区东门约400米有地铁2号线油坊桥站
【小区户型】小区有14栋，总高34层，户型有48平的单室套，60，67平的两房，90平的三房
【小区设施】有篮球场地，也有座椅，儿童游乐场，健身设施可供住户使用
【生活配套】小区南门约50米有菜场，养老中心，大型超市，好邻里美食城，诊所，到南京儿童医院仅1000米
不足
小区配套停车位紧张，租户较多，人口流动性大
王历平
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区离s3永初路站100米 离二号线油坊桥站约500米 s3直达南京南站
【小区户型】小区共14栋，总高34层 户型为48平单室套 60.67两房 90和92三房
【小区设施】小区内部12栋旁有篮球场，小区中心有休息中心，供居民休闲娱乐，休憩使用。东边有大型停车场.
【生活配套】本小区自有商业街、养老中心、大型超市、好邻里美食城，步行约200米莲花菜场，250米油坊城大型商场。
不足
外来租户多，人员流动性大
张海亮
2018-05-08
林升
特色
【轨道交通】约450米地铁2号线油坊桥站，约150米地铁S3号线永初路站，有公交站台，85路41路等直通主城区
【小区户型】小区共有14栋，分为拆迁安置房和置换房，主力户型有约48平一房，约68平两房，约90平三房。
【小区设施】小区内有中心景观轴，约800平方左右供居民休闲娱乐，有休闲座椅休憩使用。车位仅出租不出售。
【生活配套】自有商业街，有养老机构、大型超市、各种美食店，步行约200米莲花菜场，250米油坊城大型商场
不足
出租户较多，物业管理一般，靠近绕城公路有点吵。
账号已注销
2019-03-09
特色
【小区户型】此小区共有14栋，总高34层，主力户型有486068和90.90为边户大3房或三开间朝南的三房。
【小区设施】有篮球场，儿童乐园，车位，可以为休息的人提供运动场地。
【生活配套】南门出门就是菜市场，好邻里超市好邻里美食广场。到儿童医院仅1000米，到S3永初路站 地铁口400米
不足
住户较多人员流动性大，车位紧张。
房恒飞
2018-07-01
特色
【小区户型】本小区共14栋，总高34层，49的一室，60平和67平的二室，91平的三室。
【小区设施】本小区内设篮球场，休息庭院，多处设置健身器材，小区内人车分流，小区东边15米处有大型停车场。
【生活配套】本小区自有商业街、养老中心、大型超市、好邻里美食城，步行约200米莲花菜场，250米油坊城大型商场。
不足
小区租客较多，人员杂乱流动性大。
王进东
2018-06-20
特色
【轨道交通】小区东800米处有地铁2号线油坊桥站，西边50米为S3号线，92路85路等各路交通。可快速到达主城
【小区户型】小区共有14栋分东西两片区，各7栋、主力户型有49平一房、61平两房、67平两房、90平三房
【小区设施】小区内有篮球场地，约800平方左右供居民休闲娱乐，有座椅休憩使用。儿童游乐场，健身设施。可供住户使用
【生活配套】自有商业街街，有养老中心、大型超市、好邻里美食城，步行约200米莲花菜场，250米油坊城大型商场。
不足
小区租客人员较多，物业管理明显不说很好
黄少英
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区距油坊桥地铁2号线约1000米，出小区南门300米即可到达宁和城际永处路地铁口，门口有91路等
【小区户型】小区有14栋房子，出14栋楼为商品房其余都是拆迁房，主要户型有58、66左右的两房，90平左右的三房
【小区设施】小区人车分流，在西门有独立的停车场，14栋前面有一个供小区业主活动的篮球场和几个休闲椅子供业主小憩
【生活配套】小区门口有好邻里大超市，有一个社区医院，离河西儿童医院也很近，周边商业区满足业主生活的基本需求。
不足
小区为拆迁安置房，人车分流，但是车位有点紧张，租客不少，人员素质层次不齐。
彭家芾
2018-12-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共有14栋。总共34层。户型有48平的单室套。也有60-67平的两房。还有90平的三房。
【小区设施】小区有篮球场，也有座椅，儿童游乐场和健身设施可供业主使用。
【生活配套】小区南门50米有大型菜市场，养老中心，大型超市和好邻里生活广场，生活十分方便。
不足
小区车位比较紧张，租户较多，人流量大
周雨桐
2018-06-19
特色
【轨道交通】约450米地铁2号线油坊桥站，约50米地铁S3号线永初路站，有公交站台，85路41路等直通主城区
【小区户型】小区总共14栋楼栋，总高34层，有49的一室，60平和67平的二室，91平的三室。
【小区设施】小区内设有篮球场，中心有个休息庭院，小区内人车分流，小区东边15米处有大型停车场
【生活配套】小区南门旁有好邻里广场集美食 超市 菜场 医院为一体 到南京儿童医院仅1000米左右
不足
区居民多为拆迁安置居民和租户，人员杂乱流动性大，物业管理需要加强
李多娜
2017-12-05
特色
【轨道交通】小区西门150米地铁s3号线永初路站.300米是地铁2号线油坊桥站。还有多条公交85.91.41等
【小区户型】小区共有14栋 分为安置房和置换房主力户型有48平1房，67平2房.90平3房
【小区设施】小区内有中心景观轴，有800平米左右供居民休闲娱乐，有休闲座椅和凉亭可休息使用。车位可租不售，
【生活配套】自有商业街，有养老机构，大型超市 各种美食店。步行约200米莲花菜场250米油坊城商场
不足
小区居民多为拆迁安置居民和租户，人员杂乱流动性大
账号已注销
2018-05-17
特色
【轨道交通】小区约1公里处有2号线油坊桥地铁口，在小区50米处有s3号线永初路站，92路，85路公交等
【小区户型】小区总共14栋，东西个排列7栋，总高34层，主力面积49的单室套，60的两房,66两房,90的三房
【小区设施】小区内部12栋旁有篮球场，小区中心有休息中心，小区东边有个大型停车场
【生活配套】小区8栋有好邻里超市和菜场，社区医疗服务中心，附近有明基医院和儿童医院，
不足
小区为拆迁房，租客比较多，物业管理起来较困难，人员流动大，小区内没有车位
黄秀梅
2018-06-09
特色
【轨道交通】交通方便，从小区南门到S3号线永初路地铁站200米。小区门口有85路和41路公交直达城区。
【小区户型】小区总共14栋楼栋，总高34层，有49的一室，60平和67平的二室，91平的三室。
【生活配套】小区南门50米处有好邻居生活超市和菜场，社区医疗服务中心，往西1000米有河西儿童医院。
不足
小区内没有停车位，租客多，人员流动性大。
王小朵
2018-06-07
特色
【轨道交通】450米就到达地铁2号线油坊桥站，约200米到达地铁S3号线，公交站台，85路41路
【小区户型】楼栋共有14栋，安置房和置换房，48平一房，约68平两房，约90平三房
【小区设施】小区约800平方左右供居民休闲娱乐，车位只出租不出售莲花中小学
【生活配套】商业街，大型超市、美食店，步行100米莲花菜场，300米油坊城大型商场
不足
外来户较多，物业管理比较一般。
刘长磊
2018-09-30
特色
【轨道交通】小区离s3永初路站100米 离二号线油坊桥站约500米 s3直达南京南站
【小区户型】小区共14栋，总高34层 户型为48平单室套 60.67两房 90.92三房
【生活配套】小区南门50左右有好邻里购物广场和社区医疗服务中心，离河西儿童医院差不多1千米距离
不足
外来租户多，人员流动性大
账号已注销
2017-10-24
特色
【轨道交通】小区东面800为地铁2号线、 小区西面200为s3号线、门口100米有公交站牌可迅速到奥体、新街口
【小区户型】小区共14栋楼、楼间距（约40米）、小区面积段在49平—91平、主推61平和68平双南两房及91三房
【小区设施】小区内设有500平米篮球场和三处健身器材，共业主娱乐锻炼。
【生活配套】小区南门口有三块商业综合体和商业街、菜场、诊所、网吧、餐厅、好邻里应有尽有 西边500米明基医院
【房屋品质】奥体建设承建，2012年开始交房入住，外立面设计高大上，内部建筑防水及双层玻璃隔音效果良好
不足
小区人车分流，小区东面一个大型户外停车场，车位明显不足，出行效率减低，但是安全系数增高，各取所需吧
朱浩俊
2017-08-29
南京宁安家房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】西南100米处即是地铁宁和城际永初路站（2017年底通车），向东400米为地铁2号线油坊桥站
【小区户型】共14栋楼，楼间距适中（约40米）中高楼层采光良好，61和68平两房及91平三房主推户型
【生活配套】小区南门口有三块商业综合体，超市，菜场，诊所，网吧，餐厅，商店，网吧会所应有尽有
【房屋品质】奥体建设承建，2012年开始交房入住，外立面设计高大上，内部建筑防水及双层玻璃隔音效果良好
不足
入住率较高，车位紧张
葛浩楠
2018-11-01
千诺地产
特色
【小区户型】小区多为49平一房、61平两房、67平两房、90平三房，分东西两片区共14栋
【小区设施】小区内有篮球场地，供居民休闲娱乐，有座椅休憩使用。儿童游乐场，健身设施。可供住户使用
不足
居民多为租户，人员杂乱流动性大，物业管理需要加强
