海峡城云珑湾解读
张莉
2020-10-23
特色
【轨道交通】出了小区就有公交车站，距离地铁S3号线吴侯街站500米，交通十分便利。
【小区户型】海峡城均为二梯四户，有南北通透户型也有全南户型，本小区主推100-143平，小区地理位置好，品质高。
【小区设施】小区绿化率达到百分之40，小区内有儿童游玩区，健身区，小区采取的是人车分流，安全的在楼下散。
【生活配套】小区周边有大型的超市，菜场，医院，满足日常生活需求。
【房屋品质】本小区全部是精装修交付，交付标本高，中央空调，地暖，洗手间厨房全部装修到位。
不足
犹豫小区入住率高导致车位有点紧张。
单俊豪
2020-08-31
特色
【轨道交通】约650米地铁S3号线龙王大街站，约750米轨电车平良大街站，约150米公交站台，102路直达元通站
【小区户型】共有6栋，总高24-33层，主力户型约76平小两房，约94平两房，约110平小三房，约135大三房
【小区设施】内有约200平方中心湖景，幼儿娱乐场，中心大花园，供居民休憩，车位配比1：1.047，车位可租可买
【生活配套】小区自有商业街，惠民市场，华润苏果社区，约80米中国石化加油站，向北约60米海峡云谷
不足
周围大型商场，生活配套不太齐全
黄轶轩
2020-08-13
特色
【轨道交通】约650米地铁S3号线龙王大街站，约750米轨电车平良大街站，约150米公交站台，102路直达元通站
【小区户型】属海峡城一期共6栋高层，主推77-94㎡全南两房和102-150㎡南北通透三房，得房率约80%，
【小区设施】内有约200平方中心湖景，幼儿娱乐场，中心大花园，供居民休憩，车位配比1：1.047，车位可租可买
【生活配套】小区自有商业街，惠民市场，华润苏果社区，约80米中国石化加油站，向北约60米海峡云谷
不足
周围大型商场，生活配套不太齐全
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】约650米地铁S3号线龙王大街站，约750米轨电车平良大街站，约150米公交站台，102路直达元通站
【小区户型】属海峡城一期共6栋高层，主推77-94㎡全南两房和102-150㎡南北通透三房，得房率约80%，
【小区设施】内有约200平方中心湖景，幼儿娱乐场，中心大花园，供居民休憩，车位配比1：1.047，车位可租可买
【生活配套】小区自有商业街，惠民市场，华润苏果社区，约80米中国石化加油站，向北约60米海峡云谷
不足
周围大型商场，生活配套不太齐全
宋岩岩
2020-09-05
特色
【轨道交通】约650米地铁S3号线龙王大街站，约750米轨电车平良大街站，约150米公交站台，102路直达元通站
【小区户型】小区共6栋楼，1、2、3栋总高24层，4、5、6栋总高33层，面积77-177平，开发商精装交付。
【小区设施】内有约200平方中心湖景，幼儿娱乐场，中心大花园，供居民休憩，车位配比1:1.047，车位可租可买。
【生活配套】小区自有商业街，惠民市场，华润苏果社区，约80米中国石化加油站，向北约60米海峡云谷。
不足
高层小区，楼层低的采光分时段受影响。
王芳
2020-08-14
欣城地产
特色
【轨道交通】距离102路龙王大街公交站牌334米，龙王大街有轨电车1号线697米，3号线吴侯街站885米
【小区户型】小区共6栋楼，1、2、3栋总高24楼，4、5、6栋总高33楼，面积77-177平，开发商精装交付。
【生活配套】小区西门自带商业街，20多家门店全部在运营，有菜场、超市、咖啡厅等，满足日常生活需求。
【房屋品质】开发商统一精装修交付，装修品质不错，威能锅炉、大金空调、科勒厨卫、全屋壁纸等
不足
高层小区，楼层低的采光分时段受影响。
化有金
2019-09-04
房友
特色
【轨道交通】距离江东库路轻轨1000米左石可换成地铁2号线，距离S3号线1200米，可换成地铁2号线、1号线!
【小区户型】户型较多满足各种住房需求，其中140的三房三开间朝南，南北直通:198的大四房户型也较好
【生活配套】二期三期路两旁沿街商铺，苏果超市、加油站、快餐店应有尽有，北2km到河西儿童医院紧邻鱼嘴国际商务区
【居民素质】小区刚需自住比例较高，多为30岁左右的年轻人，或者大家庭同住，居民素质较高
不足
小区车位比达不到1:1.车位相对有点紧张，处于奥南板块，各种配套还在建设中~
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】750M至吴侯街地铁站，往北300M至扬子江大道，往南460M至江东南路，双向6车道，出行不拥堵
【小区户型】共有6栋，总高24-33层，主力户型约76平小两房，约94平两房，约110平小三房，约135大三房
不足
目前该小区周边配套较不完善，交通较繁琐，位置在整个河西这边较偏，房子多数不满两年，二手房税费较高
夏好平
2020-10-10
特色
【轨道交通】750M至吴侯街地铁站，往北300M至扬子江大道，往南460M至江东南路，双向6车道，出行不拥堵
【小区户型】小区共6栋楼，1、2、3栋总高24楼，4、5、6栋总高33楼，面积77-177平，开发商精装交付。
不足
目前该小区周边配套较不完善，交通较繁琐，位置在整个河西这边较偏，房子多数不满两年，二手房税费较高
李子帅
2020-08-13
特色
【轨道交通】距离102路龙王大街公交站牌334米，龙王大街有轨电车1号线697米，3号线吴侯街站885米
不足
小区附近的配套还不完善
汤高杰
2018-07-24
特色
【轨道交通】距离江东南路轻轨1000米左右可换成地铁2号线，距离S3号线1200，可换成地铁2号线、1号线！
【小区户型】共两排6幢楼，77平至237平，两房至五房，大户型两梯三户，小户型两梯四户，户型方向南北为主
【小区设施】小区中间没景观花园，在5幢跟1幢之间有一个小型圆形广场，晚上老人可以在那边跳跳舞
【生活配套】小区西门右边50米就是菜场跟大型苏果超市，生活购物方便
【房屋品质】2014年交付，世贸开发商统一4000元/m²精装修标准，双层真空玻璃，隔音好，威能地暖，大金空调
不足
小区车位比达不到1:1，车位相对有点紧张。处于奥南板块，各种配套还在建设中~
张海亮
2018-05-04
林升
特色
【轨道交通】约650米地铁S3号线龙王大街站，约750米轨电车平良大街站，约150米公交站台，102路直达元通站
【小区户型】共有6栋，总高24-33层，主力户型约76平小两房，约94平两房，约110平小三房，约135大三房
【小区设施】内有约200平方中心湖景，幼儿娱乐场，中心大花园，供居民休憩，车位配比1：1.047，车位可租可买
【生活配套】小区自有商业街，惠民市场，华润苏果社区，约80米中国石化加油站，向北约60米海峡云谷
不足
周围大型商场，生活配套不太齐全
马艺博
2018-04-20
房友
特色
【轨道交通】距地铁S3号线吴侯街站约800米，距有轨电车1号线龙王大街站约400米，可直达南京南站和元通地铁站。
【小区户型】属海峡城一期共6栋高层，主推77-94㎡全南两房和102-150㎡南北通透三房，得房率约80%，
【小区设施】车位比约1：1.07，车位充足；小区中间有大型景观水池和室外健身设施，可以在此散步和健身。
【生活配套】小区西门有好邻居惠民菜场、苏果生活超市及多种小餐馆，距河西儿童医院约2公里，可满足日常生活需求。
不足
目前周边缺少大型消费型综合体。
马彦明
2018-04-19
房友
特色
【轨道交通】小区东侧200米有轨电车龙王大街站可直达奥体东地铁站，在建地铁S3在小区北侧800米处。
【小区户型】小区共6栋楼，1、2、3栋总高24楼，4、5、6栋总高33楼，面积77-177平，开发商精装交付。
【生活配套】小区西门自带商业街，20多家门店全部在运营，有菜场、超市、咖啡厅等，满足日常生活需求。
【房屋品质】开发商统一精装修交付，装修品质不错，威能锅炉、大金空调、科勒厨卫、全屋壁纸等
不足
高层小区，楼层低的采光分时段受影响。
账号已注销
2017-05-05
特色
【轨道交通】小区东200米有轨电车龙王大街站直达奥体东地铁站；在建地铁s3号线会在小区东北800米处设站点
【小区户型】户型较多满足各种住房需求，其中140的三房三开间朝南，南北直通；198的大四房户型也较好
【生活配套】二期三期路两旁沿街商铺，苏果超市、加油站、快餐店应有尽有，北2km到河西儿童医院
紧邻鱼嘴国际商务区
【居民素质】小区刚需自住比例较高，多为30岁左右的年轻人，或者大家庭同住，居民素质较高
不足
小区楼栋较高，低楼层房源的采光分时段受影响
李毅
2018-03-02
特色
【轨道交通】距离小区最近的便是2号线吴侯街站，500米左右，距离小区最近的有轨电车仅300米，交通很方便
【小区户型】海峡城一期有6栋楼，1.2.3总高24层，4.5.6总高33层，1.2.3栋属于江景房
【小区设施】小区绿化率极好，已经达到47%，小区有3处户外健身场所，为您早晨起来锻炼提供了便利
【生活配套】小区西门口城市商业一条街，20家商铺全部运营，有菜市场，大型超市以及咖啡厅以及水果店等等
【房屋品质】2012年开盘，2013年售卖，2014年交付使用
不足
配套设施还未完全齐全，都在规划中
肖润程
2018-03-04
德捷
特色
【小区户型】海峡城一期共有6栋。主要户型是77-94平两房，102-148三房，177四房。
【其他描述】物业是世贸物业，物业费是1.9元，小区24小时巡逻安保。外来人员进去小区需要登记。
【房屋品质】海峡城一二三期都是精装修交付。装修的品牌都不错，有国际威能地暖、大金中空、科勒厨卫、全屋壁纸等。
不足
小区周边缺少大型商场、医院等设施。
匡立玉
2018-12-13
王祥房产
特色
【轨道交通】750M至吴侯街地铁站，往北300M至扬子江大道，往南460M至江东南路，双向6车道，出行不拥堵
【小区户型】总共6幢楼，楼间距在30M+总高30-34层，高楼层采光没问题，小户型居多刚学客户可以购买
不足
目前该小区周边配套较不完善，交通较繁琐，位置在整个河西这边较偏，房子多数不满两年，二手房税费较高
王宇灏
2018-10-09
特色
【轨道交通】小区到江东南路轻轨只有九百多米，轻轨可换乘2号线，2号线直达新街口，可换乘一号线直达南京站，交通便利
不足
小区附近的配套还不完善
张卫博
2018-10-07
特色
【轨道交通】距离102路龙王大街公交站牌334米，龙王大街有轨电车1号线697米，3号线吴侯街站885米
【小区户型】一共有三期，一期云珑湾6幢，均为高层，户型较多
不足
学校医院等配套未建立
