小区绿化率为30%，小区里种植了许多种类的绿植；小区内有草坪、有长椅，还有凉亭供居民休闲娱乐；小区还有儿童游乐设施，有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍；小区环境比较整洁，路面没有明显垃圾和落叶。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色的涂料为主，上层为米色的涂料，底层为砖红色的墙砖；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现明显的脱落迹象。

小区共有61栋楼，容积率为1.13；小区户型有2-4居室，小区户型面积为60㎡-139㎡；小区的楼距较大，采光较好，居住起来较为舒适。

小区有3个出入口，北3门靠近胜太西路；东北门靠近通淮街；东南门靠近小区43幢，仅行人通行。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约766m有百家湖商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约42m有小红岛超市(太平花苑店)，居民日常采购比较方便；距离小区约92m有文珺百货(平泰街店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有南京航空航天大学医院，方便居民就医；距离小区约327m有湖滨世纪花园-社区卫生站，方便居民感冒时就诊；距离小区约269m有景泰药店(通淮街店)，居民买药比较方便。

距离小区约89m有平泰农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约320m有中国邮政储蓄银行(百家湖营业所)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约78m有中国移动(平泰街指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

距离小区约731m有南京市公安局江宁分局开发区派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.8km有中共牛首社区总支部委员会，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.3km有中影星美国际影城(越城汇店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有水秀苑量贩式KTV(百家湖店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约42m有东升健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，建议购买65㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于3口之家或年轻夫妻来说，建议购买92㎡左右的3居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，方便居民出行，一定程度上可以提高成交率；另外，业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择租住65㎡左右的2居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为92㎡左右的3居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。