保利梧桐语解读
陈春生
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线（药科大学站）1000米，可直达南京南站和新街口；500米有819路公交站台。
【小区户型】小区总共31幢，总高18层，主力户型68平两居室和91平刚需三室，117-141平适合改善的四室。
【房屋品质】央企保利开发，保利自己的物业，物业管理完善，小区绿化率高，还采用的人车分流的设计。
不足
小区周边目前配套目前不是跟齐全，有一些底商，东面在拆迁，后期有大型商业综合体。
杨浩
2021-07-04
郑浩杨房地产
特色
不足
距离小区2公里内有文鼎商业中心，华润苏果超市，电影院，饭店，银行，健身房，江宁体育中心
李建祥
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线（药科大学站）1000米，直达东山主城南站和市区新街口，公交819路直达东山主城。
【小区户型】小区总共31栋楼，总高为18层，主推91平米的3房适合刚需，120~14平米的4房适合改善
【房屋品质】央企保利开发，保利自己的物业，物业管理完善，小区绿化率高，环境好。
不足
小区周边目前配套不是很齐全，是有一些底商，东面在拆迁，后期有大型商业综合体。
刘斯群
2019-09-11
特色
【轨道交通】小区离地铁一号线（药科大学站）1000米，直达东山主城南站和市区新街口，公交819路直达东山主城。
【小区户型】小区总共31幢，总高18层，主力户型68平两室和91平三室适合刚需，117-141平的四室适合改善。
【房屋品质】央企保利开发，保利自己的物业，物业管理完善，小区绿化率高，环境好。
不足
小区周边目前配套不是很齐全，是有一些底商，东面在拆迁，后期有大型商业综合体。
王冬
2019-12-05
特色
【轨道交通】距离小区1公里有地铁一号线药科大学站，可直达南站和新街口，500米左右有公交站台.
【小区户型】小区共31栋 层高18层 户型68.82.91.100.116.120.138.141
【其他描述】物业是保利物业发展有限公司，物业费1.9元，物业公司比较负责，每栋楼都有保洁阿姨。
【生活配套】2公里内有文鼎商业中心，华润苏果超市，电影院，饭店，银行，健身房，江宁体育中心。
不足
小区地上车位不足，目前只开了北面门上下班高峰车辆略有拥挤。
王绍银
2018-11-26
特色
【轨道交通】小区北门出来步行500米可到达1号线地铁站，中国药科大学站。此号线地铁可到达南京主城区
【小区户型】本小区共31栋，总高层18楼 户型68/82/84/91/100/117/119/125/141
【其他描述】保利自己的物业。物业费1.9元每平米。很好，认真负责
【生活配套】本小区自带底商 西门100米内有卤菜店 包子铺和超市 菜市场，幼儿园。车位比例；1：0.9
不足
地下车位有点不充足，楼间距小
肖德胜
2018-05-11
特色
【轨道交通】一号线地铁站仅200米，七站到达百家湖， 十站到达南京南站，直达新街口，交通便利。
【小区户型】小区共31栋2999户，总高18层，楼栋朝向南偏西，少数楼栋偏正南朝向，楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区打造法式园林风，核心景观轴贯穿小区，自带露天泳池，儿童游乐设施齐全，车位比1:1.09。
【生活配套】小区自带商业及金轮打造地铁商业，便利店、电影院、生鲜超市等，满足基本生活需求，文鼎商业，近在咫尺。
不足
小区门口道路长时间在修，道路车辆乱停放，没有得到有效管控。
骆杨
2018-07-24
特色
【轨道交通】本小区东门有819路公交车站，西门距离一号线南京交院站300米，北面玉树路中学，大学城中心地带
【小区户型】小区共有19栋，主力户型为80平刚需两房南北通透户型，还有90、120、138、148户型。
【小区设施】小区内部有中型超市、理发店、培训机构、羽毛球场地、养生会所，小区内部人车分流，出行安全。
【居民素质】小区里面有教师福利房，户型两房居多，年轻人有素质，邻里关系和谐
不足
小区车位紧张，房龄新部分不满两年
王汉轩
2018-09-26
特色
【轨道交通】本小区东门有819路公交车，西门距离一号线南京交院站300米，北面玉树路中学，大学城中心地带。
【小区户型】小区共有19栋，主力户型为80平刚需两房南北通透户型，还有90，120，138，148户型。
【小区设施】小区内部有中型超市，理发店，培训机构，羽毛球场地，养生会所，小区内部人车分流，出行安全。
【居民素质】小区里面有教师福利房，户型两房居多，年轻人有素质，邻里关系和谐
不足
车位紧张，房龄新 部分不满两年
账号已注销
2018-09-13
特色
【轨道交通】地铁站一号线南延线药科站仅200米左右，七站到达百家湖，十站到达南京南站，直达新街口，交通便利。
【小区户型】小区共有31幢2999户。总高18楼层。主要有68平，91平，100平，117平，125平141平
【其他描述】保利自己物业，物业费1.9元/平/月。每幢楼有物业管家，全信为业主服务
【小区设施】小区法式园林风，核心景观穿小区，自有露天泳池，儿童游乐设施齐全，可供小孩玩耍。车位比1：1.09.
不足
小区目前租户比较多，小区门口在修路，车辆乱停现象需要管控。
刘丽丽
2019-03-14
特色
【轨道交通】距离小区1公里有地铁一号线药科大学站，可直达南站和新街口，500米左右有公
交站台。
【小区户型】本小区共31栋，总高层18楼，主打91平米的3房适合刚需，120~14平米的4房
适合改善。
【其他描述】物业是保利物业发展有限公司，物业费1.9元，物业公司比较负责，每栋楼都有保
洁阿姨。
【生活配套】本小区自带底商，2公里内有文鼎商业中心，华润苏果超市，电影院，饭店，银行，健身房，江宁体育中心。
不足
小区地上车位不足，目前只开了北面门上下班高峰车辆略有拥挤。部分楼间距小。
王超
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区北门处有500米有药科大学地铁站一号线 直达南京主城区！
【小区户型】小区共有31栋，总高层18楼，主要68平，91平，100平，117平，125平和141平的户型
【小区设施】小区自带幼儿园，露天游泳池，儿童游乐设施齐全。车位比例1:0.9
【生活配套】小区自带底商，西门处有超市，菜市场，早餐店，车位比例1:0.9
不足
小区租户多，车位不足！
曹杰
2018-12-07
特色
【轨道交通】小区北门出来步行500米到一号线药科大学站 该线直达南京主城区
【小区户型】本小区总共31栋 18层的高层 有68/82/84/91/100/117/125/141的户型
【其他描述】保利自己的物业1.9元一平米 很认真负责
【生活配套】本小区自带底商 西门100米内有卤菜店 菜市场 包子铺幼儿园 超市 车位比例1:0.9
不足
地下车位不足 楼间距小的一点
账号已注销
2018-07-15
特色
【轨道交通】本小区北门800米可到达一号线药科大学站，乘地铁可到达百家湖商圈及南京主城区。
【小区户型】本小区共有31栋，总成均为18层，主力户型是68平刚需小两房，91平刚需小三房，120平改善四房
【其他描述】本小区物业为保利自带物业，物业费是1.9元/平/月，每栋楼均配有楼栋管家，业主生活方便
【小区设施】本小区建筑是法式园林建筑风格，中心梧桐树景观道贯穿小区，中心位置也有大型露天游泳池和儿童娱乐设施。
不足
西门主道路目前在修路，生活配套不够完善，方便。
郑叶萍
2019-01-05
特色
【轨道交通】小区北门出来步行500米即可到1号线中国药科大学站 该线直达南京主城区
【小区户型】小区共31栋楼均为18层高层 主要面积有68/82/84/91/100/117/125/141
【其他描述】小区自持保利物业 物业费1.9元/月.平 安保严谨 管理人员认真负责
【生活配套】本小区自带底商 西门100米有卤菜店 菜市场 包子铺幼儿园超市
不足
小区地下车位不足 停车紧张 楼间距有一点小
王倩
2018-09-17
特色
【轨道交通】距离小区1公里有地铁一号线药科大学站，可直达南站和新街口，500米左右有公交站台.
【小区户型】小区总共31栋楼，总高为18层，主推91平米的3房适合刚需，120~14平米的4房适合改善
【其他描述】物业是保利物业发展有限公司，物业费1.9元，物业公司比较负责，每栋楼都有保洁阿姨。
【生活配套】2公里内有文鼎商业中心，华润苏果超市，电影院，饭店，银行，健身房，江宁体育中心。
不足
小区地上车位不足，目前只开了北面门上下班高峰车辆略有拥挤。
账号已注销
2018-05-09
特色
【轨道交通】轨道一号线地铁口药科大学距小区800米，自驾直接走龙眠大道比较顺畅。
【小区户型】由31栋18层高层2999户组成，面积段比较齐全，从68平的两房到143的四房不等。
【其他描述】小区是开发商自持物业国家一级资质物业保利物业，物业费是1.9元/月，每户都配有对应管家。
【小区设施】小区车位配比是1:0.9，有两个儿童游乐区，小区中间有露天泳池。
不足
小区内租客较多 物业管理难度稍大
曾涛
2018-10-19
特色
【轨道交通】距离一号线药科大学地铁站200左右，地铁可以直达主城区。
【小区户型】小区一共有31栋楼，总高18楼，主力户型为68平，91平，99平，117平，120平，125平。
【其他描述】小区物业是小区保利名下自己的物业，每栋楼都自带楼栋管家，物业费1.9/平/月
【小区设施】小区自带幼儿园游泳馆，车位为1:1.09，小区内部有超市菜市场，可以满足业主的需求。
不足
西门主路在修路，小区车位不足，生活配套不够完善。
郑扬
2018-10-18
特色
【轨道交通】距离一号线中国药科大学站300米，可直达主城区，东门有819公交站。
【小区户型】小区共31栋，主力户型68平，91平，99平，117平，120平，125平，楼间距50米左右.
【小区设施】小区自带幼儿园游泳馆，车位1：1.09.小区内部有超市菜市场，可通过业主的生活需求。
【生活配套】2公里内有文鼎商业中心，苏果超市，电影院，逸夫医院，可满足大学城人流的需求。
不足
小区目前配套不是很完善，位置较偏
陈强
2017-12-22
特色
【轨道交通】距药科大学地铁站970米，经11站可到达南京南站，经20站可到达新街口。
【小区户型】小区共31栋为18层，主推87,91,117户型，楼间距大，采光好，采光不受影响。
【其他描述】保利自己的物业，1.9元/m元，服务好。
【居民素质】小区住户稳定，多为上班族，年龄多为25到30租户比为1;1，小区住户有较高素质，邻里关系友好。
不足
现在保利梧桐语租户较多，
