殷巷新寓解读
齐俊波
2018-10-21
特色
【小区户型】小区户型分别是 65两房 95三房 以及127平四房 现主打65平小套总价较低，适合刚需买房
【其他描述】小区是拆迁安置房没有物业费，停车的话外来车是超过一小时5块钱
【房屋品质】拿房时间05年到12年时间里不等，防水防潮设施都很好，没有出现返潮现象
不足
小区无正规物业管理 小区较老 停车位较紧张 租客很多
徐天伦
2018-11-06
益屋不动产
特色
【轨道交通】距离3号线诚信大道站1000米以内，小区门口50米以内有公交车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透没有电梯，是回迁安置房，在售户型多是65平两房95平3房有储藏室
【生活配套】500米内有大型苏果超市，1公里以内有3号线地铁诚信大道站，附近有银行，中学，幼儿园，菜场等
【房屋品质】小区第一批是在2004年竣工，1楼架空，送储藏室小区整体做过外墙翻新，暂时没有收物业费属于业委会管理
不足
小区部分楼栋有些老化，过道墙皮有脱落，绿化率不高，居民素质部分有待提高
赵智虎
2018-08-16
特色
【轨道交通】小区大门左拐距离地铁三号线和地铁五号线双地铁70米，位于诚信大道双龙大道交汇处
【小区户型】该小区多层共计297栋 分为6个区，小高层9东为7区，主力户型65平米两房，95平米三房
【房屋品质】2004 年建成1区，每隔2-4年建成一个区，一楼架空，每套房子送间储藏室，6楼附带阁楼一套
不足
物业管理欠缺 外来租户较多 卫生环境差
沈益
2019-03-06
特色
【小区户型】小区力荐户型是65平两房 两房朝南 总价较低刚需刚需买房，都是多层楼间距较大
【房屋品质】拿房时间是05年到12年不等，总体来讲防潮防水设施都很好 没有返潮现象
不足
小区不足之处是较老旧，没有专业的物业，不好管理
唐杰
2018-09-14
特色
【轨道交通】距地铁三号线诚信大道站100米不到，即开地铁五号，公交围绕殷巷，诚信大道与双龙大道交口下班高峰期较堵
【小区户型】小区共298幢，有64平两房，94平三房及127平四房，一梯两户无电梯，楼间距较宽，采光无遮挡
【生活配套】步行150米到殷巷菜场、大型苏果；百家湖社区卫生服务中心，南京江宁新城医院，殷巷卫生院等。
不足
小区无物业管理，小区较老，租客较多，比较杂
注销账号
2018-12-21
特色
【轨道交通】三号线诚信大道地铁站离小区500米，远一点1公里左右，诚信大道站也是五号线交汇站，换乘方便
【小区户型】殷巷新寓总共297栋，户型基本为65平的2房90的三房和128的四房，
不足
老旧小区， 暂无物业，环境差
高强
2018-10-11
特色
【轨道交通】距离3号线诚信大道地铁口700米左右，多路公交
【小区户型】小区拆迁安置房，为一梯两户，分为6个区，主推94平3房2厅，65平2房一厅。
【小区设施】小区每栋四围都有有地上停车场，小区中心偏南有小型活的场地。
【生活配套】小区西南面300米是大型苏果超市与农贸市场，幼儿园，小学，中学，多家银行等
【房屋品质】小区是拆迁安置房，2008年建成，部分房屋比较陈旧。都配有地下室！多为毛胚和简装。
不足
物业管理欠缺，环境较差，外来人口较多。
张婷婷
2018-12-22
特色
【轨道交通】距离地铁三号线诚信大道800米，九龙湖站距小区1.2公里，几站可到达南京南站。
【小区户型】主要介绍65平2房，2房朝南，总价比较低，适合刚需买房，且都是多层，楼间距比较大。
【小区设施】小区楼下车位充足，楼栋下每户都有个储藏室，小区东门旁边有个篮球场，篮球场旁有社区卫生服务中心
不足
没有专业的物业管理，小区比较老旧，管理相对来说要差一些。
周艳
2018-06-30
特色
【小区户型】小区房子均为南北通透,均为朝南户型,采光佳,卧室朝北无光线,建议三房户型;楼间距大;小区环境差
【小区设施】小区车位居多，自带球场和社区，学校就在门口，方便小孩上学，娱乐
【生活配套】300米到苏果超市，100米到菜场，1公里到同仁医院，居民生活便利
不足
小区物业管理差，环境差，小区比较老
陈越
2018-07-24
特色
【轨道交通】小区地铁三号线诚信大道站500米，距离九龙湖站1公里，地铁5号线70米，公交有801.821.823
【生活配套】五百米内有大型商场苏果超市，优尚天地，农贸市场，小学，中学，多家银行和饭店等，
不足
小区部分楼栋有些老化，过道墙皮脱落，绿化率不高，
物业管理有待完善，外来租客多，卫生环境比较差，车位紧张，有乱停现象，
账号已注销
2018-03-23
特色
【轨道交通】西门右拐60米处是地铁三号线诚信大道站，南门右拐20米是公交站台，有801,821,823路公交路过
【小区户型】一共297栋高层，每户都有储藏室，主推64平南北通透小两房，楼间距40米左右采光相当好
【生活配套】西北方向50米处是华润苏果，北边是殷巷农贸市场，小区西门正对着清水亭校区，小区北有社区医院
【居民素质】小区为拆迁小区居住人群易相处，租户较多租户比例大概在百分之5左右
不足
小区较老没有物业，租客较多但不吵闹
齐楠
2018-10-16
易居好房
特色
【小区户型】主推中小户型
65平两室一厅一卫
95平三室两厅一卫
送储藏室六楼带阁楼
【生活配套】小区中心殷巷菜市场满足生活所需
南区门口金轮星光名座广场供购物玩耍
小区向西三百米华润苏果超市
不足
小区面积大，居住人口多，租客较多
车位有限
王勇
2018-10-17
特色
【轨道交通】小区到3号地铁诚信大道站500米，乘3号线地铁到南京南站可换乘1号线、s1号线，动车，非常方便
【小区户型】【小区户型】主要介绍65平米2房，2房朝南，总价比较低，适合刚需买房，且都是多层的，楼间距比较大
不足
小区为拆迁安置房当时建的时候对车位的数量考虑的较少，导致现在车子不够停放，都停在马路边上
吴俊
2018-03-05
特色
【轨道交通】三号线诚信大道离小区500米左右，小区位于诚信大道和双龙大道交汇处，公交线路多。
【小区户型】小区以65平两房为主，其次为95平三房和125平四房。一梯两房无电梯，楼间距宽，光线无遮挡。
【生活配套】小区门口有苏果高超，电影院，汇金商业街。同仁医院离小区约一公里左右
不足
小区比较老，没有物业管理，租客比较复杂。
孙光翠
2018-02-06
特色
【轨道交通】出门500米就是诚信大道地铁站。四个出口围绕着华润苏果 。附近有公交801.821.823路公交
【小区户型】小区有6个区 共297栋 主推面积65平。楼间距大。采光好。
【生活配套】出门300米有大型超市华润苏果和商业街区，向南100米左右是农贸市场和社区医院
不足
小区是安置房 老旧 租客多 车位随便停
彭文婷
2018-03-26
利众置业
特色
【轨道交通】出门500就是诚信大道地铁站，附近有801,821,823路公交车站
【小区户型】小区以65平两房为主，其次是95平三房和125平四房，每户都送5-15平的地下储藏室，楼间距40米
【生活配套】小区门口有大型超市，电影院，商业街，同仁医院离小区一公里处
不足
小区是拆迁安置房，比较老，物业管理差，租户多
赵伟
2018-04-10
南京合和致远
特色
【小区户型】小区以65平两房为主，然后是95平三房和125平四房，基本每户都送5-15平地下储藏室，楼间距40米
【生活配套】小区门口有大型苏果超市，华夏电影院，汇金九龙 优尚天地商业街，同仁医院离小区一公里处
不足
小区没有物业，租户较多，流动性大
马宇
2017-10-16
特色
【轨道交通】出门500米就是5号线 出小区门200米就是公交站台
【小区户型】主推小户型 小户型66平 中户型95平 大户型125平 都是多层楼 楼居大 采光好
不足
小区为安置房，小区有点旧 车位不是很充足 租客居多